想要起訴要回土地承包費應該怎么做，土地承包合同糾紛起訴狀應明確的問題（一）因外部承包而引發糾紛二十世紀八十年代后期以來，由于從事農業生產的收益相對較低，一些農民不愿意種地，部分農村土地被發包給集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營。但外部承
土地承包合同糾紛起訴狀應明確的問題
（一）因外部承包而引發糾紛二十世紀八十年代后期以來，由于從事農業生產的收益相對較低，一些農民不愿意種地，部分農村土地被發包給集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營。但外部承包合同比較容易發生糾紛。隨著農村經濟結構的調整，有些地方的土地在升值，農民又開始愿意種植土地，此時就出現了農民對集體經濟組織以外的人承包土地不滿的情況，一些地方的集體經濟組織迫于壓力只得要求與承包人解除合同。外部承包合同發生糾紛的原因，有承包人違約引起的，也有因訂立合同未經民主程序引起的。根據有關法律規定，將農村土地發包給集體經濟組織以外的人承包要經過大部分村民同意，即要通過一定的民主程序決定。有的發包方以合同未經民主程序為由要求確認合同無效或解除合同。
（二）因承包方違約而引發糾紛在承包合同履行過程中，承包人要按照合同約定交納承包費；要維持土地的農業用途，不得用于非農業建設；要合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。在實踐中，承包方不履行合同義務的主要有兩種：
1、承包人沒有按約定交付承包費，拖欠承包費。承包人拖欠承包費有的是因為對發包方在履行合同義務方面有意見；有的是因為經營不善，交納承包費困難；有的是故意不交納承包費。有的承包費經發包方同意予以減少，但由于沒有書面證據，發包方負責人更換后不能得到繼續認可也是發生糾紛的一個原因。
2、承包人擅自改變土地用途，進行破壞性、掠奪性經營。例如，在承包期內，承包人未經發包人同意，也未經有關部門批準，即在承包土地上建樓房，搞房地產經營。又如，某村將本村的一片果園承包給本村的一位農民經營，該農民見果園下面有沙子，賣沙子比搞果園經營賺錢，于是該農民在果園時挖沙賣沙，改變了土地的使用方式，進行破壞性、掠奪性經營。
（三）因發包方違約而引發糾紛在農業承包合同履行過程中，發包方要依照承包合同約定為承包方提供生產、技術、信息等服務；要維護承包方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同；要尊重承包方的生產經營權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動。這些都是發包方應當履行的義務。在實踐中，發包方違約的主要有：
1、干涉承包方的經營權、自主權，如有些發包方強令承包方搞樣板田，種植農民不愿種植的作物，否則即將承包方自主種植的作物予以鏟除等。
2、發包方非法變更或解除合同，單方收回土地或將承包土地部分發包于第三人。有些村干部看到原來訂立的農業承包合同收取的承包費較低，而如果按現在的市場行情重新發包將會獲取更大的利益，于是在利益驅動及其他因素的影響下，發包方起訴承包方要求變更、解除合同，承包人則不同意變更、解除合同，就引起糾紛。
3、強迫或阻礙土地承包經營權的流轉或侵犯婦女的合法承包權。
4、沒有按合同約定交付承包地。
（四）因征地補償費問題而引發糾紛因承包土地被征用，承包方不接受補償方案而引發糾紛。農業承包合同履行期限一般較長，承包人為了生產經營的需要，一般要進行一定的先期投入。在承包期內，因工業占地或其他項目征地，承包合同需要解除。承包合同解除后，承包方與發包方就補償問題達不成協議就會引發糾紛。想要起訴要回土地承包費應該怎么做的回答如上。
土地承包糾紛能直接訴訟。
一、什么情況下可以提起強制拆遷訴訟
對強制拆遷行為提起的訴訟可以由當事人認為拆遷行為侵犯了其合法權益的情況下直接向人民法院提出。根據我國《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
二、政策性房屋買賣合同糾紛怎么理解
實踐中，一些涉及房地產的合同糾紛具有一定的特殊性，如農村土地承包糾紛、房屋租賃合同糾紛、政策性住房買賣合同糾紛等。雙方的糾紛不僅涉及合同的訂立和履行，還涉及地方土地承包經營政策和房地產宏觀調控政策，屬于房地產所在地法院的專屬管轄。有利于統一判斷標準，配合法院工作地方政府處理此類案件引發的群體糾紛。再如建筑合同糾紛，往往涉及工程造價評估、質量鑒定、留置權優先受償、執行拍賣等，由建筑所在地法院管轄，有利于案件的審理和執行。
三、土地征收行政訴訟期限多久
土地征收行政訴訟時效六個月。我國法律規定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國農村土地承包法》第五十五條因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
