一、遼寧沈陽(yáng)房屋拆遷補(bǔ)償律師,房產(chǎn)被征收十多年，一直沒(méi)有拿到補(bǔ)償款，還能起訴嗎

可以，征地拆遷后未獲補(bǔ)償，當(dāng)事人提起訴訟的，不受起訴期限影響。如果征收方?jīng)]有依法履行該義務(wù)，被征收人隨時(shí)可以提起行政給付之訴，也可以要求確認(rèn)其不履行征收補(bǔ)償職責(zé)的違法。

遼寧省沈陽(yáng)市的張先生，他的房子在2008年的時(shí)候就已經(jīng)被征收方強(qiáng)制拆除了，直到2020年拆遷補(bǔ)償款依然沒(méi)有拿到手。那么就有讀者會(huì)問(wèn)了，事情都過(guò)去十多年了，還能起訴嗎?起訴期早就超了吧，拆遷款還能要回來(lái)嗎?即明律師在這里可以肯定地告訴大家:能，再過(guò)二十年補(bǔ)償款依然可以索要。

      行政起訴期限一般為六個(gè)月

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第四十七條第一款規(guī)定，公民、法人或者其他組織申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)其人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)在接到申請(qǐng)之日起兩個(gè)月內(nèi)不履行的，公民、法人或者其他組織可以向人民法院提起訴訟。法律、法規(guī)對(duì)行政機(jī)關(guān)履行職責(zé)的期限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

      《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)行政訴訟法〉的解釋》第六十六條規(guī)定，公民、法人或者其他組織依照行政訴訟法第四十七條第一款的規(guī)定，對(duì)行政機(jī)關(guān)不履行法定職責(zé)提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)在行政機(jī)關(guān)履行法定職責(zé)期限屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)提出。上述法律條款規(guī)定了行政機(jī)關(guān)依申請(qǐng)履行法定職責(zé)的案件起訴期限的計(jì)算方式。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，我們?cè)谡魇者^(guò)程中對(duì)拆遷拆政策、拆遷補(bǔ)償款等事情不滿意，需要在六個(gè)月之內(nèi)提出。

      征地拆遷后未獲補(bǔ)償，當(dāng)事人提起訴訟的，不受起訴期限影響

      但在文章開頭所說(shuō)的張先生，他的情況是不同的，沈陽(yáng)征收方承擔(dān)的是向張先生給付征收補(bǔ)償安置利益，按照土地管理法的規(guī)定，征收方應(yīng)主動(dòng)依職權(quán)履行其責(zé)任。如果征收方?jīng)]有依法履行該義務(wù)，張先生隨時(shí)可以提起行政給付之訴，也可以要求確認(rèn)其不履行征收補(bǔ)償職責(zé)的違法。

      對(duì)于行政機(jī)關(guān)履行征收補(bǔ)償職責(zé)的期限認(rèn)定，一般認(rèn)為是其補(bǔ)償職責(zé)實(shí)際履行完畢之時(shí)。張先生在土地、房屋被征收后尚未獲得補(bǔ)償，相關(guān)行政機(jī)關(guān)未履行征收補(bǔ)償職責(zé)的狀態(tài)一直持續(xù)，因此張先生以請(qǐng)求行政機(jī)關(guān)履行補(bǔ)償職責(zé)為由提起行政訴訟，并未超過(guò)法定期限。

      日前，遼寧省高院也對(duì)該案作出了終審判決，判決征收方在本判決生效之日起兩個(gè)月內(nèi)對(duì)張先生的補(bǔ)償問(wèn)題作出處理。

二、房屋被征收十多年還未拿到補(bǔ)償款，還能起訴嗎

遼寧省沈陽(yáng)市的張先生，他的房子在2008年的時(shí)候就已經(jīng)被征收方強(qiáng)制拆除了，直到2020年拆遷補(bǔ)償款依然沒(méi)有拿到手。那么就有讀者會(huì)問(wèn)了，事情都過(guò)去十多年了，還能起訴嗎？起訴期早就超了吧，拆遷款還能要回來(lái)嗎？即明律師在這里可以肯定地告訴大家：能，再過(guò)二十年補(bǔ)償款依然可以索要。

行政起訴期限一般為六個(gè)月

根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第四十七條第一款規(guī)定，公民、法人或者其他組織申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)其人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)在接到申請(qǐng)之日起兩個(gè)月內(nèi)不履行的，公民、法人或者其他組織可以向人民法院提起訴訟。法律、法規(guī)對(duì)行政機(jī)關(guān)履行職責(zé)的期限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)行政訴訟法〉的解釋》第六十六條規(guī)定，公民、法人或者其他組織依照行政訴訟法第四十七條第一款的規(guī)定，對(duì)行政機(jī)關(guān)不履行法定職責(zé)提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)在行政機(jī)關(guān)履行法定職責(zé)期限屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)提出。上述法律條款規(guī)定了行政機(jī)關(guān)依申請(qǐng)履行法定職責(zé)的案件起訴期限的計(jì)算方式。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，我們?cè)谡魇者^(guò)程中對(duì)拆遷拆政策、拆遷補(bǔ)償款等事情不滿意，需要在六個(gè)月之內(nèi)提出。

征地拆遷后未獲補(bǔ)償，當(dāng)事人提起訴訟的，不受起訴期限影響

但在文章開頭所說(shuō)的張先生，他的情況是不同的，沈陽(yáng)征收方承擔(dān)的是向張先生給付征收補(bǔ)償安置利益，按照土地管理法的規(guī)定，征收方應(yīng)主動(dòng)依職權(quán)履行其責(zé)任。如果征收方?jīng)]有依法履行該義務(wù)，張先生隨時(shí)可以提起行政給付之訴，也可以要求確認(rèn)其不履行征收補(bǔ)償職責(zé)的違法。

