毛片综合_国产日韩一区二区三免费高清_一区二区日韩_成人午夜毛片_日韩激情免费_99久久精品免费看国产高清

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

村集體企業拆遷村民能分到錢嗎,村集體企業拆遷村民可以分到錢嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-26 18:50:18
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

村集體企業拆遷村民能分到錢嗎,可以的,根據國家《土地管理法》第63條規定:農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設才旦是,符合土地利用總體規劃并依法取得建設用地的企業,因破產、兼并等情形致使土地使用權依法轉移的除外。根

村集體企業拆遷村民能分到錢嗎,村集體企業拆遷村民可以分到錢嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、村集體企業拆遷村民能分到錢嗎

可以的,根據國家《土地管理法》第63條規定:農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設才旦是,符合土地利用總體規劃并依法取得建設用地的企業,因破產、兼并等情形致使土地使用權依法轉移的除外。根據這一規定,農民集體土地的使用權,原則上不允許出讓、轉讓或者出租用于非農業建設,只有一種情形可以例外,就是對于符合土地利用總體規劃并依法取得建設用地的企業,因破產、兼并等原因使土地使用權發生轉移的情形。這種情形是指鄉鎮企業破產、兼并,企業的資產(包括廠房等)發生轉移而導致土地使用權發生轉移,如果土地上沒有建筑物等設施,集體土地的使用權將不允許轉讓,也不得轉讓用于非農業建設。

一、集體企業拆遷補償標準是什么

這里需要注意兩個問題:第一,征收土地的補償是根據土地的用途補償的,標準全國每個地方不盡相同,具體標準由省政府制定區片綜合價。同時第二,要有合法的土地使用權證明,如跟集體組織簽訂的租賃合同等。

企業拆遷補償費用主要分為以下四個方面:

(一)拆遷資產的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;

(二)停產停業損失,以實際情況而定,一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失;

(三)拆遷補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

(四)基于拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。

二、集體企業拆遷款歸誰

集體企業的拆遷補償款由集體企業的全體職工共同決定。具體方式由職工大會決定。

依據《鄉鎮企業法》第十條的規定,農村集體經濟組織投資設立的鄉鎮企業,其企業財產權屬于設立該企業的全體農民集體所有。農民合伙或者單獨投資設立的鄉鎮企業,其企業財產權屬于投資者所有。

當地政府或村委會、居委會均無權代行企業的權利而將征地補償款予以占用。

二、村民能否獲得村集體企業拆遷的分紅?

農村拆遷補償標準是按照安置方案進行補償的,被拆遷人可以提出異議,雙方需平等協商達成補償標準。拆遷不是折舊后賣房產,而是按照協議合理補償,土地將被改造或改作他用。

法律分析

農村拆遷補償標準為拆遷補償安置方案規定的標準,安置方案由拆遷人提供,征求被拆遷人意見后,被拆遷人無異議的,按照方案進行補償;被拆遷人有異議的,拆遷人應當與被拆遷人平等協商,達成補償標準后實施;被拆遷人有異議的,拆遷人應當與被拆遷人平等協商,協商不成的,就補償標準達成協議達成協議后,雙方可以委托評估公司對擬拆遷房屋及附屬設施的價格進行評估,從而合理解決問題。2拆遷不是將你的房產折舊后賣給拆遷方,而是在平等協商的基礎上,按照安置協議約定的補償標準進行合理補償。原房屋占用的土地將被改造或改作他用。

拓展延伸

村民權益保障:村集體企業拆遷分紅的分配機制研究

村民權益保障是一個重要的社會問題,特別是在村集體企業拆遷分紅的情況下。該問題涉及到村民的合法權益以及公平分配的原則。為了確保村民能夠獲得他們應得的分紅,需要研究和建立一套科學合理的分配機制。這個機制應該考慮到村民的貢獻、勞動、土地權益等因素,并且應該具備透明、公正、可操作性的特點。通過研究分配機制,可以確保村民在拆遷過程中能夠公平地分享集體企業所得,從而提高村民的福利和生活質量。這將有助于社會穩定和村民的發展。

結語

村民權益保障是社會問題,特別是在村集體企業拆遷分紅時。為確保村民獲得應得分紅,需建立科學合理的分配機制,考慮貢獻、勞動、土地權益等因素,具備透明、公正、可操作性。研究分配機制可確保村民公平分享集體企業所得,提升福利和生活質量,促進社會穩定和村民發展。

