農村土地確權，你需要知道的（一），一、農村土地確權土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。每宗地的土地權屬要經過土地登記申請
一、農村土地確權
土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。
每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記注冊、頒發土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認和確定。2013年1月31日下發的中央一號文件提出，全面開展農村土地確權登記頒證工作。
二、農村土地確權的情形
1、對外出務工未歸承包戶的土地承包經營權如何進行登記？
對于外出務工的農民在土地確權不在現場時，發包方應該打電話通知本人，并告知在規定期限內回來完成土地確權工作。無法按時回來的，也要告知可以委托他人參加，全權代理。
對外出務工經商農民的承包地，本人不愿耕種的可以依法進行流轉，但其承包經營權仍受法律保護。除非本人提出書面申請自愿放棄承包權，否則任何組織和個人均不得剝奪或限制其承包權。已經收回或調整其承包地的，原則上應立即退還。不能立即退還的，要依照有關規定、區別不同情況進行妥善處理。
2、外出務工撂荒多年的承包地能否確權？
根據《土地管理法》三十七條的規定：承包經營耕地的單位或者個人連續二年棄耕拋荒的，原發包單位應當終止承包合同，收回發包的耕地。
所以，原則上按原農村二輪土地承包關系確權登記；對經依法批準，村組集體經濟組織已依法收回的，應視具體情況分別處理。
3、哪些家庭成員屬于共有人，需要登記在證書上呢？
出嫁女
關于出嫁女，我們也是要分情況討論的：出嫁女在娘家取得承包地，在婆家沒有取得，或者是出嫁女在娘家和婆家都沒有取得土地承包權，確權登記人口，就以現在的出嫁女所在的家庭人口為準。
如果出嫁女在娘家取得承包地，娘家人全家人口均已死亡的，出嫁女可享受承包戶權益，娘家的土地應登記在出嫁女名下。
離婚夫妻
雙方離婚后，雙方達成了承包地分割協議，兩人都分到了承包地。之后女方再婚嫁到外地。就按家庭分割后土地協議登記確權，如果雙方有爭議的，等調處好后再確權登記。
新增人口
之前就有一個母親咨詢過我，就說我的孩子出生了，而且戶口也是在本本村，為什么沒有給他劃分土地？我國土地承包法規定，增人不增地，減人不減地，人口增加了，承包土地不能調整。二輪承包期內的新增家庭成員，雖沒有承包地，但也一并作為共有人，登記在新的證書上。
全家遷出
全家集體遷出村里，這現在也是很常見的。有的人就會說你們全家都遷出去了，就沒有權利再享受了。但是土地承包法對此規定，全家戶口遷入到未設區的城市，他們仍能享有土地承包經營權，承包地不需要退還給村集體，因此，此次登記，應根據承包方的意愿，給予確權登記頒證。
進城工作
進城工作，就意味著，不再靠取村里土地就能養活自己。尤其是農村子上學的子女，畢業后，留在了城市，有的打工，有的考取公務員、進入事業單位等之類的，能夠自己養活自己。不再依賴村集體。這時候，我們就可以認定他們不再是原集體經濟組織成員，也不需要再以共有人的身份登記。
但是，要是存在工作收入不穩定的情況下，為體現承包土地的基本保障功能，可作為共有人確權登記。
大學生
對于大學生資格的認定的說法是很多的。因為大學生的戶口因為學校的要求是集體轉到學校的。但是大學生在上學期間仍是靠取家里收入作為生活費，所以大學生仍是有家庭成員資格的，也要在備注欄中說明。
法律分析：農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權。農村土地確權是以二輪土地承包為基礎，確定承包地塊空間位置，弄清四至界線和面積大小，消除土地糾紛。由縣農業局聘請專業測繪公司以村組為單位進行，縣、鄉、村三級共同配合，分入戶權屬調查、測量地塊成圖、結果公示審核、簽合同建帳簿、發證建數據庫、資料整理歸檔幾個主要步驟完成。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第十一條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。
第十二條 土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
一、農村不能確權的土地
在《關于農村集體土地確權登記發證的若干意見》當中，規定凡屬以下情況不能登記發證：
