橫縣人民政府關(guān)于印發(fā)橫縣征收集體土地補(bǔ)償安置辦法的通知

　　橫政規(guī)〔2020〕7號(hào)

　　各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府，縣直各有關(guān)單位，六景工業(yè)園區(qū)管委會(huì)：

　　《橫縣征收集體土地補(bǔ)償安置辦法》已經(jīng)縣十七屆人民政府第122次常務(wù)會(huì)議討論通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

　　2020年5月28日

　　橫縣征收集體土地補(bǔ)償安置辦法

　　第一章 總 則

　　第一條 為保障土地資源的合理利用和城鄉(xiāng)規(guī)劃的順利實(shí)施，保護(hù)被征收土地當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，結(jié)合實(shí)際，制定《橫縣征收集體土地補(bǔ)償安置辦法》。

　　第二條 本縣范圍內(nèi)因國(guó)家建設(shè)征收集體土地需要補(bǔ)償和安置的，適用《橫縣征收集體土地補(bǔ)償安置辦法》。

　　第三條 縣人民政府負(fù)責(zé)本縣范圍內(nèi)集體土地的征收工作。

　　縣自然資源局是本縣范圍內(nèi)集體土地的征收主管部門(mén)，負(fù)責(zé)全縣集體土地征收的監(jiān)督管理工作。

　　縣房屋征收補(bǔ)償和征地拆遷中心是本縣范圍內(nèi)集體土地的征收協(xié)調(diào)部門(mén)，負(fù)責(zé)全縣集體土地征收的業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作。

　　各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、南寧六景工業(yè)園區(qū)管委會(huì)及縣人民政府組織的相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)實(shí)施本轄區(qū)(規(guī)劃區(qū))內(nèi)集體土地征收的具體工作，是簽訂土地征收協(xié)議的主體。

　　縣發(fā)改、公安、民政、司法、財(cái)政、人社、住建、水利、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、文廣體旅、審計(jì)、市場(chǎng)監(jiān)管、信訪、稅務(wù)等相關(guān)部門(mén),應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)分工，做好集體土地征收的相關(guān)工作。

　　第四條 本縣范圍內(nèi)集體土地以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))為單位劃分區(qū)片，具體區(qū)片范圍及征地區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照自治區(qū)和南寧市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第五條 征地實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行集體土地征收程序，規(guī)范集體土地征收補(bǔ)償安置工作，切實(shí)維護(hù)被征收土地當(dāng)事人的合法權(quán)益。

　　第六條 各有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)征地補(bǔ)償資金管理，實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用，不得克扣拖延，不得挪作他用，確保補(bǔ)償款支付及時(shí)足額到位。

　　第七條 各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)將被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的在冊(cè)人口與現(xiàn)有土地情況進(jìn)行登記，報(bào)縣自然資源局備案。

　　第八條 被征地農(nóng)民依法納入基本養(yǎng)老保險(xiǎn)范圍,按照現(xiàn)行的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)政策規(guī)定,被征地農(nóng)民可自愿選擇參加城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn),參保后按規(guī)定享受養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼。

　　第九條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織成員及時(shí)公布征收土地補(bǔ)償費(fèi)用的收入、支出、用途等情況，接受監(jiān)督。

　　第二章 一般規(guī)定

　　第十條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣人民政府予以公告并組織實(shí)施。

　　縣人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，縣自然資源局應(yīng)當(dāng)組織項(xiàng)目所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和相關(guān)部門(mén)對(duì)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，作出擬征收土地告知書(shū)，將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

　　按照相關(guān)規(guī)定，擬出項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置方案并公告至少三十日，多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案報(bào)縣人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。

　　如果以上征地程序和南寧市具體要求不一致的，以南寧市具體要求為準(zhǔn)。

　　第十一條 未經(jīng)批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)人不得于擬征收土地告知書(shū)發(fā)布后，在擬征收土地范圍內(nèi)搶栽、搶種;不得新建、改建、擴(kuò)建建(構(gòu))筑物、其他設(shè)施或改變土地用途。違反規(guī)定的，在實(shí)施征收土地時(shí)不予補(bǔ)償。

