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義務兵能不能申請宅基地?宅基地使用權能不能贈予:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-09 10:24:13
  • 作者:

    圣運律師
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義務兵能不能申請宅基地,宅基地使用權能不能贈予,一、宅基地使用權能不能贈予宅基地使用權經集體經濟組織批準同意可以贈予。同一經濟組織成員間的宅基地使用權可以有條件的進行流轉,受讓者應當符合申請宅基地的條件,轉讓后轉讓者不能再取得新的宅基地。《

義務兵能不能申請宅基地?宅基地使用權能不能贈予:今日在線土地征收法律咨詢

一、宅基地使用權能不能贈予

宅基地使用權經集體經濟組織批準同意可以贈予。同一經濟組織成員間的宅基地使用權可以有條件的進行流轉,受讓者應當符合申請宅基地的條件,轉讓后轉讓者不能再取得新的宅基地。

《土地管理法》第十一條

農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉農民集體所有的,由鄉農村集體經濟組織經營、管理。

第六十二條

農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

二、義務兵能不能申請宅基地

可以申請宅基地。復員后要重新回到農村去,《土地管理法》規定,農村村民一戶只能擁有一處宅基地;

其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。若符合該規定的話可以帶著身份證、戶口本等向村委會申請宅基地。

《土地管理法》第六十二條

農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。

編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。

農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。

國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

三、宅基地使用權能贈與嗎

宅基地使用權可以贈予,但是有條件限制。

同一經濟組織成員間的宅基地可以有條件流轉,但轉讓后轉讓者將不能再取得新的宅基地,受讓者也應符合申請宅基地的條件。

所以農村宅基地的土地使用權可以贈與他人,但受讓者也應符合申請宅基地的條件,例如受贈方為缺房戶、用地平方不足等,并且受讓者不能是城鎮居民。

《土地管理法》第六十二條

農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。

農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。

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內容審核:趙正群律師

來源:臨律-宅基地使用權能不能贈予,義務兵能不能申請宅基地

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