對(duì)于行政機(jī)關(guān)履行征收補(bǔ)償職責(zé)的期限認(rèn)定，一般認(rèn)為是其補(bǔ)償職責(zé)實(shí)際履行完畢之時(shí)。張先生在土地、房屋被征收后尚未獲得補(bǔ)償，相關(guān)行政機(jī)關(guān)未履行征收補(bǔ)償職責(zé)的狀態(tài)一直持續(xù)，因此張先生以請(qǐng)求行政機(jī)關(guān)履行補(bǔ)償職責(zé)為由提起行政訴訟，并未超過(guò)法定期限。

三、房屋征收后三年未拆怎么處理

一、房屋征收后三年未拆怎么處理1、房屋征收后三年未拆的處理措施具體如下：（1）房屋征收時(shí)會(huì)測(cè)量當(dāng)事人房屋的面積，簽經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償合同，房屋征收后三年未拆會(huì)按簽訂和合同進(jìn)行辦理；（2）房屋征收是有時(shí)限的，暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限，暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年；（3）房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為，違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。2、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、房屋征收后再次購(gòu)房可享受什么優(yōu)惠1、被拆遷房屋的個(gè)人依照拆遷賠償安置協(xié)議獲到貨幣賠償，再次購(gòu)置一處房屋，購(gòu)房成交價(jià)款中未超出拆遷賠償款的部分免征契稅超出拆遷賠償款的部分，應(yīng)按適用稅率征稅，其中，拆遷賠償款包括有拆遷賠償安置協(xié)議中商定的賠償價(jià)款、喬遷補(bǔ)貼、喬遷獎(jiǎng)勵(lì)以及臨時(shí)安置補(bǔ)貼等適用稅率按照本次購(gòu)房的類型或房屋面積確定；2、被拆遷房屋的單位和個(gè)人依照拆遷賠償安置協(xié)議再次承受還建房屋即房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置，不補(bǔ)繳產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款的，免征契稅應(yīng)補(bǔ)繳產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款的，對(duì)補(bǔ)繳款部分，按適用稅率征收稅，適用稅率按照本次換入房屋的類型或房屋面積確定。

四、房屋被征收十多年，補(bǔ)償款一直沒(méi)有拿到，還能起訴嗎？

遼寧省沈陽(yáng)市的張先生，他的房子在2008年的時(shí)候就已經(jīng)被征收方強(qiáng)制拆除了，直到2020年拆遷補(bǔ)償款依然沒(méi)有拿到手。那么就有讀者會(huì)問(wèn)了，事情都過(guò)去十多年了，還能起訴嗎？起訴期早就超了吧，拆遷款還能要回來(lái)嗎？即明律師在這里可以肯定地告訴大家：能，再過(guò)二十年補(bǔ)償款依然可以索要。

行政起訴期限一般為六個(gè)月

根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第四十七條第一款規(guī)定，公民、法人或者其他組織申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)其人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)在接到申請(qǐng)之日起兩個(gè)月內(nèi)不履行的，公民、法人或者其他組織可以向人民法院提起訴訟。法律、法規(guī)對(duì)行政機(jī)關(guān)履行職責(zé)的期限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)行政訴訟法〉的解釋》第六十六條規(guī)定，公民、法人或者其他組織依照行政訴訟法第四十七條第一款的規(guī)定，對(duì)行政機(jī)關(guān)不履行法定職責(zé)提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)在行政機(jī)關(guān)履行法定職責(zé)期限屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)提出。上述法律條款規(guī)定了行政機(jī)關(guān)依申請(qǐng)履行法定職責(zé)的案件起訴期限的計(jì)算方式。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，我們?cè)谡魇者^(guò)程中對(duì)拆遷拆政策、拆遷補(bǔ)償款等事情不滿意，需要在六個(gè)月之內(nèi)提出。

征地拆遷后未獲補(bǔ)償，當(dāng)事人提起訴訟的，不受起訴期限影響

但在文章開頭所說(shuō)的張先生，他的情況是不同的，沈陽(yáng)征收方承擔(dān)的是向張先生給付征收補(bǔ)償安置利益，按照土地管理法的規(guī)定，征收方應(yīng)主動(dòng)依職權(quán)履行其責(zé)任。如果征收方?jīng)]有依法履行該義務(wù)，張先生隨時(shí)可以提起行政給付之訴，也可以要求確認(rèn)其不履行征收補(bǔ)償職責(zé)的違法。

對(duì)于行政機(jī)關(guān)履行征收補(bǔ)償職責(zé)的期限認(rèn)定，一般認(rèn)為是其補(bǔ)償職責(zé)實(shí)際履行完畢之時(shí)。張先生在土地、房屋被征收后尚未獲得補(bǔ)償，相關(guān)行政機(jī)關(guān)未履行征收補(bǔ)償職責(zé)的狀態(tài)一直持續(xù)，因此張先生以請(qǐng)求行政機(jī)關(guān)履行補(bǔ)償職責(zé)為由提起行政訴訟，并未超過(guò)法定期限。

五、房屋征收補(bǔ)償訴訟時(shí)效是幾年

法律分析：如果對(duì)征收方作出的征收補(bǔ)償決定不服的，起訴期限是收到房屋征收補(bǔ)償決定之日起六個(gè)月內(nèi)起訴。如果征收方未履行相應(yīng)安置補(bǔ)償義務(wù)，應(yīng)當(dāng)適用最長(zhǎng)時(shí)效20年的規(guī)定。民事訴訟涉及的問(wèn)題為訴訟時(shí)效，行政訴訟中則應(yīng)當(dāng)表述為起訴期限。兩者存在較大區(qū)別。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第四十六條 公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

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投稿：阮冬

內(nèi)容審核：劉偉濤律師