廣西《永福縣調整征地青苗及地上(下)附著物補償方案》自2022年10月1日起執行，有效期五年， 永福縣人民政府關于印發永福縣調整征地青苗及地上(下)附著物補償方案的通知 永政規〔2022〕2號 各鄉鎮人民政府，縣直和區直、中直駐永各有
永福縣人民政府關于印發永福縣調整征地青苗及地上(下)附著物補償方案的通知
永政規〔2022〕2號
各鄉鎮人民政府，縣直和區直、中直駐永各有關單位：
現將《永福縣調整征地青苗及地上(下)附著物補償方案》印發給你們，請認真貫徹執行。
永福縣人民政府
2022年9月27日
永福縣調整征地青苗及地上(下)附著物補償方案
為加快我縣經濟建設步伐，推進全縣經濟社會全面、協調、可持續發展，根據《中華人民共和國土地管理法》、《廣西壯族自治區實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、《廣西壯族自治區人民政府辦公廳關于實施征地區片綜合地價的通知》(桂政辦函〔2020〕5號)、《桂林市人民政府關于公布征地區片綜合地價標準的通知》(市政規〔2020〕11號)精神，結合我縣實際，制定調整后的征地青苗及地上(下)附著物補償方案如下：
一、廣西永福縣征地青苗補償費標準
(一)短期作物給予一造補償(調整內容詳見附件1);
(二)果樹、林木等按生長年限和長勢，給予其一年產值補償(調整內容詳見附件2);
(三)苗圃、樹木補助費(調整內容詳見附件3);
(四)集體建設用地、未利用地等不予青苗補償;
(五)確定青苗規格的相關技術規范：果樹密度大于300株/畝的按苗圃補償，密度小于300株/畝的設定最高限計株數按株計算補償，超出限計株數的部分不再補償;林木密度大于400株/畝的按苗圃補償，密度小于400株/畝的設定最高限計株數按株計算補償，超出限計株數的部分不再補償;林木胸徑(直徑)按離地面130cm或主干分枝處測量。
同一地塊間套種多種作物，可分開計算，但合計面積不得超過地塊面積;套種在果園、樹圃等地上的林下作物由縣征地工作組酌情決定青苗補償費。
二、地上(下)附著物補償標準
地上(下)附著物主要是指圍墻、水井、水柜、水池、簡易房(養雞、鴨、豬棚)、墳墓、沼氣池、砼場坪等，具體補償標準(調整內容詳見附件4)。
三、涉及住房拆遷的，按有關規定另行補償。
四、本方案未包含的其它種類青苗物種及地上(下)附著物補償通過協商補償或經第三方機構評估后進行適當補償。
五、《征地預公告》發布后搶種、搶挖、搶建的農作物、林木、魚塘、水塘、水井、水池、水柜等建(構)筑物一律不予補償;虛報假報的建(構)筑物不論年限一律不予補償。
六、本方案自2022年10月1日起執行，有效期五年。縣人民政府永政規〔2020〕2號文制定的青苗補償及地上附著物拆遷補償標準同時停止執行。在本方案執行之日前，對已經縣人民政府批準的征拆項目，所涉及的青苗及地上(下)附著物補償按已批準的方案組織落實;已經依法履行前期工作程序，但方案尚未經縣人民政府批準的征拆項目，征收青苗及地上(下)附著物補償標準按本方案標準執行。
七、本方案由永福縣土地征收和房屋拆遷中心負責解釋。
附件1
廣西永福縣征地短期作物青苗、魚塘補償標準
品種名稱
類別
2022年補償標準（元/畝）
備 注
水 稻
2500
玉米、花生、高粱、芝麻、綠豆、黃豆、紅薯、木薯、豆角、四季豆、豌豆，絲瓜、冬瓜、南瓜等菜瓜類，蘿卜、胡蘿卜等根莖類蔬菜，蔥、蒜、芹菜等香菜類， 大白菜、芥藍、上海青等葉菜類蔬菜等
1700-4500
馬鈴薯、馬蹄、蓮藕、生姜、茭筍、涼薯，西瓜、香瓜等果瓜類，芋頭，萵筍，茄子、辣椒、西紅柿等茄果類蔬菜等
3000-5500
甘蔗
糖蔗
2500-3000
果蔗
3000-3500
羅漢果、百香果、吊瓜（該項補償含苗及棚）
上棚
6500-7000
未上棚
4000
百合
5500-10500
魚 塘
一類
8500
