農村宅基地怎么貸款，如何購買農村宅基地，一、如何購買農村宅基地宅基地乃是我國農村居住領域里的農戶或個人用于建設住宅之用，所占用及運用的土地所有權屬集體所有。請注意以下幾點具體規定: 第一點，根據相關法律法規，每戶僅能持有一宗宅基地，且該宗宅
宅基地乃是我國農村居住領域里的農戶或個人用于建設住宅之用，所占用及運用的土地所有權屬集體所有。
請注意以下幾點具體規定: 第一點，根據相關法律法規，每戶僅能持有一宗宅基地，且該宗宅基地的面積需嚴格遵守所在省、自治區及直轄市的有關標準,以確保公平分配; 其次，農村村民在修建住宅時，應遵循鄉鎮土地利用整體規劃，盡可能利用原有宅基地或者閑置土地資源，以便節約集約用地;此外，農村村民的住宅用地申請，須先經過鄉(鎮)人民政府進行審核，再來由縣級人民政府批準決定;最后需要我們特別關注的是，農村村民當出售或租賃房屋之后，再次提出的宅基地申請將不會得到許可批準。法律依據：
《民法典》第六百六十三條
宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關。"
在不改變宅基地所有權性質的前提下，農民住房所有權及所占宅基地使用權都是可以用來抵押貸款的。
農村宅基地想要貸款，需要出示有效身份證件、居住地址證明、職業證明、本人及家庭成員收入證明、所用于抵押貸款的宅基地的宅基地使用權證書以及銀行規定的其他材料等。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第六百六十八條
借款合同應當采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。"
三、農村宅基地政策
根據農村宅基地政策的規定，在農村每一戶村民只能享有一處宅基地，如果當地的土地比較少、以至于不能保障一戶擁有一處宅基地，那么當地縣級政府應當在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
村民獲得宅基地后，通常會在宅基地上修建房子。村民對自己修建的自建房享有所有權，在不違反法律規定的情形下可以自行決定是否售賣自建房，但若是將房屋售賣了出去，那么不能再次提出獲得宅基地使用權的申請。即使提出了申請，該申請也不會被批準。
各地對宅基地的面積有既定的標準，通常情形下，村民獲得的宅基地面積不會超過該標準，如果房屋面積已經超出當地占地面積標準，那么村民需要支付一定數額的使用費。法律依據：
《土地管理法》第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
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來源：頭條-如何購買農村宅基地，農村宅基地怎么貸款
