一、農(nóng)村拆遷沒有宅基地的怎么辦

在此次農(nóng)村拆遷過程中，倘若沒有宅基地持有資格，但居民個人獨自擁有房產(chǎn)，那這類狀況下的房產(chǎn)無疑應(yīng)屬于公民個人財產(chǎn)，并有權(quán)獲取相關(guān)的合理賠償。

另一方面，若既無宅基地亦無房產(chǎn)的話，通常情況下并不符合享受搬遷安置政策的條件。

此外，如果個人持有土地所有權(quán)，就可作為生產(chǎn)安置的對象，享受標準化的安置或補償待遇。

賠償金將首先用以安置所需的相關(guān)人員，如有剩余資金，其分配方案需依照村名代表大會的決議執(zhí)行。

至于部分既無房產(chǎn)、又無土地和宅基地的人士，他們通常被視為空掛戶口，因此在此類局面下，他們極少能夠獲得相應(yīng)的賠償。

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條可知，土地補償費的權(quán)益歸屬農(nóng)村集體經(jīng)濟組織；

而地上附著物及青苗補償費則應(yīng)歸屬相關(guān)所有人。

如果需要進行征用土地的安置工作，安置補助費務(wù)必做到專用專款，絕對禁止轉(zhuǎn)移用途。

對于受安置的人員，如由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織直接安置，那相對應(yīng)的安置補助費便應(yīng)該支付給該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織；

若是由其他單位負責安置，則安置補助費便需支付至對應(yīng)單位手中。

對于無需統(tǒng)一安置的人員，安置補助費應(yīng)直接發(fā)放給相關(guān)被安置人員，抑或是征得被安置人員的同意之后，用于支付他們的相關(guān)保險費用。

最后，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者是村民委員會、村民小組都可以通過法定的民主議定程序來決定如何在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配所收到的土地補償費。

基于以上敘述，若缺乏宅基地和房產(chǎn)，非空掛戶口身份的情況下，他們通常無法獲得賠償。

但是，倘若個人具備土地所有權(quán)，則存在可能根據(jù)土地的價值而得到賠償?shù)目赡苄裕贿^關(guān)于補償?shù)脑敿毞绞揭约按_切金額，還需要參照當?shù)氐木唧w政策和法律規(guī)定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條

為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國民法典》第三百六十四條

宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的村民，應(yīng)當依法重新分配宅基地。

二、農(nóng)村拆遷安置房可以轉(zhuǎn)讓嗎

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，“農(nóng)村拆遷安置房可以轉(zhuǎn)讓嗎”的解答如下：

安置房是否可以買賣，要根據(jù)不同的情形予以確定：

(一)如果是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。

但在取得所有權(quán)超過5年后，就可以自由交易了。

(二)如果是是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而拆遷，拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。《土地管理法》第二十三條各級人民政府應(yīng)當加強土地利用計劃管理，實行建設(shè)用地總量控制。

土地利用年度計劃，根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃、國家產(chǎn)業(yè)政策、土地利用總體規(guī)劃以及建設(shè)用地和土地利用的實際狀況編制。

土地利用年度計劃應(yīng)當對本法第六十三條規(guī)定的集體經(jīng)營性建設(shè)用地作出合理安排。

土地利用年度計劃的編制審批程序與土地利用總體規(guī)劃的編制審批程序相同，一經(jīng)審批下達，必須嚴格執(zhí)行。

法律是社會的基石，是維護社會秩序和公正的重要手段。我們每個人都應(yīng)該尊重法律，遵守法律，維護法律的尊嚴和權(quán)威。正如本文的標題所提出的問題，“農(nóng)村拆遷沒有宅基地的怎么辦”，法律不僅是一種規(guī)定，更是一種教育和引導(dǎo)。我們應(yīng)該從法律中學(xué)習(xí)如何正確地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護社會的公正和公平。只有這樣，我們才能真正實現(xiàn)法治社會的理想，才能真正實現(xiàn)公正和公平。如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問題，可通過點擊下方立即咨詢按鈕，我們會匹配專業(yè)律師為您解答問題。

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內(nèi)容審核：劉偉濤律師

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