遭遇強拆到哪里投訴 ,法律分析:可以通過起訴開發商的方式要求賠償,如果非法強拆可以去紀委那邊舉報,可以去信訪部門尋求幫助。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第七條 任何組織和個人對違反本條例規定的行為,都有權向有關人民政府、房屋征
法律分析:
可以通過起訴開發商的方式要求賠償,如果非法強拆可以去紀委那邊舉報,可以去信訪部門尋求幫助。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第七條 任何組織和個人對違反本條例規定的行為,都有權向有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門舉報。接到舉報的有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門對舉報應當及時核實、處理。
監察機關應當加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關部門或者單位及其工作人員的監察。
拆遷有違規可以向上級國土部門申訴,或者同級政府申訴,如果涉及貪腐現象可以向紀委和檢察院報案最好向紀委舉報。一般找拆遷單位的上級主管部門投訴。
村里拆遷一般都是當地的拆遷辦。我國國有土地上房屋拆遷實行嚴格的征收審批制度,嚴禁未批先拆,未補先拆,不符合公共利益需要,不符合土地利用總體規劃及城市規劃、立項計劃等硬性規定實施征收的違法,建議:
1、首先核實征收審批手續合法性,征收批準時間直接決定補償標準。
2、具體涉及到土地及房屋補償標準以征地批準機關批準的征收補償安置方案并結合相應市場評估值為準。
3、政府只有依法實施征收并依法將征收補償款全部落實到位的情況下,方可動工。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。第二十八條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
可以通過起訴開發商的方式要求賠償,如果非法強拆也可以去紀委那邊舉報,亦可以去相關部門尋求幫助。強制拆遷是指被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的,由市人民政府責成有關部門實施強制拆遷,或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷之前,拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項,向公證機關辦理證據保全。如有證據證明強制拆遷不合法,可投訴。
房屋被強拆維權的方法如下:
1、在面臨非法侵害威脅時,正式書面向當地公安機關提出保護請求,并保留送達回執。
2、在遭受侵害時立即報警求助。
3、在被侵害之后要求立案偵查,追究侵權人的刑事責任。
4、在適當時機向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟。
5、訴訟不是目的是手段,通過訴訟的方式推動糾紛的解決,取得合理的補償。
自己名下的房子,遇到強拆的情況,可以通過起訴開發商的方式要求賠償,也可以到紀委去舉報,還可以去相關部門尋求幫助。強拆是違法的行為,拆遷人在執行拆遷之前,應當按照法律規定,取得相關的手續,在拆遷的過程中不能使用暴力手段。
一、有土地證被強拆該怎么辦
有土地證的房子,只要房子有合法建造批文,應該依據房屋新舊程序、結構確定補償單價。政府沒拆遷文件,不可以強拆的,強拆就意味著違法侵權。以下三類房屋將面臨強制拆遷:
1、占用農耕地建造的房子。農村的土地主要用途是讓農民通過種植農作物,增加自己的收入,以及為國家提供糧食,但農民私自用農耕地建造房屋,實際上違法的,國家是有權對其進行拆除,且農民得不到任何的補償。
2、后繼無人的房屋。老年生活非常的悲慘,沒有子女來撫養,他們去世后留下的房屋可能也沒有人繼承,這類的房屋則會被拆除,然后重新規劃。
3、違反一戶一宅的原則。國家對于農村的宅基地,基本上都是按照一戶一宅的原則進行規劃和分配的,如果有的村民擁有多戶能基地,并且建造了多處房產的話這對于其它的公民是有失公平的,所以這樣的房也在上級的要求下根據國家對于農村土地的整改法律條令等,來進行拆除。
《城市房屋拆遷管理條例》第十七條被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的,由房所在地的市以民政府責成有關部門強制拆遷,,或者由房屋拆遷管理部[
]依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前,遷人應當就被拆除房屋的有關事項,向公證機關辦理證據保全。
h3>四、拆遷有違規,到哪個部門投訴拆遷有違規可以向上級國土部門申訴,或者同級政府申訴,如果涉及貪腐現象可以向紀委和檢察院報案最好向紀委舉報。一般找拆遷單位的上級主管部門投訴。
村里拆遷一般都是當地的拆遷辦。我國國有土地上房屋拆遷實行嚴格的征收審批制度,嚴禁未批先拆,未補先拆,不符合公共利益需要,不符合土地利用總體規劃及城市規劃、立項計劃等硬性規定實施征收的違法,建議:
1、首先核實征收審批手續合法性,征收批準時間直接決定補償標準。
2、具體涉及到土地及房屋補償標準以征地批準機關批準的征收補償安置方案并結合相應市場評估值為準。
3、政府只有依法實施征收并依法將征收補償款全部落實到位的情況下,方可動工。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。第二十八條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
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內容審核:李軒教授
來源:中國法院網-遭遇強拆到哪里投訴 ,