一、小型企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：一般情況下，經(jīng)營(yíng)證照齊全的實(shí)際經(jīng)營(yíng)者，在經(jīng)營(yíng)期間被要求拆遷的，可以獲得房屋補(bǔ)償、房屋裝飾及附屬物補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置費(fèi)用、設(shè)備搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)等補(bǔ)償。雙方可以就具體的賠償金額進(jìn)行協(xié)商，無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)的，可以委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)在是過(guò)低的，先不用簽訂補(bǔ)償協(xié)議，可申請(qǐng)復(fù)議和行政訴訟提高補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、中小型企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

中小型企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、對(duì)不能搬遷的房屋、建筑物的補(bǔ)償；2、對(duì)不能搬遷的設(shè)備、設(shè)施，依照收據(jù)，作折舊處理補(bǔ)償；3、對(duì)機(jī)器、設(shè)備搬遷和運(yùn)輸費(fèi)用的補(bǔ)償；4、對(duì)因?yàn)椴疬w造成的解聘員工的安置費(fèi)用的補(bǔ)償；5、對(duì)于積極搬遷的企業(yè)會(huì)給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。具體的補(bǔ)償金額和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平和相關(guān)政策而定。

一、小加工廠拆遷了怎樣賠償

小加工廠拆遷了的補(bǔ)償以貨幣補(bǔ)償為準(zhǔn)，主要補(bǔ)償：1、對(duì)不能搬遷的房屋、建筑物的補(bǔ)償，要按廠房的價(jià)格給予補(bǔ)償；2、對(duì)廠房?jī)?nèi)不能搬遷的設(shè)備、設(shè)施，依照收據(jù)，作折舊處理補(bǔ)償；3、對(duì)機(jī)器、設(shè)備搬遷和運(yùn)輸費(fèi)用的補(bǔ)償；4、對(duì)于積極搬遷的工廠會(huì)給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。國(guó)家最新拆遷條例明確指出，拆遷前被拆方必須要得到妥善安置，如果沒(méi)有合理安排，被拆遷方有權(quán)反對(duì)拆遷。

二、企業(yè)拆遷如何賠償，如何賠償拆遷企業(yè)

企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用主要分為以下四個(gè)方面：

1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)龋?

2、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失；

3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用；

4、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

三、小微企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：小微企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、對(duì)企業(yè)土地的補(bǔ)償，根據(jù)土地實(shí)際性質(zhì)評(píng)估其價(jià)值；2、對(duì)無(wú)法搬遷的建筑物和房屋損失的補(bǔ)償；3、企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；4、因拆遷解聘員工的安置費(fèi)用的補(bǔ)償；5、企業(yè)設(shè)備的運(yùn)輸和搬遷費(fèi)用的補(bǔ)償。企業(yè)如果是承租的房屋，則拆遷會(huì)導(dǎo)致企業(yè)需要重新租賃房屋，這其中的差價(jià)就是企業(yè)的損失，是需要進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?/p>

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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