魚塘征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么計(jì)算,一、魚塘征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么計(jì)算魚塘征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方法:1 魚塘所占土地的補(bǔ)償費(fèi),按照我國法律的相關(guān)規(guī)定,補(bǔ)償費(fèi)為土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍,作為魚塘來講,年產(chǎn)值也是比較容易計(jì)算的,即前三年的話平均每年所
魚塘征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方法:
1.魚塘所占土地的補(bǔ)償費(fèi),按照我國法律的相關(guān)規(guī)定,補(bǔ)償費(fèi)為土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍,作為魚塘來講,年產(chǎn)值也是比較容易計(jì)算的,即前三年的話平均每年所能創(chuàng)造出來的利潤乘以六倍或者十倍就是該土地的補(bǔ)償費(fèi)。
2.征收魚塘的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的魚塘數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有魚塘的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該魚塘被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收魚塘的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
3.被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),征收魚塘涉及到地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),具體來講就是魚塘的附屬設(shè)施配房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)由省自治區(qū)直轄市來做具體的規(guī)定。
北京圣運(yùn)律師提醒您,征地補(bǔ)償協(xié)議包括的內(nèi)容有:雙方法律責(zé)任主體的身份、工商信息、補(bǔ)償款金額、各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容、支付時(shí)間、支付方式、具體位置、違約責(zé)任、履行程序的約定。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
魚塘征地補(bǔ)償糾紛的起訴時(shí)效是6個(gè)月時(shí)間。
《中華人民共和國行政訴訟法》第四十五條
【經(jīng)行政復(fù)議的起訴期限】公民、法人或者其他組織不服復(fù)議決定的,可以在收到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復(fù)議機(jī)關(guān)逾期不作決定的,申請人可以在復(fù)議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。
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內(nèi)容審核:黃旭暉律師
來源:中國法院網(wǎng)-魚塘征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么計(jì)算,魚塘征地補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容
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