　　堅(jiān)決遏制、打擊違法搶建行為，對(duì)被認(rèn)定屬于違法建設(shè)的建(構(gòu))筑物，一律不予補(bǔ)償。

　　第十二條 征地實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)開(kāi)展或委托有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)協(xié)助開(kāi)展下列與征地拆遷補(bǔ)償有關(guān)的前期工作：

　　(一)擬征收土地權(quán)屬、地類(lèi)、面積等情況的調(diào)查;

　　(二)擬征收土地上青苗、房屋和其它建(構(gòu))筑物等地上附著物的清點(diǎn)丈量(測(cè)量);

　　(三)擬征收土地地上房屋和其它建(構(gòu))筑物的建設(shè)報(bào)批、住宅房屋拆遷涉及的補(bǔ)償安置人口等情況的調(diào)查;

　　(四)其它涉及土地征收等服務(wù)事項(xiàng)。

　　第十三條 擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)權(quán)利人)應(yīng)當(dāng)在擬征收土地告知書(shū)規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。擬征收土地的權(quán)利人無(wú)正當(dāng)理由拒不辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模鞯貙?shí)施單位可以采取證據(jù)保全措施。

　　第十四條 被拆遷人應(yīng)當(dāng)按要求向征地實(shí)施單位提供合法有效的用地、建房批準(zhǔn)證件等證明材料，征地實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行補(bǔ)償認(rèn)定。

　　被拆遷人已取得用地、建房批準(zhǔn)證件，但擬征收土地告知書(shū)發(fā)布后，新房尚未建造完畢的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)立即停止建設(shè)。未按要求停止建設(shè)的，新建部分不予認(rèn)定補(bǔ)償。

　　被拆遷房屋已建成，但擬征收土地告知書(shū)發(fā)布后，房屋尚未完成裝修的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)立即停止裝修。未按要求停止裝修的，新裝修部分不予認(rèn)定補(bǔ)償。

　　第十五條 超過(guò)批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償安置。拆除批準(zhǔn)使用期限內(nèi)的臨時(shí)建筑，其補(bǔ)償金額按照臨時(shí)建筑重置價(jià)格乘以剩余使用期限后除以批準(zhǔn)使用期限確定。

　　第十六條 征收土地時(shí)，涉及土地權(quán)屬爭(zhēng)議的，由征地實(shí)施單位組織協(xié)調(diào)解決。協(xié)調(diào)不成的，按相關(guān)法律規(guī)定處理。爭(zhēng)議的土地依程序提存征地補(bǔ)償費(fèi)。

　　涉及征地補(bǔ)償權(quán)益爭(zhēng)議的，由征地實(shí)施單位組織協(xié)調(diào)解決。協(xié)調(diào)不成的，可由征地實(shí)施單位與權(quán)益爭(zhēng)議的各方簽訂同一份征地補(bǔ)償安置協(xié)議并提存征地補(bǔ)償費(fèi)。

　　以上爭(zhēng)議，征地實(shí)施單位根據(jù)生效的法院判決書(shū)或調(diào)解書(shū)確定的權(quán)利人履行協(xié)議。爭(zhēng)議處理期間，不影響征地工作開(kāi)展。

　　第十七條 個(gè)別擬征收土地的權(quán)利人對(duì)擬定的補(bǔ)償安置方案等有異議確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織協(xié)調(diào)。

　　經(jīng)協(xié)調(diào)仍未能達(dá)成協(xié)議的，協(xié)調(diào)方應(yīng)當(dāng)將協(xié)調(diào)情況和處理意見(jiàn)，附具權(quán)利人提出的書(shū)面意見(jiàn)等有關(guān)證據(jù)材料，報(bào)送縣自然資源局審核。

　　縣自然資源局審核后，將補(bǔ)償安置方案報(bào)縣人民政府審批。在縣人民政府批準(zhǔn)補(bǔ)償安置方案后，權(quán)利人有阻撓國(guó)家建設(shè)征收土地等違反法律、法規(guī)行為的，由縣自然資源局向權(quán)利人發(fā)出《責(zé)令交出土地決定書(shū)》責(zé)令其交出土地。

　　第十八條 在超出《責(zé)令交出土地決定書(shū)》規(guī)定期限后，權(quán)利人仍拒絕交出土地或拒絕搬遷的，由征地實(shí)施單位辦理征地補(bǔ)償款提存手續(xù)。

