#物業有強行拆除違章搭建的權利嗎#

《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十七條 物業管理單位應當按照住宅室內裝飾裝修管理服務協議實施管理，發現裝修人或者裝飾裝修企業有本辦法第五條行為的，或者未經有關部門批準實施本辦法第六條所列行為的，或者有違反本辦法第七條、第八條、第九條規定行為的，應當立即制止；已造成事實后果或者拒不改正的，應當及時報告有關部門依法處理。對裝修人或者裝飾裝修企業違反住宅室內裝飾裝修管理服務協議的，追究違約責任。 《物業管理條例》 第四十六條　對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。 物業有監督權，但無執法權，所以無權拆除違建，只能發整改通知，規勸等。都無效的情況下上報執法部門。

#小區物業強行拆取、扣留商品房的門頭牌子，大家談談看法#

物業公司只是一個民事主體，不是國家執法部門，沒有強制執行的資格。物業公司如果認為業主違規，只有建議業主拆除或者向城市規劃行政主管部門報告的權利，而沒有強制拆除的權力。 但是站在另外一個角度,物業公司是小區內所有物業的管理者和服務者,如果你的牌子影響到全體業主或者部分其他業主的利益(比如影響美觀,影響別家通風或采光),物業公司有權進行協調,以維護公共利益.他們如果多次協商不成,強拆盡管不對,但建議你還是與其進行有效溝通,畢竟只要一天物業公司沒被解聘,你跟他們關系惡劣都會讓大家不愉快,沒有必要的事情. 如果執意要追究,建議你你向房產局物業科投訴,他們是專門管理物業公司的.

#物業公司有權利強拆嗎？#

原則上應該是沒有的，但如果涉及重大安全隱患或者嚴重違法的東西須酌情處理的外

#物業可以強行拆除業主的陽光房可以報110嗎#

1、不知道業主的陽光是否屬于違章建筑。2、一般看陽光房是否違規搭建，首先要看所占露臺是否為業主共有，如果是業主共有，不管是否搭建成房都屬于違建；如果該露臺是業主私人所有，那么也要看在相關條約中是否有禁止搭建“陽光房”的條款，如果有相關條款，那么業主也是不可以搭建的；如果該露臺是業主私人所有且沒有相關條款規定禁止搭建，那么業主想要搭建“陽光房”的話，也要在不影響他人采光、使用等的前提下，報備物業，與物業、開發商溝通協商，并去有關部門辦理審批手續。3、強行拆出可以報有關部門調查清楚。

#物業擅自拆除業主水電表合法嗎？#

物業的地板磚是所有業主共有的，如裝修工在運沙子時把磚壓壞了，管理處首先找的肯定是業主，因為是你家裝修造成的，業主有義務使其恢復，業主當然要承擔一些責任，但業主可以找裝修公司承擔一部份責任，畢竟是他們在運東西的過程中弄壞的。另外管理處是無權拆業主的水電表的，因為有法律規定，水電表物業是無權拆的，別說拆，就是停水停電也在合法的情況下才能停的，在這種情況下，業主停水停電的權力都沒有，更別說拆了。

#物業有權利強拆外墻空調管嗎？#

高層或多層都有統一安裝空調的地方，如果不安裝在規定的地方，在臨街一方物業是有權強拆的。另外的其他方向必須是沒有安全隱患，不影響其他人的生活起居的都沒事。

#物業要強行拆除小區內的飲水機#

不可以，物業沒有執法權，他可以勸告業主拆除，可以投訴到城管執法等等部門。

#物業公司可否對房屋部分建筑進行拆除？#

物業公司是服務型公司，其主要職責是通過對物業的管理和提供的多種服務，為業主和租戶創造一個舒適、方便、安全、優雅的工作和居住環境。其無權處置任何業主或租戶的任何財產，至于房租違規建筑部分的拆除權只能由政府的職能部門進行拆除，如果物業公司拆除可以要求其賠償損失。

#碧云花園物業破壞公共設施，強行拆除業主門燈的面板和電梯面板的線路，物業有這樣的權利嗎#

您好他沒有這些權利你可以讓物業賠償

#物業公司強拆封閉陽臺可行嗎？#

不適合，因為你只是業主委托的服務機構。沒有這樣的權利

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來源：頭條-物業強拆，物業強拆業主違建是否犯罪

投稿：薛桐中

內容審核：郭建煒律師