應對強拆的辦法有哪些，北京圣運律師事務所為您整理應對強拆的辦法有哪些的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●應對強拆的辦法有哪些措施●應對強拆的辦法有哪些內(nèi)容●面對強拆最好的應對方式。
這是典型剝奪老百姓財富的手段，真的沒辦法，試著打官司吧，但自古以來，民不和官斗，更何況是一群“土匪”呢。
首先，應該做到心里有數(shù)，拆遷方之所以采取軟暴力，往往都是因為拆遷方征地拆遷手續(xù)不全。如果拿起法律武器捍衛(wèi)權(quán)利，拆遷方也會底氣不足。被拆遷人首先應該拍照、攝像保存相關證據(jù)，立即啟動法律程序，起訴其違法拆遷;其次，遇到拆遷流氓到家里騷擾，盡量不要和他們講話以節(jié)省精力，應該立即撥打110報警；最后，盡量多找些親戚朋友看家護院，防止吃眼前虧。 因為《國有土地房屋征收與補償條例》第二十七條的規(guī)定，實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。 所以暴力拆遷肯定是違法的，應當用適當?shù)姆椒ňS護合法權(quán)益。
你可以不同意，行政機關去權(quán)強拆。
首先，我想告訴你，如果你遇到這種情況的話，先想辦法保住自身先！！然后.....
這就需要看蓋房子辦理相關批文和手續(xù)沒有,如果沒有辦就是違法建筑自然要強拆,否則有合法手續(xù)是不會被強拆的,如果誰敢強拆就可以訴諸法律.
拆遷當事人可以向拆遷管理部門進行行政裁決，有關部門先組織調(diào)解，然后下達行政城市房屋拆遷行為本質(zhì)上應屬于民事法律行為，但是現(xiàn)行法律對拆遷行為性質(zhì)認識的
這個目前還在計劃中，還沒那塊，可以當?shù)氐慕值乐苯訂栂鹿烙嬍沁@個是還需要一段時間，最少出通知還要有四五個月的樣子或者去當?shù)氐恼搲唾N吧問下，比較詳細點上面的人畢竟都是挺多的關心的人，他們估計會給你明確的答案最好是可以到當?shù)氐南嚓P部門的網(wǎng)站問下最好了這個上面可能你問的得不到最佳的答案畢竟這個上面的影響力也是有限，如果上面開始安排了那你就要做好準備的了，以及以后的一個房子規(guī)劃等等，要運籌帷幄，到時候受手訪腳亂就不好了。—————————碼字不容易、升級需要經(jīng)驗、還望你百忙之中采納答案——————————————————覺得好就請點采納答案把，給個好評，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年，心想事成，工作順利，生活歡樂美滿—————————
1.分析出現(xiàn)這種情況的原因2.作為工作人員，應有的態(tài)度3.如何開展工作，具體展開（了解情況，不同情況不同對待，如果是對政策的不了解對拆遷有，做好宣傳工作，如果是有特殊的困難，應該在政策允許的范圍內(nèi)給予妥善解決、如果是不合理的要求要明確拒絕，分析利弊，多做工作）4、總結(jié)，通過以人為本的工作工作態(tài)度，一定可以把處理好
1、承租人是合法的被拆遷主體按照《城市房屋拆遷管理條例》第13條規(guī)定，“拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議”；第16條規(guī)定，“拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決”。可以看出在拆遷行為中，房屋承租人是獨立于被拆遷人存在的，是合法的被拆遷主體。2、承租房屋拆遷時承租人享有權(quán)利國務院頒布的《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定拆遷人應當對被拆除房屋承租人給予安置。《城市房屋拆遷管理條例》第27條規(guī)定：“被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同”；第31條規(guī)定：“拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補助費”。