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在自家宅基地上建房未審批是否是違建?在自家宅基地上翻蓋屋需要申請嗎：今日在線土地征收法律咨詢

一、在自家宅基地上翻蓋屋需要申請嗎

農村宅基地建設房屋需要相應的審批程序。以下為相關規定：

首先是農民在進行住房的修建（包含新建、擴建、遷移和拆建）之時，必須嚴格遵循法律法規要求，辦理用地審批手續。

其次，如果房屋的建造過程涉及占用農業用地的情況，那么，相關人員就需按照法律規定申請并獲得農用地轉換批準證書；另一方面，若涉及到公路、林業、水利等用地，則應該先取得相關部門的許可或者同意。

最后，如果沒有經過充分的申請流程而擅自開工建設的話，這樣的建筑物有很大的可能性被認定為違章建筑，因此在面臨拆遷的時候，將無法獲得合理的補償。

《農村宅基地管理辦法》第七條

農村村民建造住宅(包括新建、擴建、移建、拆建)應當依法辦理用地審批手續。

涉及占用農用地的應當依法辦理農用地轉用報批手續；

涉及交通、林地、水利等用地的，還應分別取得有關部門的許可或同意。

二、在自家宅基地上建房未審批是否是違建

宅基地建房必須經過審批，否則屬于違建。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批準。

《土地管理法》第六十二條

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。

農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。

國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

法律是社會的基石，是維護社會秩序和公正的重要手段。我們每個人都應該尊重法律，遵守法律，維護法律的尊嚴和權威。正如本文的標題所提出的問題，“在自家宅基地上翻蓋屋需要申請嗎”，法律不僅是一種規定，更是一種教育和引導。我們應該從法律中學習如何正確地行事，如何尊重他人的權益，如何維護社會的公正和公平。只有這樣，我們才能真正實現法治社會的理想，才能真正實現公正和公平。