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宅基地拆遷補償標準?宅基地拆遷出嫁的女兒能分嗎：今日在線土地征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-09 09:31:09
作者：
圣運律師
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宅基地拆遷補償標準，宅基地拆遷出嫁的女兒能分嗎，一、宅基地拆遷出嫁的女兒能分嗎關于宅基地動遷時的相關事宜，我們了解到，土地征收價值部分的補償款是屬于家庭中所有成員的，這是受到法律保護的；然而，對于房屋補償的部分，則只歸屬相對應的房屋所有權之

宅基地拆遷補償標準?宅基地拆遷出嫁的女兒能分嗎：今日在線土地征收法律咨詢

一、宅基地拆遷出嫁的女兒能分嗎

關于宅基地動遷時的相關事宜，我們了解到，土地征收價值部分的補償款是屬于家庭中所有成員的，這是受到法律保護的；

然而，對于房屋補償的部分，則只歸屬相對應的房屋所有權之人（也即通常所說的戶主）。

因此，在這方面，我們不得不遺憾地告訴您，子女并無法享有這部分財產的權益。

此外，在我們國家現行的拆遷政策中，若面臨需要安置的情況，且因此受益的人員已經被農村集體經濟組織所接納及安置的話，那么此部分安置補助費將支付給相應的農村集體經濟組織，以供其進行管理與運用；

而若該受益者選擇由其他單位進行安置的話，那么安置補助費將會發放至特定的安置單位。

在此，我們再次強調，無論何種情況下，對于房屋補償的部分，它都是歸屬房屋所有人所有的，也就是戶主，子女同樣無權分享這部分的權益。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條

土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條

農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規定的民主議定程序，決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人，請求支付相應份額的，應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規、自治條例和單行條例、地方政府規章對土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法另有規定的除外。

二、宅基地拆遷補償標準

宅基地被拆的補償標準是：

1、現金補助。主要包括宅基地所有權補償價和集體住房補貼價，在一戶兩宅的情況下，房屋還是屬個人所有的，可以按集體補償價獲得一定的現金補償，最低標準為房屋的重建成本價+宅基地地價。而宅基地補償價格是按法律規定允許的宅基地面積來進行的，違規的宅基地是享受不到的。

2、產權互調。在相同的宅基地面積下補助房屋，對多余的房屋也一并計算房屋面積，給予其房屋的補貼。這種情況下村民通常可以獲得一棟幾樓的房子，但是宅基地不變，相同地段要按照面積最低拆一還一的標準。另行批準宅基地進行安置的，還會另外補償房屋的重建成本價。

3、自愿退出宅基地。如果農戶自愿退出多余的宅基地，國家會給予一定的補償，當然，這主要是針對通過合法買賣或繼承等原因產生的一戶兩宅或一戶多宅。《民法典》第二百四十三條

為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

法律是一種強大的工具，它可以保護弱者，制約強者，維護社會的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規定和懲罰，更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標題所提出的問題，“宅基地拆遷出嫁的女兒能分嗎”，我們每個人都有責任和義務去學習和理解法律，去遵守法律，去維護法律的尊嚴和權威。只有這樣，我們才能真正實現法治社會的理想，才能真正實現公正和公平。北京圣運律師有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。