一、農(nóng)村宅基地可以辦養(yǎng)老院證嗎

若要開設(shè)聘請(qǐng)老年人士的生活居住所——養(yǎng)老院，僅需獲得當(dāng)?shù)卣C發(fā)的社會(huì)福利機(jī)構(gòu)設(shè)置許可證，并確保養(yǎng)老院的基本配置設(shè)施齊全。

在向相關(guān)行政機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)并領(lǐng)取《社會(huì)福利機(jī)構(gòu)設(shè)置許可證》時(shí)，申請(qǐng)人須提交以下材料：

（1）一份詳細(xì)闡述申請(qǐng)書的文檔；

（2）已經(jīng)本地民政部門批復(fù)通過的社會(huì)福利機(jī)構(gòu)籌備批準(zhǔn)書；

（3）關(guān)于服務(wù)場所所有權(quán)的確切證明或者租賃合同書；

（4）建設(shè)、消防、衛(wèi)生防疫等相關(guān)部門的正式驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或者審查意見書；

（5）人民幣驗(yàn)資證明以及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

（6）機(jī)構(gòu)的明確規(guī)定和規(guī)章制度；

（7）涵蓋各項(xiàng)管理人員、專業(yè)技術(shù)人員以及護(hù)理人員姓名及其有效證件復(fù)印件在內(nèi)的員工名單以及其身體健康狀況的官方證明；

（8）根據(jù)實(shí)際情況可能還會(huì)被要求補(bǔ)充提供的其它資料。

一旦收到申請(qǐng)，民政部門將于30個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)所有提交文件的仔細(xì)審查，并依據(jù)社會(huì)福利機(jī)構(gòu)設(shè)立的基本準(zhǔn)則進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收工作。

驗(yàn)收結(jié)果為合格者，則將正式簽發(fā)《社會(huì)福利機(jī)構(gòu)設(shè)置許可證》；

若無法達(dá)到要求，便會(huì)以書面方式告知申請(qǐng)人審查結(jié)果。《農(nóng)村促進(jìn)《農(nóng)村五保供養(yǎng)工作條例》和國家有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

二、農(nóng)村宅基地拆遷,補(bǔ)償錢和房子哪個(gè)更好

農(nóng)村宅基地拆遷,補(bǔ)償錢和房子各自有各自好處，可以自己選擇。

拆遷安置房及補(bǔ)償方式有：

1、搬家補(bǔ)助費(fèi)。這是被拆遷人因原居住房屋被拆除而遷往他處居住，由拆遷人向其支付的搬家費(fèi)用的補(bǔ)助。

2、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。這是拆遷人對(duì)被拆遷人因遷離原居住地而在生活上所增加的額外支出的補(bǔ)償。

3、經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)。這是因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)損失的一種補(bǔ)償。

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

法律是社會(huì)的基石，是維護(hù)社會(huì)秩序和公正的重要手段。我們每個(gè)人都應(yīng)該尊重法律，遵守法律，維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“農(nóng)村宅基地可以辦養(yǎng)老院證嗎”，法律不僅是一種規(guī)定，更是一種教育和引導(dǎo)。我們應(yīng)該從法律中學(xué)習(xí)如何正確地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護(hù)社會(huì)的公正和公平。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問題，可通過點(diǎn)擊下方立即咨詢按鈕，我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問題。

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