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開(kāi)荒地的征地補(bǔ)償如何分配?開(kāi)荒地的所有權(quán)和使用權(quán)歸誰(shuí)：今日在線土地征收法律咨詢(xún)

一、開(kāi)荒地的所有權(quán)和使用權(quán)歸誰(shuí)

農(nóng)民自主開(kāi)辟的未被開(kāi)發(fā)的土地，其使用權(quán)無(wú)疑歸于開(kāi)展此項(xiàng)工作的個(gè)人，然而，這并不意味著這些土地?fù)碛辛送暾乃袡?quán)。實(shí)際上，在我國(guó)，所有的土地，無(wú)論其用途如何，無(wú)論是開(kāi)發(fā)中的荒山、荒地還是荒灘，其所有權(quán)均歸屬?lài)?guó)家及社會(huì)團(tuán)體統(tǒng)一所有。但是在某些地區(qū)，政策支持開(kāi)荒，那么開(kāi)辟新土地的使用權(quán)將短暫轉(zhuǎn)移至開(kāi)荒者手中。

值得注意的是，這里討論的僅僅是土地的使用權(quán)，而非所有權(quán)。

以下法律條款闡述了這一規(guī)定：

首先，《中華人民共和國(guó)土地管理法》中的第四十條明確提到了，對(duì)于那些尚未授予使用權(quán)的國(guó)有荒山、荒地、荒灘進(jìn)行植物培育、林業(yè)經(jīng)營(yíng)、養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展以及漁業(yè)生產(chǎn)等活動(dòng)，只有經(jīng)過(guò)縣級(jí)以上政府的依法批準(zhǔn)后，才能夠正式將其賦予開(kāi)發(fā)單位或者個(gè)人長(zhǎng)期使用權(quán)利；

其次，我國(guó)國(guó)土資源部在《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》中的二十一條進(jìn)一步規(guī)定：

農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有的土地長(zhǎng)達(dá)二十年以上，該行為應(yīng)視為現(xiàn)使用者享有其所有權(quán)；倘若連續(xù)使用未滿(mǎn)二十年，或者雖然已經(jīng)達(dá)到二十年，但是在二十年期滿(mǎn)之前原所有人曾經(jīng)向現(xiàn)使用者或者相關(guān)部門(mén)提出收回要求的，則須由縣級(jí)以上政府依據(jù)真實(shí)情況做出土地所有權(quán)裁定。

《農(nóng)村土地承包法》第四十八條不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包的，適用本章規(guī)定。

第五十二條發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)。由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包的，應(yīng)當(dāng)對(duì)承包方的資信情況和經(jīng)營(yíng)能力進(jìn)行審查后，再簽訂承包合同。

二、開(kāi)荒地的征地補(bǔ)償如何分配

開(kāi)荒地的征地補(bǔ)償?shù)姆峙洌?/p>

賠償?shù)馁M(fèi)用，要根據(jù)當(dāng)?shù)氐耐恋匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安臵補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)而定。

對(duì)于開(kāi)拓的荒地有附著物和青苗的，其賠償標(biāo)準(zhǔn)要有省或自治區(qū)及直轄市的規(guī)定決定。

開(kāi)荒地征地補(bǔ)償款分配原則是：

1、民主議定原則和合法性原則。

2、平等原則。

3、權(quán)利、義務(wù)相一致原則。

集體成員在享有分配利益的同時(shí)要考慮其對(duì)集體所盡義務(wù)的大小，做到權(quán)利與義務(wù)相一致，公平合理地分配征地款。

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五十九條規(guī)定，農(nóng)民集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)，屬于本集體成員集體所有。

法律是一種普遍的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。我們每個(gè)人都應(yīng)該充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益，更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“開(kāi)荒地的所有權(quán)和使用權(quán)歸誰(shuí)”，法律的學(xué)習(xí)和理解是一項(xiàng)長(zhǎng)期的任務(wù)，需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個(gè)過(guò)程，把它看作是一次自我提升的機(jī)會(huì)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。