被拆遷企業經營損失補償規定 ?，法律分析：1 一般情況下，租賃企業拆遷時，如果還在租賃期內，那可拿到補償費。2 在補償搬遷費時，如果被拆遷人和承租人已有約定，約定優先。3 沒有約定的，那拆遷費歸承租人所有。房屋拆遷對承租人的補償有以下項目：
法律分析：
1.一般情況下，租賃企業拆遷時，如果還在租賃期內，那可拿到補償費。
2.在補償搬遷費時，如果被拆遷人和承租人已有約定，約定優先。
3.沒有約定的，那拆遷費歸承租人所有。房屋拆遷對承租人的補償有以下項目：搬遷補助費；提前搬遷獎；臨時安置補助費；停產停業損失；添置物品的補償。
【法律依據】：
《城市房屋拆遷管理條例》 第三十一條 拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
1.一般情況下，租賃企業拆遷時，如果還在租賃期內，那可拿到補償費。
2.在補償搬遷費時，如果被拆遷人和承租人已有約定，約定優先。
3.沒有約定的，那拆遷費歸承租人所有。房屋拆遷對承租人的補償有以下項目：搬遷補助費；提前搬遷獎；臨時安置補助費；停產停業損失；添置物品的補償。
一、拆遷貨幣補償如何支付
1、房屋拆遷實行貨幣補償是怎樣補償的？
貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。停產停業補助費每月為拆遷房屋評估值或協議補償金額的7‰。一次性補償安置的，補助時間按3個月計算；過渡安置的，補助時間按實際停產停業月數確定。被拆遷住宅臨時安置補助費每月為被拆遷房屋評估值或協議補償金額的5‰，每戶(以房屋產權證或直管公房租賃憑證為單位)每月最少不得低于300元。搬遷補助費為每戶300元，被拆遷房屋建筑面積超過30平方米的，每超過1平方米增加4元搬遷補助費。過渡安置的，發給兩次搬遷補助費。
2、拆遷貨幣補償款和安置房屋歸誰所有？同住人得不到相應的補償或安置，該怎么辦？
拆遷人給予被拆遷人的貨幣補償款、安置房屋歸被拆遷人所有。被拆遷人應當負責安置房屋使用人。拆遷人給予房屋承租人的貨幣補償款、安置房屋歸房屋承租人及其同住人共有。同住人得不到相應的補償或安置的，可向法院起訴主張自己的權利。
3、拆遷人如何向被拆遷人或房屋承租人支付貨幣補償款？
拆遷人應當將貨幣補償款以被拆遷人、房屋承租人的名義存入本市銀行，由銀行開具特種存款單。由拆遷人將特種支票送達被拆遷人、房屋承租人。特種存款單可以用于支付購房款，也可以兌取現金。
二、房屋拆遷中承租人怎樣維權？
1、拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議，但是第27條規定被拆遷人與承租人解除租賃關系或者對承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。這就給被拆遷人單獨與拆遷人簽訂拆遷補償協議、領取應當屬于承租人所有的補償款項提供了機會。為簡化拆遷法律關系、實現快速拆遷的目的，拆遷人往往在被拆遷人未與承租人解除租賃關系、未與承租人訂立拆遷補償安置協議的情況下，就房屋拆遷補償與搬遷補償、停業損失等在承租人未參與的情況下或者根據承租人提供的相關材料與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協議。而承租人也往往被拆遷人和被拆遷人所蒙蔽。
2、為了簡化拆遷法律關系、實現快速拆遷的目的，拆遷人即便在知道被拆遷房屋存在租賃關系的情況下也僅與被拆遷人簽訂補償安置協議，而將承租人的補償安置事宜推給被拆遷人和承租人之間解決。而被拆遷人則在取得房屋拆遷補償款或者搬遷補助以及停業損失之后認為承租人應得的補償應自行向拆遷人主張而拒絕支付或者少支付給承租人。承租人要想正確維護自身權益，認清拆遷補償安置協議的法律效力如何便顯得至關重要了。
三、目前土地使用權賠償包括哪些方面
（一）付給余期土地使用權補償費
提前收回使用權時，出讓方應根據土地使用權的余期、土地的用途、土地使用者對土地進行投資開發的情況，出讓時的地價和收回時的地價等因素，與土地使用者協商確定補償費。補償費的標準依土地使用者的損失情況而定。一般來說，要補償的費用應包括土地使用者的直接損失和間接損失。即出讓方與使用方協商，將另一快地的使用權與被收回的土地使用權進行交換。交換時，雙方商定收回的土地使用權的補償費和換得的土地使用權的出讓金進行結算。土地使用者通過交換得到土地使用權，應與出讓方重新簽訂土地使用權出讓合同，并辦理登記手續。
（二）房屋補償
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
1、房屋主體架構以及房屋內的裝潢、裝修及其他附屬物的補償
這是房屋拆遷補償的主要內容，其補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。由于具體辦法是由省、自治區、直轄市人民政府制定的，各地操作起來會有所不同。
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償
拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的房屋，用于拆遷安置。在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。因拆遷人的責任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應當自逾期之月起增加臨時安置補助費；對周轉房的使用人，應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。
3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償
因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的，拆遷人應當給予適當補償。
4、搬遷獎勵
目前許多地方都對此做出了規定，指的是被拆遷方在規定的時間內與拆遷方積極配合簽訂協議且搬家交房而獲得的獎勵。
5、搬遷補助費
其中，拆遷住宅房屋的，搬遷補助費根據原住房建筑面積和規定的補助標準計算。但如果是拆遷人負責搬遷的，拆遷人不再支付搬遷補助費。
拆遷非住宅房屋的，搬遷補助費還包括：設備搬遷、安裝的費用以及無法恢復使用的設備按照重置價結合成新結算的費用。
【本文關聯的相關法律依據】
《城市房屋拆遷管理條例》第三十一條拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
法律分析：1.一般情況下，租賃企業拆遷時，如果還在租賃期內，那可拿到補償費。
2.在補償搬遷費時，如果被拆遷人和承租人已有約定，約定優先。
3.沒有約定的，那拆遷費歸承租人所有。房屋拆遷對承租人的補償有以下項目：搬遷補助費；提前搬遷獎；臨時安置補助費；停產停業損失；添置物品的補償。
法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》 第三十一條 拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
●被拆遷企業經營損失補償規定最新
●被拆遷企業經營損失補償規定文件
●企業拆遷有經營損失補償嗎?
●被拆遷企業經營損失補償規定是什么
●拆遷經營損失費賠償標準
●拆遷對經營戶的補償
●拆遷經營損失費如何計算
●被拆遷企業經營損失補償規定文件
●拆遷企業的賠付
●拆遷經營補償標準明細2021
●企業在拆遷中營業損失怎么賠償？,被拆遷企業經營損失補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●企業拆遷經營損失補償范圍是什么？,被拆遷企業經營損失補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●企業拆遷經營損失賠償標準？,被拆遷企業經營損失補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷企業經營補償標準,拆遷經營性補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●因征地企業經營損失怎么算賠償？征地拆遷中不同糾紛的解決：今日在線強拆評估法律咨詢
內容審核：趙正群律師
來源：頭條-被拆遷企業經營損失補償規定 ?，
