一、房屋鑒定可以重復辦理嗎

房屋鑒定可以重復辦理。

房屋鑒定是指對房屋的結構、安全、質量等方面進行評估和檢測的過程。在某些情況下，房屋鑒定可能需要重復辦理，以確保房屋的安全和符合相關規定。以下是關于房屋鑒定重復辦理的具體分析：

一、房屋鑒定的目的

房屋鑒定的主要目的是評估房屋的結構安全性、使用功能以及存在的潛在風險。隨著時間的推移，房屋可能會受到自然環境、使用狀況等多種因素的影響，從而導致結構老化、損壞或存在安全隱患。因此，定期進行房屋鑒定或根據需要進行重復鑒定是確保房屋安全的重要措施。

二、重復辦理房屋鑒定的情形

房屋結構發生變化：如果房屋進行了改建、擴建或重大維修等工程，可能會導致房屋結構發生改變。在這種情況下，需要重新進行房屋鑒定，以確保新的結構符合安全標準。

房屋安全狀況存疑：如果房屋出現明顯的質量問題，如裂縫、沉降等，或者在使用過程中發生安全事故，如火災、水災等，都需要對房屋進行重新鑒定，以評估其安全狀況并采取相應的措施。

法律法規要求：根據相關法律法規的規定，某些特定類型的房屋可能需要定期進行鑒定，如歷史建筑、文物保護單位等。此外，在房屋交易、抵押等過程中，也可能需要提供房屋鑒定報告作為依據。因此，在這些情況下，可能需要重復辦理房屋鑒定。

三、重復辦理房屋鑒定的注意事項

在重復辦理房屋鑒定時，應注意選擇具有相應資質和經驗的鑒定機構或專家進行鑒定。同時，應提供完整的房屋資料和歷史鑒定報告，以便鑒定人員能夠全面了解房屋的狀況并作出準確的評估。此外，還應根據鑒定結果及時采取相應的措施，確保房屋的安全和正常使用。

綜上所述，房屋鑒定可以重復辦理，特別是在房屋結構發生變化、安全狀況存疑或法律法規要求等情形下。重復辦理房屋鑒定有助于確保房屋的安全和符合相關規定，為房屋的正常使用和交易提供有力保障。

二、什么情況下需要進行房屋鑒定？

(一)房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象的;(二)房屋超過設計使用年限需繼續使用的;(三)自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結構損壞的;(四)需要拆改房屋主體或承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;(五)其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。

什么情況下需要定密

授權機關根據工作需要，可以對承擔本機關定密權限內的涉密科研、生產或者其他涉密任務的機關、單位，就具體事項作出定密授權。沒有定密權但經常產生國家秘密事項的機關、單位，或者雖有定密權但經常產生超出其定密權限的國家秘密事項的機關、單位，可以向授權機關申請定密授權。機關、單位申請定密授權，應當向其上級業務主管部門提出；沒有上級業務主管部門的，應當向其上級機關提出。機關、單位申請定密授權，應當書面說明擬申請的定密權限、事項范圍、授權期限以及申請依據和理由。

什么情況下需要公示催告

一、公示催告程序公示催告程序是指人民法院根據當事人的申請，以公示的方式催告不明的利害關系人，在法定期間內申報權利，逾期無人申報，作出宣告票據無效（除權）的判決程序，屬于非訴訟程序。二、公示催告程序的特點：1、認定喪失票據或其他事項的事實而不是解決民事權益的爭議；2、公示催告程序具有階段性，公示催告與除權判決是前后銜接的兩個階段，除權判決依催告申請人再次申請做出，法院不得自行作出。公示催告階段適用獨任制，但進入除權判決階段則必須組成合議庭進行審理；3、實行一審終審，不得上訴。三、申請公示催告程序必須具備以下條件1、申請主體必須是按照規定可以背書轉讓的票據持有人即票據被盜、遺失、滅失前的最后持有人。2、申請的原因必須是可以背書轉讓的票據被盜、遺失或滅失，且利害關系人處于不明狀態，對其他事項申請公示催告必須有法律的明文規定。3、公示催告程序必須由票據支付地的基層人民法院管轄。4、申請方式，須由申請人書面申請寫明票面金額，發票人、持票人、背書人等主要內容，申請公示催告的理由和票據丟失的事實。5、公示催告申請人要求撤回申請的須在公示催告前提出，在公示催告期間要求撤回的法院可以逕行裁定終結公示催告程序。人民法院受理公示催告申請后，同時應通知支付人停止支付直至公示催告程序終結。支付人拒不停止支付的，在判決除權后，支付人仍應承擔支付義務，在公示催告程序期間，該票據被轉讓的，轉讓行為無效。法院決定受理公示催告程序的應當在三日內發出公告，催促利害關系人申報權利，公告時間不得少于60天。