一類：常年正常密度養魚，水深2米以上，塘基漿砌，塘底混泥土鋪底，有電灌設備，有增氧泵，有溫控設施。二類：常年正常密度養魚，水深2米以上，塘基漿砌，塘底混泥土鋪底，有電灌設施。三類：常年正常密度養魚，水深1.5米以上，水田開挖，自然水灌溉。四類：常年正常密度養魚，水深0.8米以上，用其它土地開挖。新開挖魚塘指《征地公告》發布之日前一年內開挖的。該項補償款含魚苗及魚塘建設和設施款。
二類
6500
三類
5500
四類
4500
新開挖
3500
附件2
廣西永福縣征地果樹林木青苗補償標準
品種名稱
規 格
2022年補償標準
備 注
柚類
種植1年
50-60元/株
最高限計110株/畝
種植2年
70-90元/株
最高限計110株/畝
種植3年
100-130元/株
最高限計110株/畝
4-6年
140-170元/株
最高限計80株/畝
7年以上
180-220元/株
最高限計70株/畝
病老殘樹
30-50元/株
沃柑、茂谷柑、金桔
種植1年
30-50元/株
最高限計140株/畝
種植2年
60-80元/株
最高限計140株/畝
種植3年
90-140元/株
最高限計140株/畝
4-6年
150-190元/株
最高限計110株/畝
7年以上
200-220元/株
最高限計100株/畝
病老殘樹
20-40元/株
砂糖桔、馬水桔、南豐蜜桔、其他柑橙類、柿子、黃皮果、桃、梨、李、佛手
種植1年
20-40元/株
最高限計140株/畝
種植2年
50-70元/株
最高限計140株/畝
種植3年
90-120元/株
最高限計140株/畝
4-6年
130-170元/株
最高限計110株/畝
7年以上
180-200元/株
最高限計100株/畝
病老殘樹
20-40元/株
板栗
種植1年
50-100元/株
最高限計80株/畝
種植2年
120-200元/株
最高限計80株/畝
種植3年
200-300元/株
最高限計80株/畝
4-6年
350-400元/株
最高限計80株/畝
7年以上
400-500元/株
最高限計60株/畝
病老殘樹
40-50元/株
楊梅、枇杷
種植1年
40-50元/株
最高限計80株/畝
種植2年
100-120元/株
最高限計80株/畝
種植3年
150-200元/株
最高限計80株/畝
4-5年
300-350元/株
最高限計60株/畝
6年以上
350-450元/株
最高限計50株/畝
病老殘樹
40-50元/株
葡萄（葡萄架另行補償）
種植1-2年
15-25元/株
最高220株/畝
種植2-3年
30-50元/株
種植3年以上
55-80元/株
黃梔子
5-10元/株
芭蕉
未掛果
酌情補償
掛果
100-300元/叢
松樹
1500-2500元/畝
杉樹
3000-6000元/畝
黃竹等叢生竹類
100株/叢以上
450元/叢
60-100株/叢
250-400元/叢
40-60株/叢
150-250元/叢
20-40株/叢
80-150元/叢
10-20株/叢
50-100元/叢
10株/叢以內
10-40元/叢
麻竹
未滿2年
50-100元/叢
最高40叢/畝
2年-3年
150-250元/叢
3年以上
350元/叢
毛竹等
成片竹林
1500-2500元/畝
速生桉樹
種植1-2年
1200-1600元/畝
種植3-5年
1600-2200元/畝
5年以上
2500-3500元/畝
桑園
2000-4000元/畝
油茶
種植1年
2000元/畝
種植2年
3000元/畝
3年以上
4000元/畝
草莓、火龍果
6000-10000元/畝
附件3
廣西永福縣征地苗圃、活立木補助標準
樹種名稱
規格(胸徑)
2022年補償標準
備 注
苗 圃
林木、果樹苗圃
5000元-10000元/畝
林木400株/畝以上、果樹300株/畝以上；柑桔類苗圃第一年砧木苗1元/株、嫁接苗2元/株
桂花樹
1-3cm
1-2元/株
最高限計300株/畝
4-6cm
5-10元/株
最高限計260株/畝
7-9cm
20-40元/株
