一、農(nóng)村宅基地每戶規(guī)定多少平方

根據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)中關(guān)于“一戶一宅”政策的最新規(guī)范要求，具體情況如下：

針對屬于小戶型（即直接涉及到的家庭成員數(shù)量不超過三名）的農(nóng)村住戶，其申請獲取新的建設(shè)用地面臨的限制為總面積不應(yīng)超過75平米；而對于中等規(guī)模的家庭（即直接涉及到的家庭成員數(shù)量介于四至五名之間），其申請獲批的新建住房或者進(jìn)行的擴建、翻新及重建工程中建筑面積總量不宜超過110平米；

至于大戶型家庭來說（即直接涉及到的家庭成員數(shù)量超過六名），他們的申請將面臨同樣的限制條件，那就是總的建筑面積必須控制在125平米之內(nèi)。

相較而言，農(nóng)村居民在新建住宅、進(jìn)行擴建維修或者翻新重建時，每戶的規(guī)范性宅基地面積設(shè)定同樣在80至120平米之間。

綜合上述因素可以看到，農(nóng)村宅基地分配給每位住戶的標(biāo)準(zhǔn)面積，實際上主要受到土地類型以及家庭成員人數(shù)變化的影響，并且在特殊情況下可能會做出相應(yīng)的調(diào)整與變動。

《中華人民共和國土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條

的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

二、農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦

農(nóng)村宅基地被別人侵占的，被侵占人可以與侵占人直接協(xié)商要求其返還侵占的土地；如果不想?yún)f(xié)商或者協(xié)商無果的，可以申請政府介入處理；如果當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

《土地管理法》第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

法律是一種普遍的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。我們每個人都應(yīng)該充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益，更好地生活在這個法治社會中。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“農(nóng)村宅基地每戶規(guī)定多少平方”，法律的學(xué)習(xí)和理解是一項長期的任務(wù)，需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個過程，把它看作是一次自我提升的機會，以便更好地適應(yīng)社會的發(fā)展和變化。

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內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：頭條-農(nóng)村宅基地每戶規(guī)定多少平方，農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