法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

三、村集體企業拆遷村民可以分到錢嗎

法律分析:農村拆遷補償標準為拆遷補償安置方案規定的標準,安置方案由拆遷人提供,征求被拆遷人意見后,被拆遷人無異議的,按照方案進行補償;被拆遷人有異議的,拆遷人應當與被拆遷人平等協商,達成補償標準后實施;被拆遷人有異議的,拆遷人應當與被拆遷人平等協商,協商不成的,就補償標準達成協議達成協議后,雙方可以委托評估公司對擬拆遷房屋及附屬設施的價格進行評估,從而合理解決問題。2拆遷不是將你的房產折舊后賣給拆遷方,而是在平等協商的基礎上,按照安置協議約定的補償標準進行合理補償。原房屋占用的土地將被改造或改作他用。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

集體企業拆遷款怎么分

集體企業拆遷員工有分錢嗎

集體企業拆遷補償

集體企業拆遷補償款應如何分配

村集體資產拆遷補償款

集體土地上的企業拆遷

集體企業拆遷款有退休的嗎

集體企業拆遷員工有分錢嗎

集體企業拆遷補償款歸屬

村集體土地拆遷

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

農村集體經濟組織:村民小組是《民法典》中的特別法人,民法典的農村集體經濟組織法人是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村集體土地承包需要經過村民同意嗎,村土地承包需要全體村民同意嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村里土地出租要求村民同意嗎,村里土地出租需要村民同意嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村征地協議給村民嗎,村里征地需要經過村民同意嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

強行打征地補償款給村民,屬于合法行為嗎,征地補償款強行打給村民,合不合法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村長打村民要怎么告,村長打村民該如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

我想問一下,村集體搬遷對政府的補償方案很少。請律師和不請律師的村民不一樣嗎?,我想問一下,村集體搬遷對政府的補償計劃很少。請律師和不請律師的村民賠償不一樣嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

土地補償費在村集體與村民之間怎樣補償,土地補償費在村集體與村民之間如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

征地補償款強行打給村民,合不合法,征收方強行打征地補償款給村民,合不合法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

南寧市壇洛鎮征地補償,補償費是否屬于村民所有,南寧征地最新補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村委會農村土地承包權,村委會有權承包村民的土地嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

老師好!村民煤礦承包費集體利益被村干部侵占怎么辦?,村干部侵占集體資金多少判刑:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村委會可以具有法人身份,村民委員會是法人嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村委怎么處理村民矛盾,處理村民矛盾的方法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

征地需要多少村民簽字才有效是怎么文件、法規規定 ,征地需要多少村民簽字才有效:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

高鐵拆遷農村民房賠償標準,農村高鐵拆房補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

外嫁女戶口在娘家能享受村民待遇么?外嫁女戶口在娘家,能獲得安置補償嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

農村村委會向村民賣宅基地合法嗎 ,村委會賣宅基地違法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

政府征收村民的土地后拍賣了,村民有補償嗎,村里有權把土地收回嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村與村民簽訂拆遷協議是否生效,村民拆遷協議是否可以當場生效:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核:鄧海鳳律師

來源:中國法院網-村集體企業拆遷村民能分到錢嗎,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 久久噜噜噜精品国产亚洲综合 | 亚洲成人在线视频观看 | 日韩精品――色哟哟 | 日日草天天干 | 91精品国产自产在线观看自播 | 在线一级毛片 | 91精品国产乱码久久 | 欧美激情一区 | 伊人干综合 | 日韩精品视频播放 | 中文字幕一区二区在线观看 | 国产亚洲在线观看 | sese在线观看 | 一区二区三区精品国产 | 欧美日韩在线视频一区 | 精品日产乱码久久久久久仙踪林 | 看av网站| 福利视频在线看 | 欧美精品亚洲精品日韩精品 | 国产成人一区二区三区别 | 久久久久久国产精品免费免费 | 啊v在线观看 | 国产成人精品一区二区三区视频 | 黄页网 | 欧美一级电影在线播放 | 狠狠插综合 | 免费看成年人视频 | 插插插插综合 | 欧美日韩中文字幕一区二区 | 97色伦图片97综合影院 | 91原创视频在线观看 | 欧美激情在线 | 成人欧美一区 | 国产精品片一区二区三区 | 免费日韩欧美 | 性欧美一区二区 | 久久精品视频99 | 国产女主播视频一区二区 | 在线观看av日韩 | 一级免费黄色 | 国外黄色软件 |