安置宅基地能否轉讓，宅基地動遷房能抵押貸款嗎， 一般情況下，安置宅基地在符合一定條件時可以轉讓。 1 若轉讓給本集體經濟組織內部符合宅基地申請條件的成員，這種轉讓通常是被允許的。因為同屬一個集體組織，有利于土地的合理利用和管理。 2 但
一般情況下，安置宅基地在符合一定條件時可以轉讓。
1. 若轉讓給本集體經濟組織內部符合宅基地申請條件的成員，這種轉讓通常是被允許的。因為同屬一個集體組織，有利于土地的合理利用和管理。
2. 但如果轉讓給本集體經濟組織之外的人員，通常是不被允許的。因為宅基地具有身份屬性，是為保障本集體組織成員的居住權益而設立的，向外轉讓可能導致土地用途的混亂和集體利益的受損。
然而，具體的轉讓規定可能因不同地區的法律法規和政策而有所差異。有些地方對安置宅基地的轉讓有嚴格的限制和審批程序，以確保土地的合法使用和集體利益的維護。在進行安置宅基地轉讓時，應充分了解當地的相關規定，避免因違法轉讓而面臨法律風險。
宅基地動遷房一般不能直接用于抵押貸款。
原因如下：宅基地屬于集體所有，宅基地上的房屋流轉受到嚴格限制。動遷房通常是基于宅基地上的房屋拆遷安置所得，其產權性質在一定程度上仍與宅基地相關。根據相關法律法規和金融政策，銀行等金融機構通常不接受宅基地動遷房作為抵押物進行貸款。
然而，在一些特定情況下，如果動遷房符合當地政策規定的上市交易條件，并取得了合法的產權證明，經過相關部門的批準和辦理相關手續后，可能在一定范圍內可以進行抵押貸款。但這種情況較為特殊，需要滿足諸多條件和經過復雜的審批程序。
農村土地征收補償款的領取通常遵循以下流程：
1. 確認征收主體與補償標準：明確負責征收土地的相關部門以及補償款的計算依據和標準，這是領取補償款的基礎。
2. 登記與公示：被征收人需按照要求進行登記，相關部門會對登記信息進行公示，確保補償款的發放對象準確無誤。
3. 款項發放：經審核無誤后，補償款會由征收部門按照規定的方式發放至被征收人指定的賬戶。一般來說，可能通過銀行轉賬等方式進行。
4. 注意留存憑證：被征收人應妥善留存領取補償款的相關憑證，如銀行轉賬記錄等，以備日后可能的查詢或糾紛處理。
在整個過程中，被征收人要保持關注，及時了解征收進度和補償款發放情況，如有疑問或問題應及時與征收部門溝通協商。
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內容投稿：金南
內容審核：北京圣運律師
來源：中國法院網-農村土地征收那個怎么領的，農村土地征收程序及注意事項
