企業征收搬遷費,企業搬遷有哪些賠償標準,企業因為政府征收原因導致的搬遷，其賠償包括搬遷資產的補償費用、停產停業損失、搬遷補償費用和基于搬遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、搬遷獎勵費等。其具體賠償數額標準依據相關地方政策而定。一、工廠拆遷補償
企業因為政府征收原因導致的搬遷，其賠償包括搬遷資產的補償費用、停產停業損失、搬遷補償費用和基于搬遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、搬遷獎勵費等。其具體賠償數額標準依據相關地方政策而定。
一、工廠拆遷補償標準規定
關于2021年工廠拆遷補償標準規定各地區是不同的，這是由于經濟發展水平不同，具體標準由當地房屋征收部門依照房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素制定。通常企業拆遷的補償范圍包括四個方面：1、搬遷資產的補償費用；2、實際產生的停產停業損失；3、搬遷補償費用；4、一些有助于拆遷工作順利進行的獎勵費用，例如速遷費、搬遷獎勵費等。
二、公司征收被征收的房屋補償標準為多少
公司要拆遷，征收方除了對公司進行補償外，還應對公司員工進行補償。公司拆遷補償費用主要分為以下四個方面：
一是拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;
二是停產停業損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失；
三是拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;
四是基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
三、江蘇企業拆遷賠償標準
江蘇企業拆遷賠償標準：1、對拆遷資產的補償，主要有企業無法搬遷的建筑物和地上附著物；2、企業停產停業的損失，也可酌情包括預期經營的損失；3、拆遷補償費用，包括搬遷費、運輸費、物資的包裝費等；4、基于拆遷政策發生的獎勵費用。具體的補償金額和獎勵金額根據江蘇省平均經濟水平而定。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條
因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條
對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
法律分析：公司搬遷導致員工解除勞動合同，需要支付補償金后解除勞動合同，補償金按照工作年限來計算，即滿一年補償一個月的工資。
法律依據：《中華人民共和國勞動合同法》 第四十條 有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：
（一）勞動者患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；
（二）勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；
（三）勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經用人單位與勞動者協商，未能就變更勞動合同內容達成協議的。
一、公司搬遷賠償標準是怎樣的1、公司搬遷賠償標準如下：（1）如果公司因搬遷辭退員工的，員工在公司工作每滿一年的，需補償一個月的工資；（2）六個月以上不滿一年的，按一年計算；（3）不滿六個月的，公司需補償員工半個月的工資。2、法律依據：《中華人民共和國勞動合同法》第五十條用人單位應當在解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內為勞動者辦理檔案和社會保險關系轉移手續。勞動者應當按照雙方約定，辦理工作交接。用人單位依照本法有關規定應當向勞動者支付經濟補償的，在辦結工作交接時支付。用人單位對已經解除或者終止的勞動合同的文本，至少保存二年備查。二、訂立勞動合同的程序是什么1、由用人單位提出勞動合同的草案，勞動者如果完全同意，即視為承諾，勞動合同即告成立；2、如果勞動者對勞動合同草案提出修改意見或要求增加新的內容，應視為對要約的拒絕；3、勞動合同書應由用人單位的法定代表人或其書面委托代理人與勞動者簽字，并注明簽訂日期。
法律分析：公司搬遷，超出勞動合同約定的工作地點范圍的，用人單位應當與勞動者協商，愿意到新地點去工作的，簽訂勞動合同變更協議，到新地點繼續履行合同；不愿意去的，用人單位應當提前30天書面通知或者額外支付一個月工資解除合同，并按《勞動合同法》規定，按勞動者本單位工作年限支付經濟補償金。
法律依據：《中華人民共和國勞動合同法》 第四十七條 經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。
勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。
本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。
法律分析：具體需要賠償以下內容：其一、因被征收而搬遷的公司的房屋價值的補償；其二、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；其三、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
法律依據：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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投稿：滕諾毅
內容審核：吳海麗律師
