土地征收和拆遷的區別 ，法律分析：一是適用的法律程序不同。國家建設征收土地適用《土地管理法》及其配套法規中關于國家建設征收土地的規定;城市房屋拆遷適用《城市房屋拆遷條例》的規定。二是適用范圍不同。國家建設征收土地的適用范圍是農村集體所有的土
法律分析：
一是適用的法律程序不同。國家建設征收土地適用《土地管理法》及其配套法規中關于國家建設征收土地的規定;城市房屋拆遷適用《城市房屋拆遷條例》的規定。
二是適用范圍不同。國家建設征收土地的適用范圍是農村集體所有的土地;城市房屋拆遷的適用范圍是城市規劃區內的國有土地。
三是行為所指向的標的不同。國家建設征收土地指向的標的是農村集體土地所有權;城市房屋拆遷指向的標的是房屋。
第三方面是：法律后果不同。國家建設征收土地導致的法律后果是農村集體土地所有權的消滅;城市房屋拆遷導致的法律后果是被拆遷房屋所有權的消滅以及房屋產權的等價調整或者價值的交換。
法律依據：
《城市房地產管理法》 第二十四條 房地產開發主管部門應當自收到商品房預售申請之日起10日內，作出同意預售或者不同意預售的答復。同意預售的，應當核發商品房預售許可證明；不同意預售的，應當說明理由。
《中華人民共和國土地管理法》 第五十五條 以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位，按照國務院規定的標準和辦法，繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用后，方可使用土地。
自本法施行之日起，新增建設用地的土地有償使用費，百分之三十上繳中央財政，百分之七十留給有關地方人民政府。具體使用管理辦法由國務院財政部門會同有關部門制定，并報國務院批準。
法律分析：征用是國家為了公共利益的需要，而進行的拆遷，補償原則是合理、適當。拆遷，出于商業目的或非公共利益而進行的拆遷，補償原則應是充分，合理。征地是對土地的征收，拆遷是對土地上房屋及其他建筑物的拆遷，二者的區別主要在于對象不同。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二條 下列土地屬于全民所有即國家所有：
（一）城市市區的土地；
（二）農村和城市郊區中已經依法沒收、征收、征購為國有的土地；
（三）國家依法征收的土地；
（四）依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地；
（五）農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原屬于其成員集體所有的土地；
（六）因國家組織移民、自然災害等原因，農民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農民集體所有的土地。
《城市房屋拆遷管理條例》
第六條 拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。
第九條 拆遷人應當在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內，實施房屋拆遷。
需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請；房屋拆遷管理部門應當自收到延期拆遷申請之日起10日內給予答復。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：征用是國家為了公共利益的需要，而進行的拆遷，補償原則是合理、適當。拆遷，出于商業目的或非公共利益而進行的拆遷，補償原則應是充分，合理。再有，征地是對土地的征收，拆遷是對土地上房屋及其他建筑物的拆遷，二者的區別主要在于對象不同。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
●土地征收和拆遷有什么區別
●土地征收和房屋拆遷的區別
●土地征收與房屋拆遷中的利益沖突及其法律調整
●土地征用和拆遷的區別
●征用土地和拆遷
●土地征收和房屋征收一樣嗎
●土地征收和拆遷哪個好
●土地征收和房屋拆遷的區別
●土地征收和拆遷哪個賠償的多
●土地征收與房屋拆遷
●征收補償款和拆遷補償款的區別,征收拆遷補償區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷戶樓房和平房補償區別，拆遷平房和樓房補償有什么區別:今日樓房拆遷補償規定更新
●商住樓拆遷補償規定是什么，商業用房和住宅用房搬遷的賠償區別:今日拆遷補償規定更新
●拆遷征收補償法律規定征遷法，征遷和拆遷的區別:今日拆遷補償規定更新
●拆遷補償樓房叫什么，樓房和平房動遷的補償區別 :今日樓房拆遷補償規定更新
●征收征用的法律規定 ,征用和征收的區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●行政強制拆遷與司法強制拆遷的區別,什么是行政強制拆遷和司法強制拆遷:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●行政強制拆遷與司法強制拆遷有哪些區別,行政強制拆遷是強制拆遷還是非強制拆遷:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●暴力強拆和違法強拆的區別?“空白協議”+“暴力強拆”被征收人應當怎么做：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●行政強拆程序司法強拆程序?房屋拆遷中行政強拆與司法強拆有什么區別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●司法強拆法律法規?司法強拆與違法強拆的區別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●暴力強拆和違法強拆的區別?違法暴力強拆,拆遷戶該如何有效防范：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●征收安置協議和征收補償協議有什么區別?簽訂征收安置補償協議后的強拆是否違法：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●司法強拆由誰執行?司法強拆和行政強拆究竟有哪些區別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●行政強拆程序司法強拆程序?行政強拆與司法強拆有什么區別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●征地拆遷補償和賠償的區別,征地拆遷補償標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷補償法律規定征遷法，征遷和拆遷的區別:今日拆遷補償規定更新
●征收征用分別指的是什么,征用和征收的區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋拆遷征收與補償安置，安置補償和房屋拆遷的區別:今日房屋拆遷補償規定更新
●拆遷補償和房屋征收補償，征收拆遷補償區別:今日房屋拆遷補償規定更新
內容審核：張小華律師
來源：中國法院網-土地征收和拆遷的區別 ，
