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違建拆除程序應遵循合法化,違建不是你想拆，想拆就能拆！，違建拆除新政策：今日在線拆遷法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-08-01 19:19:09
作者：
圣運律師
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，違建拆除新政策，違建拆除程序應遵循合法化,違建不是你想拆，想拆就能拆！，違建拆除程序應遵循合法化：違建不是你想拆，想拆就能拆！違法建筑指未經規(guī)劃、國土、住建等部門審批而擅自搭建或建造的建筑物、構筑物。如需要拆除違法建筑，或拆遷方違法拆除

違建拆除程序應遵循合法化,違建不是你想拆，想拆就能拆！，違建拆除新政策：今日在線拆遷法律咨詢

違建拆除程序應遵循合法化：違建不是你想拆，想拆就能拆！違法建筑指未經規(guī)劃、國土、住建等部門審批而擅自搭建或建造的建筑物、構筑物。如需要拆除違法建筑，或拆遷方違法拆除違章建筑應遵循違章拆除程序，不是拆遷方想拆就能拆的。同時被拆遷方尋找專業(yè)拆遷律師盡可能挽回因拆除違建造成的損失。那么，違章拆除程序有哪些呢？

違建拆除程序一：立案程序，被拆遷方要注意有以下幾類主體有權查處違法建設：

規(guī)劃局或者規(guī)劃委員會：負責城市里的違法建筑查處。

鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府：負責鄉(xiāng)、村規(guī)劃區(qū)范圍內，即農村的違法建設。

城市管理綜合行政執(zhí)法局：若獲得省級人民政府的授權，則有權查處違法建設。

在違章拆除程序的立案程序中，被拆遷方應該積極配合相關部門的調查工作，提供真實準確的信息和資料，以便相關部門進行調查取證和審查審批。如果遇到不公正的待遇或者不合理的要求，可以咨詢圣運拆遷律師或者相關部門，維護自己的合法權益。

圣運拆遷律師建議：

在違建拆除程序中，被拆遷方應關注有權查處違法建設的主體，并積極配合相關部門的調查工作

違建拆除程序二：調查程序，調查人員不得少于2人，需主動出示執(zhí)法證件：

在違建拆除程序的調查程序中，調查人員不得少于2人，并且需要主動出示執(zhí)法證件。如果遇到調查，被調查者應該積極配合，不要抗拒調查，也不要因為執(zhí)法人員的“威逼利誘”而作出不符合事實的陳述。

在調查過程中，被調查者有權要求調查人員出示執(zhí)法證件，以確保調查的合法性和公正性。同時，被調查者也應該如實提供相關信息和資料，以便調查人員了解事實真相。

如果被調查者對調查結果有異議，可以向相關部門提出申訴或者投訴，維護自己的合法權益。同時，也可以咨詢專業(yè)律師或者相關部門，了解自己的權利和義務，避免因為不了解相關法律法規(guī)而受到不必要的損失。

圣運拆遷律師建議：

在違章拆除程序的調查程序中，對于被調查者，建議在面對違建拆除程序的調查時，積極配合調查人員的工作，但同時也要確保自身的合法權益不受侵害。

違建拆除程序三：決定程序，被拆遷方有權要求有權部門組織聽證：

在違建拆除程序的決定程序中，有權部門需要派遣工作人員進行實地調查，以確保拆除決定的合法性和公正性。在作出決定之前，如果被拆遷方要求聽證，有權部門應該組織聽證，聽取被拆遷方的意見和建議。

在這個過程中，被拆遷方應該積極參與，提供相關證據(jù)和資料，以便有權部門了解事實真相。如果被拆遷方對決定結果有異議，可以向相關部門提出申訴或者投訴，維護自己的合法權益。

同時，被拆遷方也應該了解自己的權利和義務，積極配合有權部門的工作，避免因為不了解相關法律法規(guī)而受到不必要的損失。如果遇到問題，可以咨詢專業(yè)律師或者相關部門，尋求幫助和支持。

圣運拆遷律師建議：在違章拆除程序的決定程序中，有權部門需要派遣工作人員進行實地調查，以確保拆除決定的公正性和合法性。如果被拆遷方要求聽證，有權部門應該組織聽證，聽取被拆遷方的意見和建議。

違建拆除程序四：申請合法化，能不拆就不拆，避免造成不必要的損失：

如果違法建筑是由于某些原因造成的，如缺乏相關手續(xù)或規(guī)劃許可等，可以嘗試申請合法化。了解并按照當?shù)叵嚓P政策和程序，提交必要的申請材料，爭取將違法建筑合法化。

在我國，違法建筑的合法化申請需要遵循相關法律法規(guī)和程序，具體要求和程序可能因地區(qū)而異。一般情況下，申請者需要了解當?shù)胤煞ㄒ?guī)，咨詢專業(yè)人士，提交申請材料，與相關部門溝通，接受審查和審批。需要注意的是，申請不一定能成功，若被拒絕，申請者可能需要考慮其他解決方案。

圣運拆遷律師建議：

如因缺乏相關手續(xù)或規(guī)劃許可等原因造成的，可以嘗試申請合法化。

違建拆除程序是一個復雜的過程，無論是拆遷方還是被拆遷方，都需要遵循相關法律法規(guī)和違建拆除程序。在拆除違建時，相關部門應該依法行事，保障公民的合法權益。同時，被拆遷方也應該了解自己的權利和義務，積極配合相關部門的工作，避免因為不了解相關法律法規(guī)而受到不必要的損失。如果遇到問題，可以咨詢專業(yè)律師或者相關部門，尋求幫助和支持。只有通過合法的程序，才能確保違建拆除的順利進行，同時保護公民的合法權益。