農村宅基地拆遷,補償錢和房子哪個更好，農村宅基地一宅兩戶怎么確權，一、農村宅基地一宅兩戶怎么確權在實際情況中，我們需要做更為詳細和深入的分析：首先，在存在一宅居住兩戶的情況下，這種情況是可以繼續提出宅基地申請的。然而，在這個具有兩戶的宅基地
在實際情況中，我們需要做更為詳細和深入的分析：
首先，在存在一宅居住兩戶的情況下，這種情況是可以繼續提出宅基地申請的。
然而，在這個具有兩戶的宅基地之上，最后僅能有一個戶籍登記的房子享有確權住宅用地的權益。
其次，依據“一戶一宅”的政策原則，只要滿足申請宅基地條件的另外戶籍登記者就可重新提出宅基地申請。
宅基地是為了保障農村居民的基本住房權益而設立的，當同一戶籍登記中有較多的人口數量，且他們必須實現分戶以適應一個宅基地的需求時，就會出現所謂的“多戶一宅”現象。
為此，我們應當充分讓位于同一宅基地上的其余家庭成員有資格申請并獲得新的宅基地使用權。《不動產登記暫行條例實施細則》第四十條，依法取得宅基地使用權，可以單獨申請宅基地使用權登記。依法利用宅基地建造住房及其附屬設施的，可以申請宅基地使用權及房屋所有權登記。第四十一條，申請宅基地使用權及房屋所有權首次登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：(一)申請人身份證和戶口簿;(二)不動產權屬證書或者有批準權的人民政府批準用地的文件等權屬來源材料;(三)房屋符合規劃或者建設的相關材料;(四)權籍調查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點坐標等有關不動產界址、面積等材料;(五)其他必要材料。
農村宅基地拆遷,補償錢和房子各自有各自好處，可以自己選擇。
拆遷安置房及補償方式有：
1、搬家補助費。這是被拆遷人因原居住房屋被拆除而遷往他處居住，由拆遷人向其支付的搬家費用的補助。
2、臨時安置補助費。這是拆遷人對被拆遷人因遷離原居住地而在生活上所增加的額外支出的補償。
3、經濟損失補助費。這是因拆遷非住宅房屋造成停產、停業損失的一種補償。
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
法律是一種普遍的約束，它既保護我們的權益，也規范我們的行為。我們每個人都應該充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益，更好地生活在這個法治社會中。正如本文的標題所提出的問題，“農村宅基地一宅兩戶怎么確權”，法律的學習和理解是一項長期的任務，需要我們不斷地努力和探索。我們應該珍視這個過程，把它看作是一次自我提升的機會，以便更好地適應社會的發展和變化。如果您還需要咨詢相關的其他問題，可通過點擊下方立即咨詢按鈕，我們會匹配專業律師為您解答問題。
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內容審核：張曙光教授
來源：臨律-農村宅基地一宅兩戶怎么確權，農村宅基地拆遷,補償錢和房子哪個更好