最高限計165株/畝
10-12cm
60-100元/株
最高限計110株/畝
13-16cm
120-200元/株
最高限計80株/畝
16 cm以上
每增加1厘米，每株增補30元
小于80株/畝
羅漢松、紫薇、紅楓
1-3cm
10-20元/株
最高限計300株/畝
4-6cm
30-40元/株
最高限計275株/畝
7-9cm
60-80元/株
最高限計185株/畝
10-12cm
100-150元/株
最高限計130株/畝
13-16cm
180-250元/株
最高限計100株/畝
17-20cm
300-450元/株
最高限計70株/畝
21-25cm
500-750元/株
最高限計50株/畝
25 cm以上
每增加1厘米，每株增補50元
小于50株/畝
榕樹、樟樹、玉蘭、銀杏
1-3cm
20元/株
最高限計300株/畝
4-6cm
40元/株
最高限計275株/畝
7-9cm
80元/株
最高限計180株/畝
10-12cm
150元/株
最高限計125株/畝
13-15cm
300元/株
最高限計95株/畝
16-20cm
800元/株
最高限計60株/畝
21-30cm
1500元/株
最高限計40株/畝
31-40cm
3000元/株
最高限計20株/畝
40cm以上
每增加1厘米，每株增補100元
小于20株/畝
紫荊、木棉
1-3cm
20元/株
最高限計300株/畝
4-6cm
40元/株
最高限計260株/畝
7-9cm
80元/株
最高限計165株/畝
10-12cm
120元/株
最高限計110株/畝
13-15cm
200元/株
最高限計80株/畝
16-20cm
380元/株
最高限計60株/畝
21-30cm
600元/株
最高限計40株/畝
31cm以上
每增加1厘米，每株增補100元
小于40株/畝
特殊老樹、其他雜樹
5-10cm
30元/株
5cm以下不予補償
11-16cm
50-80元/株
最高限計100株/畝
17-25cm
100-150元/株
最高限計50株/畝
26cm以上
180-250元/株
27-49cm
每增加1cm，每株增補10元
50cm以上
每增加1cm，每株增補20元
以上補償標準適用于20株以下零星種植樹木，如連片大面積種植的老樹、雜樹參照杉樹補償標準執行。
特種樹
特殊風景樹、古樹
協商補助
附件4
廣西永福縣征地地上（下）附著物補償標準
類 別
單位/規格
2022年補償標準
備 注
一、沼氣池、化糞池
1.沼氣池
元/座
2000
4立方米以下
2.磚砌化糞池
元/立方米
500
3.混凝土化糞池
元/立方米
680
二、混凝土地面
混凝土地面
5公分以下（元/平方米）
50
5公分—10公分（元/平方米）
80
10公分以上（元/平方米）
120
三、墳墓
1.料石圈墳
元/座
6500-8000
2.紅磚、片石有碑墳
元/座
5500-7000
3.紅磚、片石無碑墳
元/座
4000-5000
4.有碑夯土墳
元/座
4000-4500
5.無碑夯土墳
元/座
2500-3000
6.新墳（埋葬三年以內）
元/座
8000-9000
7.合墓
元/座
按照對應墳墓類別價格的1.5倍進行補償
8.遷公墓
如需遷進公墓，在項目指揮部指定的區域內，由親屬自選安置點，費用由項目指揮部承擔，另補親屬誤工費1000元，原墳墓不再額外補償。
四、圍墻、水泥樁及生產護欄網
1.紅磚24墻
元/平方米
250
2.紅磚18墻
元/平方米
200
3.紅磚12墻
元/平方米
150
4.片石砌圍墻
元/立方米
350
5.泥沖圍墻
元/平方米
100
6.水泥樁
元/根
7-15
7.生產護欄鐵網
元/㎡
25-35
8、生產護欄塑料網
元/㎡
10-13
五、葡萄架
1. 水泥柱籬架
（避雨）
元/畝
8000
2. 水泥柱籬架
（不避雨）
元/畝
6000
3.竹木柱籬架
（避雨）
元/畝
6000
4.竹木柱籬架
（不避雨）
