#拆遷范圍之內(nèi)的房屋可以維修嗎#

可以維修但不可以有意增加該建筑的面積和改變?cè)摻ㄖ慕Y(jié)構(gòu)及使用功能。

#屬拆遷的房屋不想拆可以維修嗎#

要看一下房屋的危房指數(shù)，如果是已經(jīng)定性為不能住了，那么，就必須拆了重建，如果是可以修補(bǔ)的危房，那么，是可以申請(qǐng)維修的。

#自己的房子被拆后，房開不履行拆遷合同，也未使用原房子，可在原地修建嗎？#

房開商只要賠了錢，蓋與不蓋都可以，拆遷戶不能阻擋或再建。

#農(nóng)村房子賣給國(guó)家修路還能在拆房的地建房嗎?算不算違法#

不能建，已經(jīng)賣給國(guó)家那就不是你的地方了，這個(gè)道理很明白。而且就算你自己的房基地扒了再建，也要到相關(guān)部門辦理再建手續(xù)。

#高速拆遷戶重新修建房子需要那些手續(xù)#

正常的修建房屋只需取得土地使用證和建設(shè)許可證即可修建房屋，但是已經(jīng)確認(rèn)拆遷的拆遷戶，在拆遷公告發(fā)布后，不允許再重新修建房屋。根據(jù)我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償管理?xiàng)l例》第十六條　房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。　　房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。也就是說(shuō)，在拆遷公告發(fā)布一年內(nèi)，拆遷戶都無(wú)法辦理建設(shè)許可的相關(guān)手續(xù)和批文。

#拆遷房可以強(qiáng)制拆除？強(qiáng)制斷水?dāng)嚯妴幔?

一、拆遷房不可以強(qiáng)制拆除，也是不可以強(qiáng)制斷水?dāng)嚯姷摹５潜徽魇杖嗽诜ǘㄆ谙迌?nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。二、依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條　實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。第二十八條　被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

#拆遷戶有權(quán)力要求就在原地基修房子嗎？#

1、無(wú)權(quán)力要求就在原地基修房子；要服從全局的統(tǒng)一規(guī)劃。

2、得按照他的設(shè)計(jì)來(lái)修房，經(jīng)濟(jì)壓力大，的確是一個(gè)矛盾：不統(tǒng)一規(guī)劃，勢(shì)必難以提升建設(shè)品位；統(tǒng)一規(guī)劃，各自經(jīng)濟(jì)狀況又不一樣。

3、解決這個(gè)矛盾的辦法是：

①拆遷戶選出代表，找政府溝通、反應(yīng)情況，提出你們自己的合理化建議。

②政府可以考慮，給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償或補(bǔ)貼，或由相關(guān)銀行貸款；

③政府出面，想辦法降低房屋造價(jià)，如解決統(tǒng)一建筑材料的來(lái)源等。

#老宅基地以前沒(méi)蓋房子，現(xiàn)在要拆遷了，還能在蓋房子嗎。不蓋能賠償嗎#

村民建房無(wú)論是在現(xiàn)宅基地還是原宅基地上建房，都要經(jīng)過(guò)村、組、鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土部門批準(zhǔn)，如果是規(guī)劃區(qū)內(nèi)，還要經(jīng)過(guò)規(guī)劃部門批準(zhǔn)。你們的建房行為如果經(jīng)過(guò)了批準(zhǔn)，就能獲得補(bǔ)償。

#拆遷了原有的房子現(xiàn)在倒了,可以復(fù)建嗎#

哪里的，要是農(nóng)村的就沒(méi)有問(wèn)題了

#房子要拆遷了斷網(wǎng)又?jǐn)嚯娢铱梢愿骐娦艈徇€有供電局嗎#

可以的，拆遷不同意，不能隨意停網(wǎng)停電的，一告一個(gè)準(zhǔn)。不過(guò)，他們會(huì)說(shuō)，線路故障，在維修，給你恢復(fù)的。所以告沒(méi)必要。

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投稿：舒語(yǔ)錦

內(nèi)容審核：羅思章律師