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政府拆遷公司怎么賠償,公司拆遷怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、政府拆遷公司怎么賠償

政府拆遷公司時，其賠償主要包括以下三個方面：

一、被征收房屋價值的補償

這部分補償主要是針對被拆遷的房屋本身價值進行賠償。賠償標準通常依據被拆遷房屋的結構、裝修折舊程度等因素來劃檔，按平方米單價計算賠償總額。補償形式可以選擇貨幣補償或者房屋補償。如果選擇房屋補償，可能會面臨面積置換不等大的問題，這時會有差價的產生。

二、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償

當拆遷協議簽訂且賠償到位后，拆遷方會進行動工。這期間，被拆遷方需要進行臨時安置，因此會產生一定的費用。這部分補償包括拆遷期間的租房費用、停產停業補償費用等，可以一次性支付，也可以按月支付到約定期限。

三、因征收房屋造成的停產停業損失的補償

對于公司而言，拆遷可能會導致停產停業，從而產生經濟損失。這部分損失也應當得到相應的補償。

總的來說，政府拆遷公司的賠償包括房屋價值補償、搬遷和臨時安置補償以及停產停業損失補償。具體的補償標準和方式應當依據《國有土地上房屋征收與補償條例》以及當地的相關政策規定來確定。在實際操作中，建議被拆遷方與拆遷方進行充分協商，以確保自身的合法權益得到保障。

二、企業拆遷怎么賠償

法律分析：企業拆遷的補償標準如下：1、土地使用權的區域補償價。通常分為三種情況：土地承包經營權、集體建設用地使用權、國有土地使用權出讓劃撥；2、廠房重置成新價；3、停產停業損失費，一般包括：預期利益損失、違約損失和財務成本；4、裝修附屬物；5、機器設備；6、搬遷費用。

法律依據：《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》

第二十二條拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。

第三十一條拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區、直轄市人民政府規定。

三、公司拆遷怎么賠償

拆遷資產補償費用，包括：一、無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等。二、停產停業損失，包括實際經營損失、預期經營損失。三、拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。四、拆遷獎勵費用，基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。