元/畝
4000
5.水泥柱結構連體式大棚
元/畝
25000
6.鋼架柱結構連體式大棚
元/畝
50000
六、水池（正常使用，能蓄水，30立方米以下）
1.一等水池
元/立方米
600（紅磚、水泥磚砌，混凝土海底，水泥抹面）
2.二等水池
元/立方米
400（混凝土海底，水泥抹面）
3.三等水池
元/立方米
150（素土夯實）
七、水溝、涵管
1. 水溝
（二面磚墻）
元/立方米
300
M5水泥砂漿砌，底面填實，含三面水泥抹面。
2.水溝
（二面砌片石）
元/立方米
400
3.涵管
（水泥管DN200）
元/米
100
4.涵管
（水泥管DN300）
元/米
130
5.涵管
（水泥管DN400）
元/米
160
6.涵管
（水泥管DN500）
元/米
200
7.涵管
（水泥管DN600）
元/米
240
8.涵管
（波紋管DN200）
元/米
90
9.涵管
（波紋管DN300）
元/米
110
10.涵管
（波紋管DN400）
元/米
150
11.涵管
（波紋管DN500）
元/米
190
12.涵管
（波紋管DN600）
元/米
230
八、水井
1. 開挖水井
（10米以內）
元/眼
5000
2. 機鉆井
（10米以內）
元/眼
2800
每增加1米，每米增補250元
九、種植業滴灌補助
水肥一體化滴灌
元/畝
600--2000
十、電桿、電線
1.鍍鋅電桿
元/根（2-6米）
250-500
2.水泥電桿
元/根（6-8米）
600-800
3.電線
（鋁線、銅線）
元/米（2-4mm）
2-6
十一、生產用房（1、檐高2.5米以上，有門窗，通水電，砼地面，外圍全封閉。2、補償標準中含地面硬化補償款）
一類磚木結構房
紅磚18墻、小青瓦、砼地面、通電、通水
650元/平方米
二類磚木結構房
紅磚12墻、小青瓦、砼地面、通電、通水
600元/平方米
三類磚木結構房
紅磚18墻、石棉瓦、砼地面、通電、通水
550元/平方米
四類磚木結構房
紅磚12墻、有磚柱、石棉瓦、砼地面、通電、通水
500元/平方米
土木結構房
土木結構、小青瓦、砼地面、通電、通水
500元/平方米
十二、生產、養殖用棚（1、檐高1.7米以上。2、補償標準中含室內地面硬化、欄舍隔墻補償款）
磚棚1
砌磚柱，半圍合，中有杉木房柱，地面素土夯實，油麻粘棚頂
125元/平方米
磚棚2
砌磚柱，半圍合，中有杉木房柱，地面素土夯實，石棉瓦棚頂
180元/平方米
磚棚3
砌磚柱，半圍合，中有杉木房柱，石棉瓦棚頂，水泥地面
250元/平方米
磚棚4
砌磚柱，半圍合，中有杉木房柱，石棉瓦棚頂，水泥地面，中間建有圍豬墻隔開
300元/平方米
磚棚5
砌磚柱，中有杉木房柱，石棉瓦棚頂，水泥地面，磚墻全圍合，門窗間隔
350元/平方米
磚棚6
砌磚柱，中有杉木房柱，石棉瓦棚頂，水泥地面，磚墻全圍合，預留門洞、窗洞，門窗間隔，安裝水電
450元/平方米
磚棚7
砌磚柱，鋼架屋頂，鐵皮棚頂，水泥地面，磚墻全圍合，預留門洞、窗洞，門窗間隔，安裝水電，節水設施
650元/平方米
磚棚8
砌磚柱，鋼架屋頂，鐵皮棚頂，水泥地面，磚墻全圍合，預留門洞、窗洞，門窗間隔，安裝水電，節水設施，安裝風機水簾
900元/平方米
鋁皮棚1
鋁制棚頂，磚砌圍擋，水泥地面硬化
280元/平方米
鋁皮棚2
鋁制棚頂，磚砌圍擋，地面無硬化
245元/平方米
鋁皮棚3
鋁制棚頂，鋁制圍擋，水泥地面硬化
200元/平方米
鋁皮棚4
鋁制棚頂，鋁制圍擋，地面無硬化
165元/平方米
鋁皮棚5
鋁皮棚頂，無圍檔，水泥地面硬化
145元/平方米
鋁皮棚6
鋁皮棚頂，無圍檔，地面無硬化
110元/平方米
簡易棚1
無包圍，杉木柱，素土夯實，油麻粘棚頂
100元/平方米
簡易棚2
無包圍，杉木柱，素土夯實，石棉瓦棚頂
120元/平方米
內容審核：羅思章律師
來源：臨律-廣西《永福縣調整征地青苗及地上(下)附著物補償方案》自2022年10月1日起執行，有效期五年，
