強拆還能賠償嗎現在,北京圣運律師事務所為您整理強拆還能賠償嗎現在的相關法律知識,猜您可能還想了解關于●強拆還能賠償嗎現在怎么賠償●強拆還能賠償嗎現在●強拆了還能有合理補償嗎。
不會得到賠償根據我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定:“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。”因此,在拆遷過程中,拆遷人對拆除違章建筑不予補償。違章建筑被強行拆除,會得到賠償嗎?
強制拆除的相對人不能獲得違章建筑拆除補償。根據我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定:“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償?!币虼?,在拆遷過程中,拆遷人對拆除違章建筑不予補償。法律意義上的違章建筑可作兩種理解:1、狹義上的違章建筑,即為違反法律、行政法規的規定,所建造的建筑物。2、廣義上的違章建筑,是指違反法律、法規和規章的規定,所建造的建筑物,這也就是我們通常所說的違法建筑的概念。
可以主張賠償。根據相關法律規定,采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予處分;構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。
拆除違建房屋是沒有補償的?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十四條第二款有規定:市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。
一般情況下,拆除違建,拆遷者無需補償,但某些情形下,被拆遷者可獲得相關的賠償?!?、如果是取得土地使用權的違章建筑,拆遷人在拆遷違建的過程中,因拆遷給土地使用權造成損害的,應適當予以補償。如果土地使用權是通過出讓方式得來,違法建筑人繳足了土地出讓金,但未到出讓年限的,拆遷人也應補償被拆遷人造成的土地使用收益的損失。如果土地使用權是通過劃撥方式得來的,拆遷人可以不補償使用該土地的違章建筑人。 2、違章建筑內的財產可以獨立于違章建筑存在,系違章建筑人的合法財產,依法應當受到保護。拆遷人在拆遷的過程中要注意先提醒被拆遷者,搬遷并保護好個人財產,拆遷人對違章建筑內的財產不施加任何保護措施,造成被拆遷人財產受到損失的,被拆遷人可請求相應的賠償?!?、違建一般情形雖然不能獲得拆遷補償,但可申請拆遷賠償,拆遷人在拆遷過程中,由于拆遷程序和手段違法,侵害了被拆遷人和房屋承租人的合法權益時應當依法賠償損失。被拆遷人的利益受損的,可提出賠償損失的要求。
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有: (1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。 (2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。 由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。 (一)房屋拆遷補償計算標準 (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格 (二)房屋拆遷安置費計算標準 (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費 注: 1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0; 2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0; 3、被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用?! ?三)農村房屋拆遷補償標準 (1) 被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆+6拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積; (2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房,并獲得相應的貨幣補償,計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
不會獲得賠償】屬于違法建筑.是必須要強拆.所有損失自己承擔
如果存在這樣的情況。建議及時報警,追究相關人員的違法責任,另外目前征收部門拆遷部門拆遷經驗都是非常多的,如果房屋里有什么,財產,他們在拆遷之前都會拍攝視頻,并對里邊的財產搬出來,放到一個地方保全。根據你的描述,你的房屋屬于強拆,如果有需要可以咨詢和委托律師。
圍墻所建的區域是在土地證或產權證所示的范圍內嗎?按你說的你這個應該是農村自建房吧,宅基地啥的!你們的產權證上應該有明確的產權所以面積,土地寬度啥的~~如果圍墻在這個范圍內,他就不能強拆~~要求拆除就必須有補償~~~如不在就是違章建筑~拆你!合法?。。?/p>
不簽協議,又未經過法律程序,就將房屋拆除,肯定是違法的。即使是舊的《拆遷條例》,也規定,必須先簽協議才能拆房,如雙方達不成協議,也要經過行政裁決等法律程序,才能強拆。只是你的相關情況介紹的太不清楚,比如:是政府實施的舊城改造,還是開發商搞房地產開發?你家房屋有無國家頒發的房產證和國有土地使用證?這叫人怎么回答?你想通過法律解決問題的想法沒錯,但要先搞清楚你自家的房屋是否合法,要是是違章建筑,就省了吧,能得到一點補償就不錯了。其次你上法院告誰?若是政府組織實施的拆遷,這個官司是很難打贏的,哪怕你有充分的理由,對此你必須有足夠的心理準備;若是開發商搞得商業開發,勝面要大些,前提是你家的房屋必須不是違章建筑。另外你若真是準備用法律手段維護自己的合法權益,建議你一定找個律師,因為你的法律水平實在不足以承擔起維護自己合法利益的重任。
●強拆還能賠償嗎現在怎么辦
●強拆還能賠償嗎現在
●強拆了還能有合理補償嗎
●強拆還能賠償嗎現在怎么賠償
●強拆還給錢嗎
●強拆可以申請什么賠償
●強拆賠錢嗎
●強拆還能賠償嗎現在怎么賠償
●強拆會怎么樣
●強拆會給補償嗎
●學校老師房屋拆遷補償,在編教師享受農村拆遷住房還能有住房補貼嗎:今日房屋拆遷補償規定更新
●遼寧沈陽房屋拆遷補償律師,房產被征收十多年,一直沒有拿到補償款,還能起訴嗎:今日房屋拆遷補償規定更新
●諸暨市房屋拆遷小產權房補償,僅使用權的房子還能有拆遷補償嗎:今日房屋拆遷補償規定更新
●蘇州拆遷款怎么領的呀現在(蘇州拆遷款怎么領的呀現在還能領嗎)
●房子拆遷后還能申請宅基地嗎,只拆遷了房子,后代能去申請宅基地嗎:今日拆遷補償規定更新
●宅基地確權后原來的宅基證還能用嗎,宅基地確權給了新證老宅基證還有用嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地確權還能改戶主嗎,農村宅基地確權還能改戶主嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●烏蘭浩特市拆遷補償辦法,烏蘭浩特市平房還能拆遷嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷改造一般房屋可以補償嗎,房子倒塌拆遷還能得到補償嗎:今日房屋拆遷補償規定更新
●房屋塌了拆遷有補償嗎,房子倒塌拆遷還能得到補償嗎:今日房屋拆遷補償規定更新
●廢棄樓房拆遷有補償嗎,房子倒塌拆遷還能得到補償嗎:今日樓房拆遷補償更新
●離婚后可以購買前夫村里宅基地嗎,離婚后面臨拆遷,但宅基地是前夫家建的,是否還能得到新房?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●戶口遷出要是原戶口里的土地動遷還能給錢了嗎,戶口遷出后土地錢還有嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
來源:中國法院網-強拆還能賠償嗎現在,強拆還能賠償嗎現在怎么辦
投稿:于安
內容審核:苗佳律師