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村集體土地可以確權給村民組嗎,村集體土地能確權給村民用嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-16 19:32:43
  • 作者:

    圣運律師
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村集體土地可以確權給村民組嗎,村集體土地可以確權給村民組。依據《中華人民共和國土地管理法》第十條,國有土地和農民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。在此基礎上,村民組作為農村集體經濟組織的一種形式,有權依法獲得村集體土地的使用權

村集體土地可以確權給村民組嗎,村集體土地能確權給村民用嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢

一、村集體土地可以確權給村民組嗎

村集體土地可以確權給村民組。

依據《中華人民共和國土地管理法》第十條,國有土地和農民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。在此基礎上,村民組作為農村集體經濟組織的一種形式,有權依法獲得村集體土地的使用權。

同時,根據《中華人民共和國土地管理法》第十二條,土地的所有權和使用權受法律保護,需依法進行登記。因此,在確權過程中,應依法進行登記,以確保村民組的土地使用權得到法律保護。

需要注意的是,根據《中華人民共和國土地管理法》第十四條,土地所有權和使用權爭議應由當事人協商解決,協商不成的由人民政府處理。因此,在確權過程中,如遇到爭議,應依法進行協商或尋求政府部門的處理。

綜上所述,村集體土地可以確權給村民組,但應依法進行登記,并處理好可能出現的爭議。

二、農村集體土地怎么確權

農民集體所有的土地,由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發集體土地所有權證書,確認所有權。

土地的所有權和使用權的登記,依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條農民集體所有的土地,由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發集體土地所有權證書,確認所有權。

農民集體所有的土地依法用于非農業建設的,由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發集體土地使用權證書,確認建設用地使用權。

設區的市人民政府可以對市轄區內農民集體所有的土地實行統一登記。

三、村集體土地能確權給村民用嗎

法律分析:一、村集體土地能確權給村民用嗎

村委會無權單獨將集體建設用地使用權給村民。出讓、出租和抵押集體建設用地使用權,須經本集體經濟組織村民會議2/3以上成員或者2/3以上村民代表的同意。集體建設用地使用權出讓、出租,應當簽訂書面合同;應當參照國有土地使用權公開交易的程序和辦法,通過土地交易市場招標、拍賣、掛牌等方式進行。

二、怎樣取得集體建設用地使用權

根據《土地管理法》第43條、第60條等條款的規定,鄉鎮企業、鄉(鎮)村公共設施、公益事業、農村村民住宅等鄉(鎮)村建設,可以按規定申請農村集體建設用地使用權。農村集體建設用地使用權可分別按照如下方式取得:

1、鄉鎮企業用地。農村集體經濟組織使用鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的建設用地興辦企業或者與其他單位、個人以土地使用權人股、聯營等形式共同舉辦企業的,持有關批準文件,;鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設需要使用土地的,經鄉(鎮)人民政府審核,向縣級以上地方人民政府土地行政主管部門提出申請,按照省、自治區、直轄市規定的批準權限,由縣級以上地方人民政府批準。

2、申請農民宅基地的,需經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批準。

三、老人去世后土地確權歸誰

如果老人是獨立戶口無子女,這種情況下,2018年土地確權后老人去世,土地由村集體回收。

如果老人是非獨立戶口有子女,根據《農村土地承包法》第十五條:“家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶”;第二十七條:“承包期內,發包方不得調整承包地”;以及農村二輪土地承包“增人不增地、減人不減地”和2014年《國務院關于進一步推進戶籍制度改革的意見》(國發[2014]25號)等法律政策規定,農村土地承包經營權主體為農戶,農村土地二輪承包后,不論死亡、戶籍遷出或新生人口、婚嫁遷入等任何原因,造成承包農戶家庭部分成員發生增減變動的,其家庭土地承包關系不變,應按照農村土地二輪承包時確定的承包關系進行確權登記頒證,不得因其家庭人口增減調整其家庭承包地面積。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第二條:中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

h3>四、農村集體土地怎么確權

農民集體所有的土地,由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發集體土地所有權證書,確認所有權。

土地的所有權和使用權的登記,依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條農民集體所有的土地,由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發集體土地所有權證書,確認所有權。

農民集體所有的土地依法用于非農業建設的,由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發集體土地使用權證書,確認建設用地使用權。

設區的市人民政府可以對市轄區內農民集體所有的土地實行統一登記。

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內容審核:郭建煒律師

來源:臨律-村集體土地可以確權給村民組嗎,

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