　　第十九條 項(xiàng)目用地實(shí)施供地前,項(xiàng)目業(yè)主單位(含單獨(dú)選址用地業(yè)主和收儲(chǔ)土地的地方政府)應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼資金一次性足額劃入政府指定賬戶。被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼資金在征地成本中單列。

　　第二十條 對(duì)辦理有產(chǎn)權(quán)登記的房屋和建(構(gòu))筑物等不動(dòng)產(chǎn)，被拆遷人在完成拆遷補(bǔ)償后應(yīng)當(dāng)主動(dòng)申請(qǐng)注銷(xiāo)或變更登記產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

　　第二十一條 相關(guān)職能單位應(yīng)當(dāng)積極開(kāi)展項(xiàng)目用地范圍內(nèi)電力、電信、光纜、供水、供油、供氣等管線的遷改工作，具體由項(xiàng)目業(yè)主單位或征地實(shí)施單位與相關(guān)單位對(duì)接實(shí)施，遷改費(fèi)用列入征地成本。

　　第三章 征收土地補(bǔ)償安置

　　第二十二條 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。

　　征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照自治區(qū)、南寧市公布的區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行。農(nóng)村村民住宅、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用按照《橫縣征收集體土地補(bǔ)償安置辦法》附件執(zhí)行。

　　第二十三條 被征地權(quán)利人在規(guī)定期限內(nèi)積極配合調(diào)查登記、按時(shí)簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議、領(lǐng)取補(bǔ)償費(fèi)，并交出土地的，可以適當(dāng)給予補(bǔ)助。補(bǔ)助辦法由征地實(shí)施單位隨項(xiàng)目征地工作實(shí)施方案報(bào)縣人民政府審批后實(shí)施。

　　第二十四條 因征地需要安置的人員，必須是擬征收土地告知書(shū)發(fā)布當(dāng)日被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織登記在冊(cè)的人口。

　　第二十五條 在縣城規(guī)劃區(qū)、南寧六景工業(yè)園區(qū)等規(guī)定范圍內(nèi)征地的，除按法律規(guī)定支付安置補(bǔ)助費(fèi)外，縣人民政府可以根據(jù)實(shí)際情況通過(guò)留置產(chǎn)業(yè)用地安置、貨幣安置或?qū)嵨锇仓玫确绞酵貙挵仓猛緩?。安置費(fèi)用納入征地成本。

　　(一)留置產(chǎn)業(yè)用地安置。在縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)征地的按征地面積的10%安排留置產(chǎn)業(yè)用地;在南寧六景工業(yè)園區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)征地的按征地面積的6%(其中一半為工業(yè)用地)安排留置產(chǎn)業(yè)用地。

　　(二)貨幣安置。將擬安排的留置產(chǎn)業(yè)用地通過(guò)評(píng)估方式評(píng)估出縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)、南寧六景工業(yè)園區(qū)規(guī)劃區(qū)平均產(chǎn)業(yè)用地地價(jià)，報(bào)縣人民政府審核同意后支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。

　　(三)實(shí)物安置。有實(shí)物安置條件的，以應(yīng)安排的留置產(chǎn)業(yè)用地面積為基數(shù)，按照一定標(biāo)準(zhǔn)安排商用產(chǎn)業(yè)用房或住宅用房給被征地集體經(jīng)濟(jì)組織。

　　其他未列入上述范圍的用地，按縣人民政府批準(zhǔn)的征拆方案實(shí)施。

　　第二十六條 采取安排留置產(chǎn)業(yè)用地方式安置的，由征地實(shí)施單位提出具體方案報(bào)縣人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。留置產(chǎn)業(yè)用地的征收、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)(即通水、通路、通電至留置產(chǎn)業(yè)用地邊界，留置產(chǎn)業(yè)用地區(qū)內(nèi)土地平整)由縣人民政府統(tǒng)一組織實(shí)施。被征地集體需按安置涉及項(xiàng)目征地時(shí)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)繳納地價(jià)款。

　　留置產(chǎn)業(yè)用地土地性質(zhì)為國(guó)有，采取劃撥的方式供地，土地用途以縣自然資源局對(duì)宗地的規(guī)劃用途為準(zhǔn)。在依法辦理建設(shè)和用地手續(xù)后，可以用于發(fā)展第二、第三產(chǎn)業(yè)，或者以建設(shè)用地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)等形式創(chuàng)辦企業(yè)，但不得擅自用于商品住宅開(kāi)發(fā)，不得擅自轉(zhuǎn)讓?zhuān)膊坏蒙米苑指罘峙涞絺€(gè)人。

