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拆遷宅基地多少錢?拆遷宅基地補償標準多少錢一畝：今日在線土地征收法律咨詢

一、拆遷宅基地補償標準多少錢一畝

自2017年以來，我國在對農村住房的拆遷補償政策方面新增了兩項細項：

對宅基地的補償以及社會保障權益的補償。

這意味著對于面臨拆遷的農民而言，他們可以依據一套詳盡的、具有實際指導意義的補償標準領取相應款項，從而更好地維護自身的根本利益。

在新的補償制度下，農村房屋的具體拆遷補償標準如下：

簡易搭建的草房會得到每平方1900元的補償；

而結構更為牢固的磚瓦房則為每平方2400元；對于那些經過加固或是預制的磚混結構房屋，補償標準更高，為每平方2800元；對于高層住宅（兩層及以上），其補償價格為每平方3300元；對于土地上下所附屬的物件，將采用同等價值進行補償；

同時，對于異地安置的補助費用（包含居住用地、配套設施、租房費用等等），每戶將獲得20,000元的支持。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷宅基地多少錢

關于房屋征收補償標準價格是多少的問題，應該根據市場評估價格來計算。實際上房屋面臨拆遷的時候，首先是關于房屋本身的價格來進行一定的補償，也就是根據評估機構的房屋評估價格來進行確定，然后再乘以房屋的建筑面積。被征收住宅房屋價值的補償金額=被征收房屋的房地產市場評估單價乘以被征收房屋的面積。被征收人在簽約期限完成簽約并搬遷的，征收房屋建筑面積、補助面積和簽約獎勵面積總和不足45m2的部分，不足部分按照評估單價的80%予以補貼。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

在我們日常生活中，法律是一種無形的約束，它既保護我們的權益，也規范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益。雖然法律可能看起來復雜和深奧，但是只要我們愿意花時間去學習和理解，就能夠掌握它的基本原理和應用。正如本文的標題所提出的問題，“拆遷宅基地補償標準多少錢一畝”，每一篇文章都是一次學習和理解法律的機會，我們應該抓住這些機會，不斷提高我們的法律素養，以便更好地適應社會的發展和變化。