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宅基地使用權可以繼承么?宅基地使用權能轉讓嗎：今日在線土地征收法律咨詢

一、宅基地使用權能轉讓嗎

農村宅基地使用權的流轉并非必然地被歸為無效范疇。

在特定環境下，當宅基地使用權在同屬于同一集體經濟組織的成員間進行轉讓且取得了相應的集體組織同意時，此類流轉行為將被認定為合法有效。

根據我國現行生效的《土地管理法》第六十二條中的第一款及第二款規定，一個農村村民家庭只允許有一處宅基地，并且其所得宅基地的面積應當符合省級行政區、自治區或直轄市政府所制定的相關標準。

對于那些人均土地資源稀缺、無法保證每戶都能擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府有權在充分遵循和依據省、自治區、直轄市所確定的標準實施相應措施來確保每個農村村民家庭都能夠實現“戶有所居”。《土地管理法》第六十二條

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

二、宅基地使用權可以繼承么

宅基地使用權不能繼承。宅基地使用權不屬于被繼承人死亡時遺留的個人財產，不能通過繼承轉讓。

村集體成員可以申請宅基地，獲得批準后，該成員獲得相應的宅基地使用權。享有宅基地使用權的成員在宅基地上建房的，其繼承人不可以繼承宅基地使用權，但可以繼承宅基地上的房屋。

宅基地是農村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類管理上屬于（集體）建設用地。《土地管理法》第六十二條

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。

農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。

國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

法律是一種普遍的約束，它既保護我們的權益，也規范我們的行為。我們每個人都應該充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益，更好地生活在這個法治社會中。正如本文的標題所提出的問題，“宅基地使用權能轉讓嗎”，法律的學習和理解是一項長期的任務，需要我們不斷地努力和探索。我們應該珍視這個過程，把它看作是一次自我提升的機會，以便更好地適應社會的發展和變化。如果您還需要咨詢相關的其他問題，可通過點擊下方立即咨詢按鈕，我們會匹配專業律師為您解答問題。