　　第四章 拆遷補(bǔ)償安置

　　第一節(jié) 住宅房屋拆遷補(bǔ)償安置

　　第二十七條 拆遷集體土地上合法住宅房屋，由征地實(shí)施單位按以下三種方式之一予以補(bǔ)償安置：

　　(一)重置價(jià)補(bǔ)償安置

　　被拆遷房屋有條件安排回建地的，可實(shí)行重置價(jià)補(bǔ)償安置。

　　(二)評(píng)估價(jià)補(bǔ)償安置

　　被拆遷房屋位于城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),且有條件開(kāi)展評(píng)估的住宅房屋，可實(shí)行評(píng)估價(jià)補(bǔ)償安置。

　　(三)產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償安置

　　被拆遷房屋位于城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),且政府可提供安置房的，可實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償安置。

　　第二十八條 采取重置價(jià)補(bǔ)償安置的，房屋拆遷補(bǔ)償按《橫縣征收集體土地補(bǔ)償安置辦法》附件執(zhí)行，并按規(guī)定安排回建地?；亟ǖ氐陌仓酶鶕?jù)拆遷區(qū)位不同分以下兩種情形落實(shí)：

　　(一)被拆遷房屋位于城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍外的。結(jié)合實(shí)際，實(shí)行集中安置或分散安置，嚴(yán)格實(shí)行農(nóng)村宅基地“一戶一宅”的制度，每戶安置回建地面積不得大于120平方米。

　　1.實(shí)行集中安置的，回建地由征地實(shí)施單位負(fù)責(zé)征收并統(tǒng)一規(guī)劃、建設(shè)。原宅基地(含房屋占地及其配套用地，下同)按如下辦法進(jìn)行補(bǔ)償。

　　(1)原宅基地面積大于設(shè)計(jì)回建地面積的，超出部分按征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償;但其原房屋占地大于設(shè)計(jì)回建地面積的，原房屋占地面積超出設(shè)計(jì)回建地面積部分按集中安置地成本單價(jià)補(bǔ)償，其他超出部分按征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

　　(2)原宅基地面積小于設(shè)計(jì)回建地面積的，小于設(shè)計(jì)回建地面積部分按照集中安置地成本單價(jià)交納土地費(fèi)。

　　2.實(shí)行分散安置的，由被拆遷人自行解決回建土地。

　　(1)原宅基地面積大于120平方米的，120平方米部分按集中安置地成本單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，超出120平方米部分按征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償;其原房屋占地超出120平方米的，原房屋占地按集中安置地成本單價(jià)補(bǔ)償，其余按征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

　　(2)原宅基地面積小于120平方米的，根據(jù)實(shí)際面積按集中安置地成本單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

　　(二)被拆遷房屋位于城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的。實(shí)行就近安置，在一戶一宅的前提下安排回建地。

　　被拆遷房屋占地面積40(含)平方米以上的，安排1塊(80平方米)國(guó)有劃撥回建地;但被拆遷房屋占地面積120(含)平方米以上，且該拆遷房屋安置人口超過(guò)6(含)人的，可安排2塊國(guó)有劃撥回建地。

　　被拆遷房屋住房占地面積與回建地面積不相符的土地補(bǔ)償，按《橫縣征收集體土地補(bǔ)償安置辦法》附件規(guī)定執(zhí)行;其余原房屋配套用地按集體建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)給予征地補(bǔ)償。

　　第二十九條 采取評(píng)估價(jià)補(bǔ)償安置的，評(píng)估程序參照國(guó)有土地上房屋征收的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。被拆遷住宅房屋參照國(guó)有劃撥土地上房屋分類(lèi)評(píng)估核定補(bǔ)償單價(jià)，根據(jù)認(rèn)定的補(bǔ)償建筑面積，核算拆遷補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)用。

　　評(píng)估按照房地一體化方式實(shí)施，房屋補(bǔ)償單價(jià)包含評(píng)估范圍內(nèi)被拆遷房屋占地及其配套用地價(jià)值，不再另行支付征地補(bǔ)償費(fèi)。