《大連市城市房屋拆遷管理辦法》第15條規(guī)定，“拆遷人或被委托的房屋拆遷單位，須嚴格遵守房屋拆遷有關規(guī)定，在房屋拆遷公告發(fā)布后做好下列各項工作：“向被拆遷人及房屋承租人發(fā)送房屋拆遷通知書；向被拆遷人及房屋承租人宣傳解釋并現(xiàn)場公示有關政策規(guī)定及拆遷事項”；第38條規(guī)定，“拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有租賃房屋，被拆遷人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由被拆遷人安置房屋承租人，租賃關系繼續(xù)保持。被拆遷人選擇貨幣補償?shù)模赓U關系終止。屬于住宅房屋的，貨幣補償金的20%支付給被拆遷人，80%和增加的建筑面積補貼支付給房屋承租人；屬于非住宅房屋的，貨幣補償金的30%支付給被拆遷人，70%支付給房屋承租人”。因此如果出租人隱瞞了出租房屋的事實，單獨與拆遷人簽訂了拆遷補償安置協(xié)議，從而使承租人的權(quán)益受到了損害，承租人可以向出租人追償應得的補償部分，也可以根據(jù)具體情況主張原拆遷補償安置協(xié)議無效，并重新簽訂拆遷補償安置協(xié)議。但是，如果《房屋租賃合同》中對拆遷補償問題有明確約定的，應該按約定處理。因此，這就需要承租人在簽訂《房屋租賃合同》時，對此作出明確約定，以免將來產(chǎn)生糾紛或者遭受財產(chǎn)損失。
一、公告拆遷期間談話技巧
當拆遷公告頒布后，拆遷人的工作人員約被拆遷人洽談拆遷協(xié)議時，如果被拆遷人的合法要求（如要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換）被拒絕，被拆遷人應依法提出合理主張、耐心與其洽商，說話要和氣，切不可激化矛盾，更不可說沒有多少錢我不搬家這類的話。
二、精心設計行政訴訟中止行政裁決
在拆遷人聲稱要裁決或剛剛通知被拆遷戶參加裁決會時（提出裁決申請到裁決書下達一般為一個月），被拆遷戶一人或數(shù)人可到基層法院提起行政訴訟，一般而言，在拆遷范圍內(nèi)未走一半人時或拆遷公告剛下兩個月前不宜過早提起該訴訟，通過訴訟把拆遷人拖入泥潭，使其遲遲拿不到行政裁決，沒有行政裁決，拆遷人根本無法實施合法的強拆，這叫釜底抽薪！
三、訴訟期間無權(quán)裁決
根據(jù)建設部《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第12條第2項的規(guī)定，如果被拆遷人提起告拆遷許可證的訴訟，拆遷行政裁決應當中止進行，這樣就不會發(fā)生其后的合法的行政強拆或司法強拆了，這種狀況對被拆遷戶來說是非常有利的。
四、訴訟期間作出裁決的后果
如果在訴拆遷許可證一案二審未結(jié)案的情況下，拆遷主管部門仍然違法作出裁決，被拆遷人申訴到最高法院，該裁決肯定會被判決違法無效！依該違法無效的裁決而形成的后續(xù)司法或行政強拆裁判或決定統(tǒng)統(tǒng)違法無效，受害人有權(quán)請求國家賠償。
五、法院受理后及時啟動第二個行政訴訟
法院受理后，即使被拆遷人理由十分充分。絕大多數(shù)法院會在最短時間內(nèi)判決原告敗訴。此時要在第一個案子判決前，及時設計第二個訴訟，咱們的目的就是要：拖時間！
六、要求中止第一個行政訴訟，繼續(xù)采用合法的手段延長第一個行政訴訟案件的時間
1、被拆遷人可在第一個案件一審判決下達的前或后時間內(nèi)（不可超過二審判決書下達的時間），針對閱卷時了解到的被告所提交的證據(jù)所存在的問題，又提起第二個行政訴訟。
2、法院受理了第二個案件后，原告應持第二個案件的受理通知書，主動向第一個案件的法庭提交書面的中止訴訟申請書，請求法庭根據(jù)最高法院《關于執(zhí)行行訴法若干問題的解釋》第51條第6項的規(guī)定，中止第一案的訴訟，法院如不中止仍作出判決，將該判決申訴到北京最高法必被撤銷！記住：第一個案件中止的時間越長對被拆遷戶越有利。因為拆遷人等不及，就只能自己提高補償標準。
七、案件辦理與訴訟費用
當然如何辦理以上案件，是否需要請內(nèi)行人或律師代理，這要視被拆遷戶的各方面綜合情況而定，以上訴訟一人提起是一案，幾十人或上百人由于訴訟請求都是共同的，也只算一案，一個案件法院只收訴訟費50元。但不服拆遷裁決的案件，一戶是一案，不能并案審理。
八、遭強拆的事后補救
如果有的被拆遷戶的房屋在訴拆遷裁決一案中已被法院先予執(zhí)行強拆了，并且訴拆遷裁決一案的二審判決已經(jīng)生效，事后補救的方法是：
