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不履行拆遷協(xié)議能否起訴,未履行拆遷協(xié)議是否可以起訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-16 03:52:17
作者：
圣運(yùn)律師
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不履行拆遷協(xié)議能否起訴，不履行拆遷協(xié)議能起訴。根據(jù)法律規(guī)定，公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議的，可以提起行政訴訟。能否起訴拆遷補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效能起訴拆遷補(bǔ)

不履行拆遷協(xié)議能否起訴,未履行拆遷協(xié)議是否可以起訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、不履行拆遷協(xié)議能否起訴

不履行拆遷協(xié)議能起訴。根據(jù)法律規(guī)定，公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議的，可以提起行政訴訟。

能否起訴拆遷補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效

能起訴拆遷補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效，但是要準(zhǔn)備好可以證明協(xié)議無(wú)效的證據(jù)。根據(jù)法律規(guī)定，被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

拆遷協(xié)議簽訂后不履行怎么辦

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

拆遷協(xié)議簽好后能否再起訴

拆遷協(xié)議簽好后能再起訴，比如拆遷協(xié)議簽訂之后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人是可以依法提起訴訟的。所以，拆遷協(xié)議簽好后能再起訴。

征收補(bǔ)償協(xié)議不履行能否強(qiáng)拆

征收補(bǔ)償協(xié)議不履行能強(qiáng)拆。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

無(wú)拆遷補(bǔ)償協(xié)議能否向法院起訴

無(wú)拆遷補(bǔ)償協(xié)議也是能向法院起訴的。根據(jù)法律規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照法律的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

該內(nèi)容由崔萍律師和律說(shuō)律答共創(chuàng)回答

二、拆遷協(xié)議拆遷辦不履行怎么起訴

法律分析：按照我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，拆遷補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起民事訴訟，當(dāng)事人可以按照以下流程提起訴訟：

一、確定有管轄權(quán)的人民法院，持相關(guān)材料提起訴訟

1、應(yīng)適用民事訴訟法規(guī)定的程序?qū)Π讣M(jìn)行處理

拆遷補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，是民事糾紛案件，應(yīng)適用《民事訴訟法》規(guī)定的程序?qū)Π讣M(jìn)行處理。

雖然《行政訴訟法》規(guī)定，對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的，當(dāng)事人可以提起行政訴訟，但因?yàn)楫?dāng)事人的訴訟請(qǐng)求是拆遷辦履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)，而不是訴該補(bǔ)償決定違法，因此，案件的性質(zhì)是民事糾紛，應(yīng)適用《民事訴訟法》規(guī)定的程序?qū)Π讣M(jìn)行處理。

2、具有管轄權(quán)的人民法院

根據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，拆遷辦所在地的基層人民法院對(duì)該案件具有管轄權(quán)。

3、應(yīng)當(dāng)提交的訴訟材料：

（1）民事起訴狀及其相應(yīng)份數(shù)的副本：載明原告的身份信息（姓名、住址、身份證號(hào)碼、戶籍所在地、聯(lián)系方式）、被告的身份信息（名稱、住所等）、訴訟請(qǐng)求、基本的事實(shí)與理由。

（2）相關(guān)的證據(jù)及其副本：如所簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議等。

（3）原告的身份信息證明。如身份證復(fù)印件。

（4）有委托訴訟代理人的，應(yīng)提交授權(quán)委托書和訴訟代理人的身份證明材料。

二、立案

1、經(jīng)人民法院審查，符合以下條件的，應(yīng)予立案：

（1）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；

（2）有明確的被告；

（3）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；

（4）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

2、原告墊付案件受理的訴訟費(fèi)用。

三、庭前準(zhǔn)備與訴訟材料的送達(dá)

1、人民法院應(yīng)當(dāng)在立案之日起5日內(nèi)將起訴狀副本發(fā)送給被告，被告應(yīng)當(dāng)在收到之日起15日內(nèi)提出答辯狀。

2、人民法院受理案件后，被告對(duì)管轄權(quán)有異議的，應(yīng)當(dāng)在提交答辯狀期間提出。人民法院對(duì)當(dāng)事人提出的異議，應(yīng)當(dāng)審查。異議成立的，裁定將案件移送有管轄權(quán)的人民法院；異議不成立的，裁定駁回。

3、送達(dá)

送達(dá)訴訟文書，應(yīng)當(dāng)直接送交受送達(dá)人。

受送達(dá)人或者他的同住成年家屬拒絕接收訴訟文書的，送達(dá)人可以邀請(qǐng)有關(guān)基層組織或者所在單位的代表到場(chǎng)，說(shuō)明情況，在送達(dá)回證上記明拒收事由和日期，由送達(dá)人、見證人簽名或者蓋章，把訴訟文書留在受送達(dá)人的住所；也可以把訴訟文書留在受送達(dá)人的住所，并采用拍照、錄像等方式記錄送達(dá)過(guò)程，即視為送達(dá)。

直接送達(dá)訴訟文書有困難的，可以委托其他人民法院代為送達(dá)，或者郵寄送達(dá)。郵寄送達(dá)的，以回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期。

受送達(dá)人下落不明，或者用其他方式無(wú)法送達(dá)的，公告送達(dá)。自發(fā)出公告之日起，經(jīng)過(guò)三十日，即視為送達(dá)。公告送達(dá)，應(yīng)當(dāng)在案卷中記明原因和經(jīng)過(guò)。

4、調(diào)解

人民法院認(rèn)為可以對(duì)案件進(jìn)行調(diào)解的，可以先行調(diào)解。

四、審理與判決

1、人民法院對(duì)受理的案件視情況分別作以下處理：

（1）當(dāng)事人沒(méi)有爭(zhēng)議，符合督促程序規(guī)定條件的，可以轉(zhuǎn)入督促程序；

（2）開庭前可以調(diào)解的，采取調(diào)解方式及時(shí)解決糾紛；

（3）根據(jù)案件情況，確定適用簡(jiǎn)易程序或者普通程序；

（4）需要開庭審理的，通過(guò)要求當(dāng)事人交換證據(jù)等方式，明確爭(zhēng)議焦點(diǎn)。

2、人民法院決定開庭審理的，應(yīng)當(dāng)在開庭三日前通知當(dāng)事人和其他訴訟參與人。

3、人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)適用的程序，在審理期限內(nèi)完成對(duì)案件的審理，并出具相應(yīng)的裁判文書：

（1）以調(diào)解方式結(jié)案的，即當(dāng)事人達(dá)成和解協(xié)議的，人民法院應(yīng)制作民事調(diào)解書；

（2）原告（即發(fā)卡行）決定撤訴的，人民法院應(yīng)裁定準(zhǔn)予撤訴；

（3）人民法院對(duì)案件進(jìn)行審理后，判決欠款人按時(shí)還款的，應(yīng)制作民事判決書；

（4）被告下落不明或無(wú)法同被告取得聯(lián)系的，人民法院可以對(duì)案件進(jìn)行缺席判決。

4、人民法院將裁判文書送達(dá)給原告和被告。

若當(dāng)事人在上訴期內(nèi)未提起上訴的，判決書將在送達(dá)15天后生效；調(diào)解書自送達(dá)之日生效；裁定書自送達(dá)10天后生效。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。