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強(qiáng)拆告拆遷辦有時效,我國法律規(guī)定,公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。
根據(jù)我國房屋拆遷的行政法規(guī)和當(dāng)?shù)卣恼咭?guī)定,拆遷人對被拆除房屋使用人移地安置的,都是一次性提供安置房源給被拆除房屋使用人挑選。而拆遷實踐中,拆遷人在此之前都給被拆除房屋使用人發(fā)書面通知,通知他們在一定期間挑選自己看好的房屋且簽訂相關(guān)協(xié)議。如果被拆除房屋使用人對拆遷人提供的房源沒看好而放棄,那么他要重新主張安置房屋就必須在接到選房或看房通知單后,在其規(guī)定的最后一天期限內(nèi)次日起兩年內(nèi)主張自己的權(quán)利。否則就會因訴訟時效而喪失自己的勝訴權(quán)。
按《民法總則》規(guī)定,房屋征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議的訴訟時效是三年,自房屋補(bǔ)償協(xié)議約定的補(bǔ)償給付日期之日開始計算。《中華人民共和國民法總則》第一百八十八條,向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù);有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
房屋拆遷補(bǔ)償訴訟時效為3年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù);有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
依據(jù)我國《行政訴訟法》的規(guī)定,征地拆遷提起行政訴訟的時效為六個月,最長不超過二十年,訴訟時效是從作出征收拆遷決定之日起開始計算。法律另有規(guī)定的除外。
對拆遷補(bǔ)償款有異議的,應(yīng)該提起行政訴訟解決,而行政訴訟的起訴期限為六個月,從當(dāng)事人知道作出行政行為之日起開始計算的。《中華人民共和國行政訴訟法》第四十五條公民、法人或者其他組織不服復(fù)議決定的,可以在收到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復(fù)議機(jī)關(guān)逾期不作決定的,申請人可以在復(fù)議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。
法律規(guī)定主要有以下幾種計算方法: 1、有約定履行期限的債權(quán)請求權(quán),從期限屆滿之日的第二天開始起算。 2、沒有履行期限的債權(quán)請求權(quán),從債權(quán)人主張權(quán)利時起算;債權(quán)人給對方必要的準(zhǔn)備時間的,則從該期限屆滿之日的第二天開始起算。 3、附條件的債權(quán)請求權(quán),從條件成就時開始計算。 4、附期限的債權(quán)請求權(quán),從期限到達(dá)時開始計算。 5、請求他人不作為的債權(quán)請求權(quán),應(yīng)當(dāng)自義務(wù)人違反不作為義務(wù)時起算。
拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。當(dāng)事人對裁決不服的,可以自裁決書送達(dá)之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的,訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。
房屋被拆遷適用訴訟時效,房屋拆遷決定作出的為行政機(jī)關(guān),適用行政訴訟時效,我國法律規(guī)定,公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。
拖欠物業(yè)費(fèi)超過兩年是否超過訴訟時效期,要根據(jù)具體情況確認(rèn)。 首先、拖欠物業(yè)費(fèi)是民事糾紛,在民事糾紛中不叫追訴期而是叫訴訟時效,《民法通則》第七章規(guī)定 訴訟時效:第一百三十五條 向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為二年,法律另有規(guī)定的除外。第一百三十七條 訴訟時效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起計算。但是,從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù)。有特殊情況的,人民法院可以延長訴訟時效期間。依據(jù)這兩條的規(guī)定你的物業(yè)公司已經(jīng)超過了訴訟時效。 其次、《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規(guī)定》(法釋〔2008〕11號規(guī)定第二條 當(dāng)事人違反法律規(guī)定,約定延長或者縮短訴訟時效期間、預(yù)先放棄訴訟時效利益的,人民法院不予認(rèn)可。 第三條 當(dāng)事人未提出訴訟時效抗辯,人民法院不應(yīng)對訴訟時效問題進(jìn)行釋明及主動適用訴訟時效的規(guī)定進(jìn)行裁判。 結(jié)論:1、向請求法院保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為二年,物業(yè)公司不能違法約定延長訴訟時效,2、如果物業(yè)公司拿不出證據(jù)證明他們在2年的訴訟時效時間內(nèi),曾經(jīng)向你催交過物業(yè)費(fèi),你就可以依據(jù)上述(法釋〔2008〕11號第三條的規(guī)定首先向法院提出訴訟時效抗辯,只要這樣人民法院就會對物業(yè)公司向你進(jìn)行的超過訴訟時效的主張不予支持。
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來源:中國法院網(wǎng)-強(qiáng)拆違法訴訟時效規(guī)定,強(qiáng)拆違法訴訟時效規(guī)定最新
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