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村集體承包費的支配,村集體土地承包費該歸村委會嗎?:今日村們集體維權在線法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-16 00:57:55
  • 作者:

    圣運律師
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村集體承包費的支配,村集體承包費的支配問題涉及村集體經濟組織的財務管理和土地使用權的相關法律規定。以下是對這一問題的詳細解答:一、村集體承包費的收取合法性依據:在我國,農村土地屬于集體所有,個人不享有土地所有權。因此,當個人或單位承包村集體

村集體承包費的支配,村集體土地承包費該歸村委會嗎?:今日村們集體維權在線法律咨詢

一、村集體承包費的支配

村集體承包費的支配問題涉及村集體經濟組織的財務管理和土地使用權的相關法律規定。以下是對這一問題的詳細解答:

一、村集體承包費的收取

合法性依據:在我國,農村土地屬于集體所有,個人不享有土地所有權。因此,當個人或單位承包村集體土地時,需要支付相應的承包費。這一行為在符合相關法律法規和政策的前提下,是合法的。

承包合同要素:根據《中華人民共和國農村土地承包法》第二十二條,發包方(即村集體)應當與承包方簽訂書面承包合同。合同中應明確雙方的權利和義務,包括承包費的支付方式、金額、時間等。這確保了承包費收取的透明性和規范性。

二、村集體承包費的支配

支配原則:村集體承包費的支配應遵循合法性、公開性、公平性和效益性原則。即必須確保支配行為符合相關法律法規,決策過程公開透明,所有成員公平受益,并最大化資金使用效益。

支配范圍:承包費主要用于村集體經濟組織的運轉和發展,包括但不限于以下方面:

村級基礎設施建設與維護;

農業科技推廣與培訓;

村級公益事業支出(如教育、衛生、文化等);

村干部報酬及辦公經費;

其他符合政策規定的支出。

監管與公開:村集體承包費的支配應接受上級政府部門的監管和審計,并定期向村民公開賬目,確保資金使用的合法性和合規性。

三、注意事項與法律責任

禁止非法轉讓土地:村集體在收取和支配承包費過程中,應嚴格遵守土地管理相關法律法規,禁止以土地流轉等名義非法轉讓土地。否則,將面臨法律制裁,包括但不僅限于拆除非法建筑、沒收違法所得、罰款以及追究刑事責任等。

爭議解決機制:如果在承包費收取或支配過程中發生爭議,應首先通過協商解決。協商不成的,可依法向鄉級或縣級以上人民政府申請處理。對處理決定不服的,還可在規定期限內向人民法院提起訴訟。

綜上所述,村集體承包費的支配必須嚴格遵循相關法律法規和政策規定,確保資金使用的合法性、合規性和效益性。

二、村集體土地承包規定

法律分析:承包期限是指農村土地承包經營權存續的期間,在這個期間內,承包方享有土地承包經營權,依照法律的規定和合同的約定,行使權利,承擔義務。承包期限是土地承包制度的一項重要內容,它關系到農民是否可以得到長期而有保障的土地使用權,關系到以家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制的穩定和完善,關系到農業、農村經濟發展和農村社會穩定。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第二百六十一條 農民集體所有的不動產和動產,屬于本集體成員集體所有。

下列事項應當依照法定程序經本集體成員決定:

(一)土地承包方案以及將土地發包給本集體以外的組織或者個人承包;

(二)個別土地承包經營權人之間承包地的調整;

(三)土地補償費等費用的使用、分配辦法;

(四)集體出資的企業的所有權變動等事項;

(五)法律規定的其他事項。

三、村集體土地承包費該歸村委會嗎?

法律主觀:

一、農村土地承包算集體經濟嗎

屬于村集體所有,即每一個村民所有,是由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理的,如果已經有合作社或者村民小組,那么就歸村民小組經營,管理。依據:《 中華人民共和國土地管理法 》十條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。

二、集體土地承包交哪些稅項

根據《 中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例 》(國務院令[1988]第17號)第二條在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人,為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅義務人(以下簡稱納稅人),應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。

根據《 關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定 》(國稅地字[1988]第015號)三、關于征稅范圍的解釋城市的征稅范圍為市區和郊區。縣城的征稅范圍為縣人民政府所在的城鎮。建制鎮的征稅范圍為鎮人民政府所在地。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍,由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。

根據《財政部國家稅務總局關于集體土地城鎮土地使用稅有關政策的通知》(財稅[2006]56號)在城鎮土地使用稅征稅范圍內實際使用應稅集體所有建設用地、但未辦理土地使用權流轉手續的,由實際使用集體土地的單位和個人按規定繳納城鎮土地使用稅。

三、集體收回承包地包給誰

家庭土地承包經營權轉包是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限轉給同一集體經濟組織的其他農戶從事農業生產經營。轉包后原土地承包關系不變,原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。接包方按轉包時約定的條件對轉包方負責。對接包方有兩點限制,一是接包方必須和轉包方為同一個集體組織,其他集體經濟組織成員以及其他單位或個人不得接受轉包;二是接包方必須繼續從事農業生產經營,改變農業生產用途屬于無效行為。

其他土地承包經營權轉包是指承包方將部分或全部土地承包經營權在承包期限范圍內轉給其他單位或個人,按照合同約定的土地用途從事經營。轉包后原土地承包關系不變,原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。接包方按轉包時約定的條件對轉包方負責。對接包方的限制是必須履行原合同約定的土地用途從事經營,改變土地用途屬于無效行為。

以上就是關于農村土地承包算集體經濟嗎的相關內容,根據有關規定,農村的集體土地是屬于村民共有的,其收益應當惠及所有的村民,村里對其處理也要得到大部分的村民同意才可以進行。

h3>四、村集體土地承包規定

法律分析:承包期限是指農村土地承包經營權存續的期間,在這個期間內,承包方享有土地承包經營權,依照法律的規定和合同的約定,行使權利,承擔義務。承包期限是土地承包制度的一項重要內容,它關系到農民是否可以得到長期而有保障的土地使用權,關系到以家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制的穩定和完善,關系到農業、農村經濟發展和農村社會穩定。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第二百六十一條 農民集體所有的不動產和動產,屬于本集體成員集體所有。

下列事項應當依照法定程序經本集體成員決定:

(一)土地承包方案以及將土地發包給本集體以外的組織或者個人承包;

(二)個別土地承包經營權人之間承包地的調整;

(三)土地補償費等費用的使用、分配辦法;

(四)集體出資的企業的所有權變動等事項;

(五)法律規定的其他事項。

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內容審核:路洋律師

來源:頭條-村集體承包費的支配,

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