一、邊境拆遷工地有補償嗎,因為房屋漏水不交物業費

法律主觀：

物業水管漏水不賠償不能拒付物業費。業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主若違反物業服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的，業主委員會有權督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。

法律客觀：

《 物業管理條例 》第二條，本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照 物業服務合同 約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。

二、房屋漏水物業不修可以拒交物業費不

法律分析：房子漏水物業不管不可以不交物業費。房屋漏水可以由物業報房屋維修資金進行維修，如果還在保修期那就有施工單位維修，防水維修期5年，不交物業費不是解決辦法。如果物業不作為，你可以通過業主委員會解雇物業或直接到法院起訴。

法律依據：《物業管理條例》

第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。

第八條 物業管理區域內全體業主組成業主大會。業主大會應當代表和維護物業管理區域內全體業主在物業管理活動中的合法權益。

三、房屋漏水該不該找物業公司

一、房屋漏水該不該找物業公司1、房屋漏水該找物業公司。如果是樓房漏水是因為公共部位的原因導致，如陽臺、屋頂、墻面等，那就找物業公司負責。如果是業主自用部位使用不當導致漏水，如防水、違章改造等，則由業主自已承擔責任。另外房子質量問題的話，就可以向開發商進行索賠。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百三十八條物業服務合同的內容一般包括服務事項、服務質量、服務費用的標準和收取辦法、維修資金的使用、服務用房的管理和使用、服務期限、服務交接等條款。物業服務人公開作出的有利于業主的服務承諾，為物業服務合同的組成部分。物業服務合同應當采用書面形式。第九百四十二條物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，采取合理措施保護業主的人身、財產安全。對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告并協助處理。二、已經收房了裝修時發現房子漏水怎么辦根據實際情況，在新房收房裝修時發現房屋漏水，會按以下具體情況作出應對措施：1、如果是裝修時，施工方導致房屋漏水的，應找施工方維修處理，若造成損失，可要求賠償損失。其實，收房后在裝修的時候發現漏水，可能并不必然是開發商的問題，實際中也存在裝修施工方在裝修的時候失誤導致的。因此，屋主此時應該先判斷下究竟是誰的原因導致的，不能一味找開發商要求賠償，這是較為錯誤的做法；2、如果發現房屋漏水是非后來人為導致，那么此時就應找開發商維修處理。若造成屋主損失的，可要求賠償損失，但應注意維修保養的期限。因為房屋不是永遠不會損壞的，因此在之后住進去的時候，還發現有問題的，要注意一定的時間，而不是所有的時間都可以要求賠償。按照一般的規定，房屋的屋面防水工程、衛生間和外墻防滲漏，法定的保修期限是5年，而涉及墻面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏的保修期限最短為1年。

四、房子漏水物業不管找誰

一、房子漏水物業不管找誰1、房子漏水物業不管可以找：（1）如果本身房屋漏水而物業不進行維修的話，可以到政府的相關物業管理部門進行投訴；（2）但如果漏水比較嚴重，可以先找到樓上的業主進行整改。2、法律依據：《中華人民共和國建筑法》第六十三條任何單位和個人對建筑工程的質量事故、質量缺陷都有權向建設行政主管部門或者其他有關部門進行檢舉、控告、投訴。第六十二條建筑工程實行質量保修制度。建筑工程的保修范圍應當包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等項目；保修的期限應當按照保證建筑物合理壽命年限內正常使用，維護使用者合法權益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限由國務院規定。二、房屋漏水的原因有哪些房屋漏水的原因如下：1、水管漏水，水管破裂、連接不緊密等原因都會導致水管漏水；2、建筑結構問題，因為年久失修、建房時偷工減料、使用的裝修材料質量差等等，房屋就很容易出現漏水的情況；3、防水層施工不完善。

五、房屋漏水物業費不交承擔法律責任嗎

法律分析：如果是裝修原因房屋漏水應該自己維修；如果是外墻質量問題，在質保期內，應該由物業和開發商交涉解決維修；如果超出了保修期外，那么應該動用維修基金維修，物業不可能自行掏錢維修。業主拒絕繳費也可以，但需要留有物業不作為的證據，否則就要承擔不利后果，由自己出錢解決房子漏水問題，還要補繳物業費。法律依據：《物業管理條例》 第三十四條 業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

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投稿：樂煜

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