　　第三十條 采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償安置的，由政府提供安置房，并將被拆遷住宅房屋合法建筑面積與安置房建筑面積進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被拆遷人可申請(qǐng)調(diào)換人均不超過(guò)60平方米建筑面積的安置房。

　　安置房屬劃撥土地上建設(shè)的，被拆遷住宅房屋合法建筑面積與安置房建筑面積的調(diào)換比例為：框架結(jié)構(gòu)1:1.1;磚混結(jié)構(gòu)1:1.0;磚木結(jié)構(gòu)1:0.9。產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房屬于出讓土地上建設(shè)的，調(diào)換比例參照劃撥土地執(zhí)行，但被拆遷人應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定補(bǔ)繳土地出讓金。

　　因戶型等原因，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房建筑面積大于或小于按規(guī)定比例換算的可調(diào)換面積的，按如下辦法進(jìn)行補(bǔ)差：超出面積10平方米以內(nèi)的，由被拆遷戶按安置房建筑成本價(jià)購(gòu)買(mǎi);超出10平方米(含10平方米)以上、不足30平方米的，由被拆遷戶按安置房建筑成本價(jià)上浮20%購(gòu)買(mǎi);超出30平方米以上的(含30平方米)，由被拆遷戶按市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買(mǎi)。小于的部分，按建筑成本價(jià)補(bǔ)償并支付給被拆遷人。

　　安置房建筑成本價(jià)格由自然資源局牽頭負(fù)責(zé)評(píng)估。

　　第三十一條 集體土地上房屋拆遷，應(yīng)當(dāng)給予安排臨時(shí)過(guò)渡及相關(guān)補(bǔ)助。

　　被拆遷人可選擇按標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)取臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)自行過(guò)渡，也可選擇入住政府統(tǒng)建臨時(shí)周轉(zhuǎn)房周轉(zhuǎn)過(guò)渡。周轉(zhuǎn)房入住期限由拆遷人與被拆遷人根據(jù)工作實(shí)際協(xié)商約定。

　　房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)和停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用具體標(biāo)準(zhǔn)按《橫縣征收集體土地補(bǔ)償安置辦法》附件執(zhí)行。

　　第三十二條 在規(guī)定期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議、領(lǐng)取補(bǔ)償費(fèi)，并交出土地、房屋的被拆遷人，可以適當(dāng)給予獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)辦法按照本辦法附件執(zhí)行。

　　第三十三條 被拆遷人的子女就讀小學(xué)、初中，因住宅房屋被拆遷需要轉(zhuǎn)學(xué)的，由征地實(shí)施單位出具有關(guān)證明，教育部門(mén)根據(jù)被拆遷人拆遷后的實(shí)際住址，按就近入學(xué)原則安排就讀。

　　第二節(jié) 非住宅房屋拆遷補(bǔ)償安置

　　第三十四條 拆遷集體土地上辦公、文化娛樂(lè)設(shè)施用房等合法房屋，按照被拆遷房屋相應(yīng)類(lèi)別給予重置價(jià)補(bǔ)償。

　　被拆遷房屋占地及附屬配套用地按征地補(bǔ)償費(fèi)補(bǔ)償或置換用地。

　　第三十五條 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)配套、養(yǎng)殖等用房只按《橫縣征收集體土地補(bǔ)償安置辦法》附件規(guī)定給予貨幣補(bǔ)償，不實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、不予回建安置。

　　第三節(jié) 墳?zāi)惯w移補(bǔ)償

　　第三十六條 集體土地上墳?zāi)惯w移，由墳?zāi)顾袡?quán)人自行組織實(shí)施遷移，按《橫縣征收集體土地補(bǔ)償安置辦法》附件規(guī)定支付遷移補(bǔ)償費(fèi)。墳?zāi)顾袡?quán)人積極配合墳?zāi)惯w移工作的，可適當(dāng)給予遷移獎(jiǎng)勵(lì)。

　　第三十七條 項(xiàng)目建設(shè)用地范圍內(nèi)有墳?zāi)刮催_(dá)成遷移補(bǔ)償協(xié)議的，征地實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)通過(guò)報(bào)刊、電視、廣播等主流媒體發(fā)布遷墳通告。在規(guī)定期限屆滿無(wú)人認(rèn)領(lǐng)登記或相關(guān)權(quán)利人拒絕配合遷移墳?zāi)沟模煽h人民政府組織征地實(shí)施單位及相關(guān)部門(mén)實(shí)施遷移。

