一、村里的土地可以互換嗎？

村里的土地可以互換?；Q是土地承包經營權流轉的法定形式之一，但是，根據(jù)我國法律的規(guī)定，采取互換方式流轉土地承包經營權的，應當報發(fā)包方備案。

互換土地應呈報發(fā)包方備案不是互換土地合同效力的必要要件。我國農村土地承包法規(guī)定，采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，應當呈報發(fā)包方備案。

一、戶口遷走土地承包權是否改變

戶口遷走土地承包權可能會有改變。根據(jù)《農村土地承包法》第二十七條規(guī)定，承包期內，承包農戶進城落戶的，引導支持其按照自愿有償原則依法在本集體經濟組織內轉讓土地承包經營權或者將承包地交回發(fā)包方，也可以鼓勵其流轉土地經營權。

二、土地承包經營權變更申請書

土地承包經營權變更程序：農戶自主流轉其承包經營權的，按以下程序辦理：

1、流轉雙方洽談磋商，認定流轉方式、流轉時間、流轉價格以及流轉收益支付方式等。

2、流轉雙方在協(xié)商一致的基礎上簽訂書面合同，由流轉雙方本人簽章。

3、流轉合同簽訂后，承包農戶應將簽字后的土地承包經營權流轉合同分別報送土地發(fā)包方和所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農村土地流轉服務中心存檔。

4、土地發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農村土地承包經營權流轉服務中心收到承包農戶遞交的書面流轉合同后，應當予以必要的審核，如有不妥應給予指正。如發(fā)現(xiàn)違背國家法律法規(guī)的，應依法予以制止。

三、如何獲得農村土地承包經營權

獲得農村土地承包經營權的方式有：

（一）創(chuàng)設取得，承包人與發(fā)包人通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式訂立承包經營合同取得承包經營權；

（二）移轉取得，受讓人與承包人通過轉包、互換、轉讓等方式訂立承包經營合同取得承包經營權。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《農村土地承包法》第三十三條

承包方之間為方便耕種或者各自需要，可以對屬于同一集體經濟組織的土地的土地承包經營權進行互換，并向發(fā)包方備案。

二、同組村民之間轉讓土地違法嗎

法律分析：不違法。同組村民是可以轉讓土地的。土地使用權是可以轉讓的，轉讓期限不要超過土地承包的期限就行。 土地承包經營權人依照法律規(guī)定，有權將土地承包經營權互換、轉讓。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第三百三十四條 土地承包經營權人依照法律規(guī)定，有權將土地承包經營權互換、轉讓。未經依法批準，不得將承包地用于非農建設。

三、農村宅基地可以互換嗎?

一、農村宅基地可以互換嗎

1、宅基地可以在本村村民之間互換。本集體的村民之間互換宅基地必須堅持自愿的原則并履行有關批準程序?；Q宅基地，究竟具體應當履行什么審批程序，目前沒有明確的規(guī)定。一般是由村民向本集體經濟組織提出申請，經鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，由縣級人民政府批準。互換宅基地的審批程序不應嚴于宅基地的取得審批程序。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。 農村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。 農村村民住宅用地，經鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。

二、發(fā)生農村宅基地糾紛的解決方式有哪些

1、進行協(xié)商解決。土地所有權和使用權爭議，由當事人協(xié)商解決；

2、進行行政解決。個人之間，個人與單位之間爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理；

3、通過司法解決，當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

h3>四、同組村民之間轉讓土地違法嗎

法律分析：不違法。同組村民是可以轉讓土地的。土地使用權是可以轉讓的，轉讓期限不要超過土地承包的期限就行。 土地承包經營權人依照法律規(guī)定，有權將土地承包經營權互換、轉讓。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第三百三十四條 土地承包經營權人依照法律規(guī)定，有權將土地承包經營權互換、轉讓。未經依法批準，不得將承包地用于非農建設。

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內容審核：王學棉律師

來源：中國法院網-村里的土地可以互換嗎？，