一、2021土地征收賠償？

法律分析：

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給與的補(bǔ)償包括：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給與的補(bǔ)償包括：

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

二、土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021

2021土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定；

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)；

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。如今實(shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已超過規(guī)定年限的省份如未及時(shí)調(diào)整，將不予通過用地審查。各類具體的價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價(jià)局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價(jià)。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理費(fèi)》第四十七條 征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、2021年土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

2021年土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。 而且不同地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，要根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)情況來定。 國家征地補(bǔ)償：

1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元；

水田平均每畝補(bǔ)償9萬元；

菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元；

水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元；

菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元；

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元；

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

國家城市拆遷其他稅費(fèi)：

1、耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算；

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計(jì)算；

3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用；

4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

國家城市房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

1、樓房（二層以上）每平方米補(bǔ)償3300元。

2、搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

3、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平（草）房每平方米補(bǔ)償1900元。

其他地上（下）附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

1、倉房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元；

2、沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元；

3、豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。磚石墻每延長米補(bǔ)償190元；

4、格柵（含工藝格柵欄）每延長米補(bǔ)償450元。大門樓每個(gè)補(bǔ)償2400元；

5、飲用水井（含壓水設(shè)備）每眼補(bǔ)償1000元；

6、農(nóng)家排灌水井（含泵水設(shè)備）每眼補(bǔ)償15000元。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國國家賠償法》第三十三條 侵犯公民人身自由的，每日賠償金按照國家上年度職工日平均工資計(jì)算。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●2020土地征收補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

●2021年征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●2021年土地征用的最新賠償

●土地征收補(bǔ)償相關(guān)政策2020

●2020年土地征用賠償標(biāo)準(zhǔn)

●土地征收賠付標(biāo)準(zhǔn)

●土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)免費(fèi)咨詢北京農(nóng)權(quán)律師

●2021年征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●2021土地征收補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

●2021年土地征收補(bǔ)償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●如何理解走私罪中“直接負(fù)責(zé)的主管人員”和“直接責(zé)任人員”?如何理解承包期內(nèi)不得收回調(diào)整承包地：今日在線土地征收法律咨詢

●遼寧省《大連市普蘭店區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》附大連市地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2022年現(xiàn)行有效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●租賃土地建蓋房屋產(chǎn)權(quán)如何確定?租賃土地上新建建筑物沒有約定如何處置：今日在線土地征收法律咨詢

●征收土地程序具體是什么,征收土地流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●開荒地的征地補(bǔ)償如何分配?開荒地的所有權(quán)和使用權(quán)歸誰：今日在線土地征收法律咨詢

●遼寧省大連市《旅順口區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作實(shí)施意見》2022年現(xiàn)行有效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●占用耕地建廠房應(yīng)該怎么處理?占用耕地找哪個(gè)部門可以解決：今日在線土地征收法律咨詢

●土地糾紛最有利的證據(jù)?土地糾紛找鄉(xiāng)政府哪個(gè)部門解決：今日在線土地征收法律咨詢

●遼寧省《大連市人民政府關(guān)于國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作的實(shí)施意見》2022年現(xiàn)行有效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●土地征收程序是什么樣的,征收土地流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地使用稅怎么計(jì)算的?土地使用稅計(jì)算公式是什么：今日在線土地征收法律咨詢

●遼寧省《撫順市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》2022年現(xiàn)行有效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●商業(yè)用地和住宅用地的區(qū)別?商業(yè)用地和住宅土地到期是多久：今日在線土地征收法律咨詢

●土地承包權(quán)可以互換嗎?土地承包權(quán)子女分配怎么分：今日在線土地征收法律咨詢

●遼寧省《撫順市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理?xiàng)l例》2022年現(xiàn)行有效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)遵循的原則是什么?土地承包經(jīng)營權(quán)設(shè)立需要登記生效嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●土地增值稅拆遷補(bǔ)償款的征收方式和標(biāo)準(zhǔn)是什么？,拆遷補(bǔ)償款是否交土地增值稅:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地承包期限再延長多少年?土地承包期內(nèi)可以調(diào)整土地嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●土地征收和征用的補(bǔ)償是怎樣規(guī)定的,土地征用補(bǔ)償款的規(guī)定有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●《遼寧省實(shí)施〈中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法〉辦法》2022年現(xiàn)行有效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：臨律-2021土地征收賠償？，