　　第三十八條 已由文物部門(mén)鑒定(認(rèn)可)，向社會(huì)公告，受?chē)?guó)家保護(hù)的革命烈士、知名人士以及其他具有歷史、藝術(shù)、科研價(jià)值的墳?zāi)?，遷移費(fèi)用由征地實(shí)施單位商文物、退役軍人事務(wù)、財(cái)政和自然資源等相關(guān)部門(mén)共同核定，并報(bào)縣人民政府審批。

　　第三十九條 屬于以下情形之一的，墳?zāi)惯w移時(shí)不予補(bǔ)償：

　　(一)未實(shí)際存在墓葬人的;

　　(二)墓葬已經(jīng)遷出的;

　　(三)項(xiàng)目用地?cái)M征收土地告知書(shū)發(fā)布后新增的。

　　第四節(jié) 園林綠化苗木遷移補(bǔ)償

　　第四十條 園林綠化苗木補(bǔ)償可采取支付苗木遷移費(fèi)或支付苗木補(bǔ)償費(fèi)兩種方式之一進(jìn)行補(bǔ)償：

　　(一)苗木采取盆(罐)栽或袋栽方式種植的，采取支付苗木遷移費(fèi)方式據(jù)實(shí)給予補(bǔ)償;

　　(二)苗木屬于地栽種植的，采取支付苗木補(bǔ)償費(fèi)方式給予補(bǔ)償。

　　苗木所有權(quán)人申請(qǐng)實(shí)施遷移并具備遷移條件的，也可采取支付苗木遷移費(fèi)方式進(jìn)行補(bǔ)償。 

　　第四十一條 采取支付苗木遷移費(fèi)方式給予補(bǔ)償?shù)模烧鞯貙?shí)施單位與苗木所有權(quán)人共同擬定搬遷方案、共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估遷移費(fèi)用，并報(bào)縣人民政府審批。苗木遷移費(fèi)包括移植人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)和苗木損失費(fèi)、養(yǎng)護(hù)費(fèi)等費(fèi)用。

　　第四十二條 采取支付苗木補(bǔ)償費(fèi)方式給予補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按《橫縣征收集體土地補(bǔ)償安置辦法》附件的規(guī)定執(zhí)行。苗木未納入已確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的零星種植青苗范圍的，補(bǔ)償費(fèi)用由征地實(shí)施單位與苗木所有權(quán)人共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并報(bào)縣人民政府審批。

　　第四十三條 國(guó)家二級(jí)以上保護(hù)植物、納入古樹(shù)名木保護(hù)范圍的苗木以及屬于科學(xué)研究范圍的苗木，遷移費(fèi)用由征地實(shí)施單位商園林、農(nóng)業(yè)、財(cái)政和自然資源等相關(guān)部門(mén)共同核定，并報(bào)縣人民政府審批。

　　第四十四條 屬于以下情形之一的苗木遷移，不予補(bǔ)償：

　　(一)苗木所有權(quán)人不能證明土地使用權(quán)來(lái)源的;

　　(二)屬于國(guó)家二級(jí)以上保護(hù)植物，不能提供合法來(lái)源證明的;

　　(三)已經(jīng)枯死的;

　　(四)超過(guò)合理密度種植的部分;

　　(五)在項(xiàng)目用地?cái)M征收土地告知書(shū)發(fā)布后搶栽、搶種的。

　　第四十五條 采取支付苗木補(bǔ)償費(fèi)方式補(bǔ)償?shù)模谧泐~支付補(bǔ)償費(fèi)后，已補(bǔ)償苗木原則上由征地實(shí)施單位進(jìn)行處置。

　　第五節(jié) 特種養(yǎng)殖遷移補(bǔ)償

　　第四十六條 可以遷移的，采取支付遷移補(bǔ)償費(fèi)方式給予補(bǔ)償。由實(shí)施單位與特種養(yǎng)殖所有權(quán)人共同擬定遷移方案、并委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估遷移費(fèi)用，并報(bào)縣人民政府審批。

