一、企業(yè)收到政府拆遷款應(yīng)交的所得稅是否可以有五年彌補(bǔ)齊

法律主觀：

拆遷補(bǔ)償費(fèi)是指拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。根據(jù)法律規(guī)定，個(gè)人因土地使用權(quán)被政府收回后原擁有不動(dòng)產(chǎn)拆遷，被拆遷人取得的拆遷補(bǔ)償，無(wú)論是現(xiàn)金還是實(shí)物（房屋），均免征個(gè)人所得稅。

法律客觀：

《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》第一條規(guī)定，對(duì)被拆遷人按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，免征個(gè)人所得稅。

二、企業(yè)得到的拆遷補(bǔ)償款交稅嗎

法律分析：不需要納稅，拆遷補(bǔ)償款不在國(guó)家稅務(wù)總局確定的征稅范圍內(nèi)。搬遷補(bǔ)償收入也可暫時(shí)免征印花稅。根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，因國(guó)家建設(shè)需要依法征用收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅，還有印花稅由于印花稅掛牌征收，搬遷補(bǔ)償協(xié)議不在稅收范圍內(nèi)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

三、政府拆遷補(bǔ)償款企業(yè)需要交稅嗎

法律分析：企業(yè)在搬遷過(guò)程中，從政府部門得到的拆遷款需要繳納企業(yè)所得稅，而營(yíng)業(yè)稅及增值稅大部分情況下不要繳納。關(guān)于所得稅應(yīng)納稅額，也有多種計(jì)算方式，企業(yè)要根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的計(jì)算公式。土地增值稅條例中規(guī)定因國(guó)家建設(shè)需要依法征用，收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅。企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，用企業(yè)搬遷或處置收入購(gòu)置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)的，固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額，計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者行為營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的通知》 納稅人將土地使用權(quán)歸還給土地所有者時(shí)，只要出具縣級(jí)(含)以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件，無(wú)論支付征地補(bǔ)償費(fèi)的資金來(lái)源是否為政府財(cái)政資金，該行為均屬于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不征收營(yíng)業(yè)稅。

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●企業(yè)注銷,十五年沒交土地使用稅,現(xiàn)在想交怎么交呢,企業(yè)注銷后土地使用稅還交嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●新版陜西省《漢中市集體土地征收補(bǔ)償安置辦法》自2022年1月1日起施行，有效期五年：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●農(nóng)村修路占地一畝地多少錢?農(nóng)村修路占地不補(bǔ)償怎么辦五年了：今日在線土地征收法律咨詢

●滕州城中村拆遷凍結(jié)區(qū)違法建設(shè)被拆除,五年內(nèi)滕州拆遷的村村莊:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●五年前房子被強(qiáng)拆現(xiàn)在可以起訴嗎,房屋被強(qiáng)拆2年了，還能起訴嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋被強(qiáng)拆后將近五年才起訴，為何最高院認(rèn)為沒有超過(guò)起訴期限？,房子強(qiáng)拆超過(guò)幾年不能起訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●《天津市老舊房屋老舊小區(qū)改造提升和城市更新規(guī)劃、土地、調(diào)查登記管理實(shí)施細(xì)則(試行)》自2021年12月28日起試行，有效期五年：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●河北省石家莊市《關(guān)于進(jìn)一步明確主城區(qū)城中村改造中村民回遷樓認(rèn)定及產(chǎn)權(quán)登記程序的意見》自2019年7月17日日起執(zhí)行，有效期五年：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●廣東省《湛江市市區(qū)中心城區(qū)違法建筑分類處理方案》2017年公布實(shí)施，有效期為五年：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●廣東省梅州市《梅縣區(qū)房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》最新版已于2019年起施行，有效期五年：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●廣東省梅州市《梅縣區(qū)城鎮(zhèn)房屋征收補(bǔ)償安置方案》最新版已于2019年起施行，有效期五年：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●廣東省《中山市被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障實(shí)施辦法》最新版已于2022年1月14日起實(shí)施，有效期五年：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●廣東省《清遠(yuǎn)市違法建設(shè)認(rèn)定和分類處理辦法》自2022年12月1日起施行，有效期五年：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●廣西《南寧市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》自2021年1月1日起施行，有效期五年：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●廣西《南寧市征收集體土地補(bǔ)償安置辦法》自2019年1月1日生效實(shí)施，有效期五年：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●廣西《南寧市征收集體土地補(bǔ)償安置實(shí)施指導(dǎo)意見》自2019年1月1日生效實(shí)施，有效期五年：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●廣西《永福縣調(diào)整征地青苗及地上(下)附著物補(bǔ)償方案》自2022年10月1日起執(zhí)行，有效期五年：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●廣西《橫縣征收集體土地補(bǔ)償安置辦法》自2020年5月28日起施行，有效期五年：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●房子被強(qiáng)拆快5年了還能不能起訴維權(quán),被強(qiáng)拆了五年的房子還可以起訴嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房子強(qiáng)拆超過(guò)幾年不能起訴,房屋被強(qiáng)拆后將近五年才起訴，為何最高院認(rèn)為沒有超過(guò)起訴期限？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：楊建峰律師

來(lái)源：臨律-企業(yè)收到政府拆遷款應(yīng)交的所得稅是否可以有五年彌補(bǔ)齊，