拆遷兩兄弟糾紛該怎么處理是合法的?,一、拆遷兩兄弟糾紛該怎么處理是合法的?兄弟間可以通過協商、調解和起訴處理拆遷補償款分配糾紛,如果是對政府部門的拆遷補償政策有爭議,可以通過行政復議或者行政裁決等方式處理。拆遷糾紛有好幾種,造成拆遷糾紛的原
一、拆遷兩兄弟糾紛該怎么處理是合法的?
兄弟間可以通過協商、調解和起訴處理拆遷補償款分配糾紛,如果是對政府部門的拆遷補償政策有爭議,可以通過行政復議或者行政裁決等方式處理。拆遷糾紛有好幾種,造成拆遷糾紛的原因不同,解決方式也不能一樣。
1、協商解決。
雙方當事人在平等自愿的基礎上,通過友好協商、互諒互讓達成和解協議,進而解決糾紛。
2、調解解決。
在有關組織(如人民調解委員會)或中間人的主持下,在平等、自愿、合法的基礎上分清是非、明確責任,并通過擺事實、講道理,促使雙方當事人自主達成協議,從而解決糾紛。
3、訴訟解決。
通過打官司解決,它指糾紛當事人一方依法向人民法院起訴,由法院依法審理,作出判決或裁定,通過當事人對生效裁判的自覺履行或人民法院的強制執行而解決糾紛。
政府部門在拆遷之前會因地制宜的制定拆遷補償政策,政府部門已經按規定發放了拆遷補償款的情況下,兄弟之間針對拆遷補償款分配所引發的糾紛,一定要在法律允許的范圍內處理。如果起訴,要根據本人的訴求提供相應的證據材料。
二、拆遷補償款分配糾紛的起訴材料有哪些?
1、起訴書;
2、證據材料;
3、原告身份證以及證明被告的資料;
4、如委托他人訴訟,另須提交授權明確的授權委托書及受托人身份證復印件各1份,并同時提供原件供查驗;
5、如委托律師訴訟的,則另須提交授權明確的授權委托書及律師事務所接收委托的證明、函件和律師證復印件。
在處理拆遷糾紛的時候,其實可以分為兩種類型,一種是行政機關和行政相對人之間的糾紛,一種是行政相對人之間的糾紛,無論是何種類型的糾紛,雙方當事人最好還是協商處理,因為協商是最快最便捷并且也是成本最低的處理方式,協商不成的再選擇其他的方式。
協商不成的按照以下流程向法院起訴:
1、書寫民事起訴狀,寫明姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式等信息;
2、準備原、被告雙方當事人身份證復印件;
3、準備證明存在有糾紛的相關證據材料;
4、向具有管轄權的人民法院提起訴訟。
一、房屋拆遷兩兄弟糾紛向法院起訴后私下和解可以撤訴嗎?
原被告庭外達成和解協議的可以撤訴,民事訴訟中申請撤訴的條件是:
1、原告申請撤回起訴,必須以書面或者口頭方式向受訴人民法院提出內容明確的申請;
2、原告申請撤回起訴的目的必須正當、合法;
3、原告申請撤回起訴,必須基于自己真實的意思表示;
4、原告撤回起訴的申請應在人民法院宣告判決前提出。
二、兩兄弟有糾紛影響房屋拆遷嗎?
原則上是不影響房屋拆遷的,房屋拆遷需要遵守以下基本流程:
1、申領《房屋拆遷許可證》;
2、拆遷管理部門進行審核;
3、審核通過發放《房屋拆遷許可證》;
4、發布《拆遷通告》;
5、選擇確定評估機構;
6、入戶調查;
7、評估結果公示;
8、出具并送達評估報告;
9、簽訂房屋拆遷補償安置協議;
10、發放、領取補償款;
11、拆除房屋。
三、兩兄弟有糾紛不執行拆遷協議滿足哪些條件可以強拆?
1、法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟;
2、強制拆遷以補償決定為前提;
3、必須對被征收人給予貨幣補償、產權調換房屋和周轉房。
四、兩兄弟有糾紛不執行拆遷協議申請強拆需準備哪些材料?
(一)行政強制拆遷申請書;
(二)裁決調解記錄和裁決書;
(三)被拆遷人不同意拆遷的理由;
(四)被拆遷房屋的證據保全公證書;
(五)被拆遷人提供的安置用房、周轉用房權屬證明或者補償資金證明。
1、由雙方自行協商,或通過親戚朋友居間調停以解決糾紛;
2、由當地村委或、人民調解組織、司法所組織雙方當事人進行調解;
3、依法向法院起訴,通過法院訴訟的方式來解決爭議。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百二十二條起訴必須符合下列條件:
(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
一、兄弟對拆遷款的爭議如何起訴
1、準備好民事訴訟狀。
2、到具有管轄權的人民法院起訴,并提交相關的證據材料。
3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。
4、若不服一審判決或裁定,應在接到判決書后15天內或接到裁定書后10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴,并遞交上訴狀。
二、拆遷款核定的形式有哪些
由于現實情況紛繁復雜,確定應安置人員存在一定的難度,動拆遷單位在實踐中對動拆遷補償款分割人員的核定有三種形式:
1、動拆遷單位和被拆遷人(以戶為單位)簽訂的《房屋動拆遷安置協議》中附有安置人員的名單,除非上述條款被法院宣告無效,一般都按該協議分割動拆遷補償款;
2、在《房屋動拆遷安置協議》中無相關條款,但在動拆遷單位動遷之初以戶為單位制定的“兩定表”(即核定人員表、核定面積表)中有相關記載的,一般以該表中的相關內容為參考,依據當事人提出的合理合法的主張,確定安置補償人員;
3、當《房屋動拆遷安置協議》及“兩定表”對相關安置人員均不明晰時,調解人員可至動拆遷單位了解具體情況,參考其意見合理確定安置人員。家庭如何合理分配拆遷補償:首先,家庭內部對安置補償有約定的,只要該約定不違反法律法規的強制性規定,一般應予以遵從。
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內容審核:張小華律師
來源:頭條-拆遷兩兄弟糾紛該怎么處理是合法的?,