　　確實(shí)無(wú)法遷移的，參照市場(chǎng)價(jià)值給予補(bǔ)償。補(bǔ)償費(fèi)用由征地實(shí)施單位與特種養(yǎng)殖所有權(quán)人共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估或由征地實(shí)施單位以市場(chǎng)詢價(jià)方式確定，并報(bào)縣人民政府審批。

　　第四十七條 國(guó)家二級(jí)以上或廣西重點(diǎn)保護(hù)野生動(dòng)物以及屬于科學(xué)研究范圍的動(dòng)物，遷移費(fèi)用由征地實(shí)施單位商園林、農(nóng)業(yè)、財(cái)政和自然資源等相關(guān)部門(mén)共同核定，并報(bào)縣人民政府審批。

　　第四十八條 屬于以下情形之一的特種養(yǎng)殖遷移，不予補(bǔ)償：

　　(一)特種養(yǎng)殖所有權(quán)人不能證明土地使用權(quán)來(lái)源的;

　　(二)屬于國(guó)家二級(jí)以上或廣西重點(diǎn)保護(hù)野生動(dòng)物，不能提供合法有效養(yǎng)殖許可證明的;

　　(三)超過(guò)合理密度養(yǎng)殖的部分;

　　(四)在項(xiàng)目用地?cái)M征收土地告知書(shū)發(fā)布后搶養(yǎng)的。

　　第五章 監(jiān)督管理和法律責(zé)任

　　第四十九條 被征地集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，配合開(kāi)展征地調(diào)查登記工作，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

　　第五十條 被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或有關(guān)人員在征地過(guò)程中弄虛作假、提供不實(shí)材料，或冒名頂替、冒領(lǐng)征地補(bǔ)償費(fèi)用，涉嫌構(gòu)成犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

　　第五十一條 國(guó)家工作人員在實(shí)施征地補(bǔ)償工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法追究主管人員和其他直接責(zé)任人員的行政責(zé)任;影響社會(huì)穩(wěn)定，引發(fā)群體性事件的，對(duì)負(fù)有責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)干部要實(shí)行責(zé)任追究;涉嫌構(gòu)成犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

　　第五十二條 阻撓和破壞征地工作，妨礙國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員依法執(zhí)行公務(wù)的，由公安機(jī)關(guān)依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)予以處理。涉嫌構(gòu)成犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

　　第六章 附則

　　第五十三條 縣人民政府可以根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)及城市建設(shè)發(fā)展情況適時(shí)調(diào)整《橫縣集體土地征收補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)》(附件),并向社會(huì)公布。

　　第五十四條 建設(shè)項(xiàng)目依法收回國(guó)有農(nóng)、林、牧、漁場(chǎng)等國(guó)有農(nóng)用土地的，參照本辦法的規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償安置。土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)參照所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))的征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)參照《橫縣集體土地征收補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)》(附件)執(zhí)行。

　　第五十五條 被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織人口全部轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)人口的，其剩余的集體土地依法轉(zhuǎn)為國(guó)家所有，并由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用，因建設(shè)需要使用該土地的，參照本辦法的規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償安置。

　　第五十六條 《橫縣征收集體土地補(bǔ)償安置辦法》所稱(chēng)被拆遷人是指被征收集體土地上房屋和其他建(構(gòu))筑物的所有權(quán)人。

　　第五十七條 未列入本辦法附件所規(guī)定的各項(xiàng)補(bǔ)償安置內(nèi)容的，可參照自治區(qū)、南寧市相關(guān)文件的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，也可由征地拆遷實(shí)施單位根據(jù)實(shí)際情況與權(quán)利人共同核定。如無(wú)法共同核定的，按規(guī)定進(jìn)行評(píng)估確定，并上報(bào)審批后實(shí)施。

　　第五十八條 《橫縣征收集體土地補(bǔ)償安置辦法》實(shí)施中的具體問(wèn)題由縣自然資源局解釋。

　　第五十九條 《橫縣征收集體土地補(bǔ)償安置辦法》自2020年5月28日起施行，有效期五年。2020年3月13日公布的《橫縣人民政府關(guān)于印發(fā)橫縣征收集體土地補(bǔ)償安置辦法的通知》(橫政規(guī)〔2020〕2號(hào))同時(shí)廢止。

　　附件

　　橫縣集體土地征收補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)

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