#合法房屋沒簽協議被開發商拆毀能否要求產權置換#

沒簽協議糾給你強拆，你如果愿意開發商肯定愿意跟你談，因為開發商的行為已經違法了，產權調換和貨幣補償是拆遷戶的選擇，想選什么選什么，如果請律師還能有司法賠償。

#如何與拆遷辦的人談判#

首先不要急著走，過年期間沒得談，不能過年讓你搬家吧~~~其次，不要著急走，慢慢來，慢慢談，等人已經走了一半的時候你就要上心了，然后再跟拆遷辦的人好好談了最后，在他們給的價格上面你乘以2倍左右，然后讓他們壓價，差不多壓到1.5倍左右的時候，能走就走了。最后剩下的那些人，十有八九就是要被強拆的了

#關于開發拆遷問題#

1、如果已列入開發區域的是不給辦理房產證的，是有嚴格規定的。

2、按你的說法是，開發商已經提出明確的補償方案了，如果要是談好的情況下，就談不上強不強遷的問題了，你們的問題關鍵就是補償，強遷是有一系列法律程序的，不是說拆就拆的，你可以放心，就是要拆，也會先下通知的！！

#拆遷補償不合理可以找拆遷公司談判嗎#

依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，如果拆遷部門委托拆遷公司商談補償問題的，被拆遷人可以與拆遷公司談判拆遷補償的問題。房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

#關于房屋拆遷問題#

拆遷范圍看一下拆遷公告就知道了。其他不用看資料，看了也沒用。

因為每個項目的拆遷補償方式是不一樣的。

如果已經來通知拆遷，則可以看一下拆遷單位的拆遷方案，上面補償方式都有。（任何的拆遷都可以談的，不過別過頭就行了）談不攏人家可以上法院起訴，一般都是被拆遷人敗訴的。到時候強拆，虧的還是自己。

#我們小區要拆遷，，我們一棟已經簽完協議，因前后兩棟的賠償差別太大，我們還可以在與開發商談判嗎？#

不太可能勝訴，因為拆遷協議都簽完了。別迷信律師說的，反正官司打贏打輸，律師大概都要收咨詢費吧。拆遷中會經常遇到這樣的問題。例如首先動遷簽字的業主會得到一些政策獎勵，后面簽字的就沒有獎勵了，然而最后作為釘子戶的肯定得到的補償又會多一些。但釘子戶可不是誰都能當的，還是考慮好再說吧。不能指望拆遷發家致富，只看到釘子戶多拿補償了，但業主想象不到拆遷辦那些手段。

#房子拆遷需要怎么和開發商談條件？#

適可而止。現在活人的錢不好掙。一般是按照相關部門認可的補償標準。若你真有做釘子戶的想法，提醒你防止突然襲擊房屋被拆后再談判，多準備些人應急吧。

#我家房子被拆了，補償很不合理，想打官司，不知道長沙哪家拆遷律師事務所比較好，大家給點建議吧#

我100多平米的房，說是違法建筑，才給不到一萬！多虧湖南大鯤律師事務所，幫我爭取到了合法的補償，你可以找他們試試

#為什么對于違建補償問題談不攏就強拆？強拆后一分錢也不陪。 為什么對于違建我直接強拆？還談什么補償？#

原則上被認定為違建后，一律不給補償。

#我家沒任何人找我談動遷事宜，現被強遷而給拆了。國家三令五申禁止強拆，如何解決、處理？#

首先。先開一個家庭會議，在會議上確認是真的沒有家人知道這件事。然后，打聽清楚是什么原因要幫遷。然后從村委會開始慢慢一級一級往上找人。記得必要時用手機相機。記錄下證據。如房子被拆前后照片。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●強拆了還能有合理補償嗎

●強拆還給錢嗎

●強拆可以起訴嗎

●強拆以后怎么解決

●強拆可以報警嗎

●強拆后可以行政復議嗎

●強拆還能賠償嗎

●強拆還給錢嗎

●強拆可以復議嗎

●強拆后追究誰的責任

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●強拆還能賠償嗎(強拆還能賠償嗎)

●烏蘭浩特市拆遷補償辦法，烏蘭浩特市平房還能拆遷嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷改造一般房屋可以補償嗎，房子倒塌拆遷還能得到補償嗎:今日房屋拆遷補償規定更新

●房屋塌了拆遷有補償嗎，房子倒塌拆遷還能得到補償嗎:今日房屋拆遷補償規定更新

●廢棄樓房拆遷有補償嗎，房子倒塌拆遷還能得到補償嗎:今日樓房拆遷補償更新

●離婚后可以購買前夫村里宅基地嗎,離婚后面臨拆遷，但宅基地是前夫家建的，是否還能得到新房？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●戶口遷出要是原戶口里的土地動遷還能給錢了嗎,戶口遷出后土地錢還有嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農戶遷出宅基地繼承是否可以,農村戶口遷出去了還能繼承宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●分戶后的子女是否有權繼承宅基地？,分戶后還能繼承父母的宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●父母有宅基地多個子女還能申請宅基地嗎,農村兩個兒子怎么申請宅基地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●蘇州拆遷房限購嗎現在(蘇州拆遷房限購嗎現在還能買嗎)

●杭州拆遷戶還能買房嗎(杭州拆遷戶還能買房嗎知乎)

●土地確權后子女還能繼承父母的宅基地嗎？,農村宅基地確權后,子女都能繼承嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村戶籍遷出,繼承宅基地政策,農村戶口遷出去了還能繼承宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●分戶后的子女可以繼承宅基地嗎,分戶后還能繼承父母的宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷安置的宅基地還能繼承嗎,宅基地怎么繼承？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷安置的宅基地還能繼承嗎,宅基地怎么繼承？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村戶口遷到城市后，還能享受農村的宅基地和耕地嗎？看完漲知識,戶口遷到城市后農村的宅基地還有權使用嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地確權以后戶口遷出還能享受確權待遇嗎,土地確權以后，戶口遷出還能享受確權待遇嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地確權城市戶口還能確嗎,土地確權是按戶口本確權還是按人口確權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

來源：臨律-強拆后還能談嗎，強拆了還能有合理補償嗎

投稿：馬凝

內容審核：李帥律師