土地承包合同糾紛起訴狀應明確的問題
（一）因外部承包而引發糾紛二十世紀八十年代后期以來，由于從事農業生產的收益相對較低，一些農民不愿意種地，部分農村土地被發包給集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營。但外部承包合同比較容易發生糾紛。隨著農村經濟結構的調整，有些地方的土地在升值，農民又開始愿意種植土地，此時就出現了農民對集體經濟組織以外的人承包土地不滿的情況，一些地方的集體經濟組織迫于壓力只得要求與承包人解除合同。外部承包合同發生糾紛的原因，有承包人違約引起的，也有因訂立合同未經民主程序引起的。根據有關法律規定，將農村土地發包給集體經濟組織以外的人承包要經過大部分村民同意，即要通過一定的民主程序決定。有的發包方以合同未經民主程序為由要求確認合同無效或解除合同。
（二）因承包方違約而引發糾紛在承包合同履行過程中，承包人要按照合同約定交納承包費；要維持土地的農業用途，不得用于非農業建設；要合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。在實踐中，承包方不履行合同義務的主要有兩種：
1、承包人沒有按約定交付承包費，拖欠承包費。承包人拖欠承包費有的是因為對發包方在履行合同義務方面有意見；有的是因為經營不善，交納承包費困難；有的是故意不交納承包費。有的承包費經發包方同意予以減少，但由于沒有書面證據，發包方負責人更換后不能得到繼續認可也是發生糾紛的一個原因。
2、承包人擅自改變土地用途，進行破壞性、掠奪性經營。例如，在承包期內，承包人未經發包人同意，也未經有關部門批準，即在承包土地上建樓房，搞房地產經營。又如，某村將本村的一片果園承包給本村的一位農民經營，該農民見果園下面有沙子，賣沙子比搞果園經營賺錢，于是該農民在果園時挖沙賣沙，改變了土地的使用方式，進行破壞性、掠奪性經營。
（三）因發包方違約而引發糾紛在農業承包合同履行過程中，發包方要依照承包合同約定為承包方提供生產、技術、信息等服務；要維護承包方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同；要尊重承包方的生產經營權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動。這些都是發包方應當履行的義務。在實踐中，發包方違約的主要有：
1、干涉承包方的經營權、自主權，如有些發包方強令承包方搞樣板田，種植農民不愿種植的作物，否則即將承包方自主種植的作物予以鏟除等。
2、發包方非法變更或解除合同，單方收回土地或將承包土地部分發包于第三人。有些村干部看到原來訂立的農業承包合同收取的承包費較低，而如果按現在的市場行情重新發包將會獲取更大的利益，于是在利益驅動及其他因素的影響下，發包方起訴承包方要求變更、解除合同，承包人則不同意變更、解除合同，就引起糾紛。
3、強迫或阻礙土地承包經營權的流轉或侵犯婦女的合法承包權。
4、沒有按合同約定交付承包地。
（四）因征地補償費問題而引發糾紛因承包土地被征用，承包方不接受補償方案而引發糾紛。農業承包合同履行期限一般較長，承包人為了生產經營的需要，一般要進行一定的先期投入。在承包期內，因工業占地或其他項目征地，承包合同需要解除。承包合同解除后，承包方與發包方就補償問題達不成協議就會引發糾紛。想要起訴要回土地承包費應該怎么做的回答如上
h3>四、土地承包糾紛能直接訴訟嗎？土地承包糾紛能直接訴訟。
一、什么情況下可以提起強制拆遷訴訟
對強制拆遷行為提起的訴訟可以由當事人認為拆遷行為侵犯了其合法權益的情況下直接向人民法院提出。根據我國《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
二、政策性房屋買賣合同糾紛怎么理解
實踐中，一些涉及房地產的合同糾紛具有一定的特殊性，如農村土地承包糾紛、房屋租賃合同糾紛、政策性住房買賣合同糾紛等。雙方的糾紛不僅涉及合同的訂立和履行，還涉及地方土地承包經營政策和房地產宏觀調控政策，屬于房地產所在地法院的專屬管轄。有利于統一判斷標準，配合法院工作地方政府處理此類案件引發的群體糾紛。再如建筑合同糾紛，往往涉及工程造價評估、質量鑒定、留置權優先受償、執行拍賣等，由建筑所在地法院管轄，有利于案件的審理和執行。
三、土地征收行政訴訟期限多久
土地征收行政訴訟時效六個月。我國法律規定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國農村土地承包法》第五十五條因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
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內容審核：郭建煒律師
來源：臨律-想要起訴要回土地承包費應該怎么做，