如借戶籍管理制度改革或者擅自通過“村改居”等方式，非經法定征收程序將農民集體所有土地轉為國有土地、農村集體經濟組織非法出讓或出租集體土地用于非農業建設、城鎮居民在農村購置宅基地、農民住宅或是“小產權房”等違法用地。因此，大家必須注意自家的土地不能違反上述規定，否則將無法享受土地確權之后的權益。
二、已經流轉的土地
農戶之間如果互換、轉讓(轉讓承包土地限于集體經濟組織內部)以后的承包地，若經營權沒有糾紛，應按現占有土地的承包人進行確權登記；對存在糾紛的，先解決糾紛再進行登記。
三、無法復墾的承包地
對因國家、省、市、區建設道路被用作取土用土，且無法復墾的承包地，仍按原農村二輪承包面積確權登記，在備注欄內注明取土面積及用途，但對征用后的承包地多出的應當確認有承包戶以防止發生新的糾紛。
四、農村土地確權，四至和地圖位置錯誤，能簽字嗎？
首先，一定不可以簽字。農村土地確權的目的不僅僅是要核實清楚各家各戶的土地面積數額，也要求要把土地的空間位置、四至搞清楚。你要是簽字了，對后續工作帶來很多麻煩。
這之后對你自己的土地利益來講是存在著很大的潛在風險的，比如征地，上面的地不是你的土地所在地，到時候勢必造成糾紛，還不知道得拖到什么時候，搞得你心力交瘁還不一定能解決得了。
如果土地流轉，有人想要流轉的話，但又發現你的土地對不上，大家也不敢直接流轉，害怕會有隱患糾紛。
所以，得要求村里面負責土地確權的人員到你家土地在進行一次實測和地圖描繪，全部核實準確之后再簽字蓋章或者簽字按手印。
總而言之，在農村土地確權工作中，農民朋友們也要積極參與進來，不僅僅要到田間地頭確認好自家的地塊，尤其還要在公示階段核實清楚地塊信息，如果發現有信息錯誤，應立即與村組溝通聯系，并且要求修改，一定要在所有的土地信息都準確無誤后才簽字。
五、確權后想要變更名字，需要什么條件？
1.變更戶名條件
(1)新戶主具有民事行為能力
(2)新戶主為當地農業戶口
(3)依法轉讓、互換承包地，且沒有權屬糾紛的
(4)原戶主死亡，家庭成員內部推舉意見一致，不存在糾紛的
2.變更戶名流程
(1)向鄉鎮農村土地承包管理部門提出變更申請(帶上申請書、農村土地承包經營權證及當地要求的其他材料)
(2)縣級部門同意后即可辦理相關手續。
(3)通過后在原農村土地承包經營權證上修改戶主，并注明“變更”。
另外，如果涉及到分戶的，則需要：
1.分戶雙方到當地派出所辦理分家手續
2.在自愿的基礎上，分戶雙方簽訂承包地分戶協議，協議中要明確清楚各自的地塊位置、面積
3.上報給發包方，同意后進行分戶登記發證；(原承包戶主名在在新證上備注)
六、不予確權，如何維權？
1、申請鎮人民政府或街道辦事處作出處理，鎮人民政府或街道辦事處應依照相關法律、法規和政策及時處理。
2、對鎮人民政府或街道辦事處處理決定不服的，可以在收到行政處理決定書之日起60日內向上一級人民政府提起行政復議，對行政復議結果不服或復議機關受理后超過行政復議期限不作復議決定的，可以自收到行政復議決定書之日起或行政復議期滿之日起15日內，依法向人民法院提起行政訴訟。
3、對依法作出已經發生法律效力的行政處理決定，農村集體經濟組織拒不執行的，農村婦女可依法申請人民法院強制執行。
以上就是為大家整理的關于農村土地確權的有關問題，當然不只是這些問題，只是這些問題是較為常見的。農村土地確權不僅是相關部門的事情，這關乎到每一位農民朋友的切身利益。大家也要積極主動的配合與支持相關的工作。對于不小心錯過了確權時間的朋友，可以補救。對于錯過時間還不太久的，可以先找村委會協調補登，否則只能單獨找縣國土部門申請補充登記。農村土地確權工作，大家都要重視起來。
h3>四、農村土地怎么確權?法律分析：農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權。農村土地確權是以二輪土地承包為基礎，確定承包地塊空間位置，弄清四至界線和面積大小，消除土地糾紛。由縣農業局聘請專業測繪公司以村組為單位進行，縣、鄉、村三級共同配合，分入戶權屬調查、測量地塊成圖、結果公示審核、簽合同建帳簿、發證建數據庫、資料整理歸檔幾個主要步驟完成。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第十一條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。
第十二條 土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
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內容審核：北京圣運律師
來源：臨律-農村土地確權，你需要知道的（一），