1、可以提起行政訴訟要求撤銷拆遷許可證，如果萬一碰到個清官將違法的拆遷許可證給撤銷了，依拆遷許可證而發(fā)生的拆遷裁決和法院的強拆統(tǒng)統(tǒng)要被撤銷，實行執(zhí)行回轉(zhuǎn)。
2、同時可將訴訟中了解到的拆遷人提交的有關拆遷申請資料的違法性，通過信訪途徑進行投訴。
3、將拆遷裁決一案申訴到最高法。
先予執(zhí)行拆除了房屋，只是判前保障日后執(zhí)行的一種措施，并不意味著被拆遷人已敗訴，在該案未結(jié)案之前，要求撤銷拆遷許可證案的提起，大大增強了被拆遷人推翻（即撤銷）拆遷裁決書的力度，因為法院如果要認定拆遷裁決合法，必然要求拆遷裁決的基礎條件――拆遷許可證也要合法，如果出現(xiàn)拆遷許可證被撤銷的結(jié)果，拆遷裁決必然會被撤銷；
…………………………………………………………
希望對你有幫助，還有問題，歡迎追問……
●應對強拆的辦法有哪些呢
●應對強拆的辦法有哪些內(nèi)容
●面對強拆最好的應對方式
●應對強拆的辦法有哪些措施
●面對強拆怎么應對
●對于強拆的最好辦法是
●對于強拆我們有什么辦法
●應對強拆的辦法有哪些內(nèi)容
●遭遇強拆怎樣立即制止
●如何對付強拆
●敘永縣房屋拆遷補償辦法，敘永縣住房拆遷賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●安徽省拆遷安置補償辦法，2023年安徽省農(nóng)村拆遷房屋賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●昆明拆遷安置補償辦法，昆明市拆遷款補償標準是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢
●石家莊市拆遷貨幣補償辦法，最新石家莊市城市房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷如何補償祖留戶，祖遺戶安置補償辦法是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
●昆明市征地拆遷補償安置辦法，昆明市征地工作經(jīng)費的相關規(guī)定有哪些:今日拆遷補償法律在線咨詢
●運城市拆遷補償標準政策，山西省征地補償費分配辦法規(guī)定了什么:今日拆遷補償標準更新
●寧國拆遷補償辦法，寧國市港口開發(fā)區(qū)征遷計劃:今日拆遷補償法律在線咨詢
●長安拆遷補償辦法，長安區(qū)拆遷補償規(guī)定是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
●襄陽襄州區(qū)拆遷補償標準，湖北省襄陽市征地補償安置新辦法:今日拆遷補償標準更新
●2018北京市拆遷補償辦法，大興拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●晉安區(qū)拆遷補償辦法，福州市農(nóng)村集體土地房屋拆遷補償安置規(guī)定內(nèi)容是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
●北京新街口地區(qū)拆遷補償辦法，咨詢下爛尾樓的處理方式:今日拆遷補償法律在線咨詢
●廣安市拆遷補償安置辦法，廣安市農(nóng)村拆房補償標準2021 :今日拆遷補償法律在線咨詢
●杭州居民拆遷的補償辦法，杭州拆遷戶賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●經(jīng)營用房屋拆遷補償辦法，拆遷經(jīng)營性補償標準 :今日拆遷補償法律在線咨詢
●山東省農(nóng)村住宅拆遷補償辦法，山東省拆遷補償標準明細2021:今日拆遷補償法律在線咨詢
●三舊改造拆遷補償辦法，三舊改造補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●張店南廣場拆遷補償辦法，淄博火車站北廣場拆遷范圍:今日拆遷補償法律在線咨詢
●青島市拆遷安置補償辦法，青島房屋拆遷一平米補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
來源：中國法院網(wǎng)-應對強拆的辦法有哪些，應對強拆的辦法有哪些呢
投稿：錢嵐雯
內(nèi)容審核：黎雪雁律師
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號：京ICP備11044403號