什么情況下離婚需要打官司

其實起訴的情況是很簡單的，一般分成兩種，一種是雙方均同意但是對于協議內容無法達到一致，所以請求法院來判定，雙方均同意后，就帶著資料去婚姻登記地辦理離婚。第二種情況比較復雜，就是一方想要離婚，但另一方不同意，那么就要起訴離婚，經法院調解無效后，開庭判定。

房屋贈與什么情況下不征收個稅

根據國家財政部、國家稅務總局下發的《關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》指出以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：（一）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；（二）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；（三）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。除本通知第一條規定情形以外，房屋產權所有人將房屋無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照“經國務院財政部門確定征稅的其他所得”項目繳納個人所得稅，稅率為20%。

哪些情況下可以進行民事訴訟再審

當事人的申請符合下列情形之一的，人民法院應當再審：(一)有新的證據，足以推翻原判決、裁定的;(二)原判決、裁定認定的基本事實缺乏證據證明的;(三)原判決、裁定認定事實的主要證據是偽造的;(四)原判決、裁定認定事實的主要證據未經質證的;(五)對審理案件需要的主要證據，當事人因客觀原因不能自行收集，書面申請人民法院調查收集，人民法院未調查收集的;(六)原判決、裁定適用法律確有錯誤的;(七)審判組織的組成不合法或者依法應當回避的審判人員沒有回避的;(八)無訴訟行為能力人未經法定代理人代為訴訟或者應當參加訴訟的當事人，因不能歸責于本人或者其訴訟代理人的事由，未參加訴訟的;(九)違反法律規定，剝奪當事人辯論權利的;(十)未經傳票傳喚，缺席判決的;(十一)原判決、裁定遺漏或者超出訴訟請求的;(十二)據以作出原判決、裁定的法律文書被撤銷或者變更的;(十三)審判人員審理該案件時有貪污受賄，徇私舞弊，枉法裁判行為的。

該內容由 孫衡律師 和 律說律答 共創回答

三、房屋鑒定后怎么處理？

房屋鑒定后處理方式如下：

1、觀察使用，適用于采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續觀察的房屋；

2、處理使用，適用于采取適當技術措施后，可解除危險的房屋；

3、停止使用，適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋；

4、整體拆除，適用于整棟危險且已經沒有修繕價值，需要立即拆除的房屋。

違建的房子被強拆處理方式如下：

1、對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除；

2、當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。

強制拆除情形如下：

1、屬于逾期不改正的違章建筑和超期臨時建筑的；

2、征收人已給予貨幣補償、產權調換房屋或周轉房的；

3、被征收人未按征收補償協議期限履行交房義務的；

4、被征收人法定期限內不簽訂征收補償協議同時不申請行政復議與行政訴訟的。

綜上所述，公民、法人或者其他組織對行政機關實施行政強制，享有陳述權、申辯權；有權依法申請行政復議或者提起行政訴訟；因行政機關違法實施行政強制受到損害的，有權依法要求賠償。

【法律依據】：

《城市危險房屋管理規定》第八條

鑒定機構進行房屋安全鑒定應按下列程序進行：

（一）受理申請；

（二）初始調查，摸清房屋的歷史和現狀；

（三）現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況；

（四）檢測驗算，整理技術資料；

（五）全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；

（六）簽發鑒定文書。

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內容審核：王學棉律師

來源：中國法院網-房屋鑒定可以重復辦理嗎，