一、怎么樣查詢農(nóng)村土地確權(quán)

農(nóng)村的土地確權(quán)一般是由當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)在組織實(shí)施，上級(jí)是由當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府國土城建辦公室在牽頭，但如果你要查詢相關(guān)信息的話，最好還是到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府去查詢，或者直接到縣國土部門進(jìn)行查詢。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。二、草簽合同注意事項(xiàng)1、嚴(yán)格審查主合同效力，定金合同是主合同的從合同，主合同無效，則定金合同無效。因此，應(yīng)當(dāng)在簽訂定金合同時(shí)注意審查主合同是否有效，以保證所簽訂的定金合同有效。2、簽訂書面定金合同，簽訂書面定金合同的主要目的是證明定金合同的存在，避免定金合同糾紛發(fā)生，并且有利于糾紛發(fā)生后劃分責(zé)任，提供依據(jù)。合同雙方應(yīng)對(duì)定金作出書面約定，特別要對(duì)違反主合同或補(bǔ)充合同時(shí)如何處理定金作出約定。3、在合同標(biāo)的額的20%以內(nèi)約定定金數(shù)額，使用定金必須掌握定金數(shù)額的有關(guān)法律規(guī)定，否則會(huì)造成部分定金的無效。4、在合同中約定交付定金的時(shí)間、期限，定金合同為實(shí)踐合同，從實(shí)際支付定金之日起生效。交付定金的期限就是定金合同的履行期限，是定金合同的最基本條款，可以防止因交付期限約定不明確拖延交付定金和發(fā)生糾紛。5、在合同履行過程中，注意收集和保存相關(guān)證據(jù)，事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明，證據(jù)將可能成為訴訟成敗的關(guān)鍵。無論是在定金合同還是在主合同履行中，相關(guān)的憑據(jù)、合同、提單等都可能在發(fā)生糾紛時(shí)成為對(duì)己方有利的證據(jù)。因此，要增強(qiáng)證據(jù)意識(shí)，隨時(shí)注意收集和妥善保存。

農(nóng)村土地確權(quán)怎么辦理

農(nóng)村土地確權(quán)流程如下：1、向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出申請(qǐng)；2、提交申請(qǐng)材料，主要包括申請(qǐng)書、登記原因證明材料等；3、審核材料，通過后登記造冊(cè)；4、核發(fā)集體土地使用權(quán)證書。《土地管理法實(shí)施條例》第四條第一款、第二款規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。法律依據(jù)：《土地管理法實(shí)施條例》第四條第一款、第二款農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。

在哪可以查詢到農(nóng)村土地確權(quán)的衛(wèi)星地圖？有沒有app可以下載?

法律分析：應(yīng)該準(zhǔn)備所屬土地確權(quán)登記依據(jù)的文件資料，去當(dāng)?shù)赝恋卮_權(quán)機(jī)關(guān)進(jìn)行反映，一般是土地管理部門，也可以向當(dāng)?shù)卣M(jìn)行反映。農(nóng)村集體土地確權(quán)登記依據(jù)的文件資料包括：人民政府或者有關(guān)行政主管部門的批準(zhǔn)文件、處理決定；縣級(jí)以上人民政府國土資源行政主管部門的調(diào)解書；人民生效的判決、裁定或者調(diào)解書；當(dāng)事人之間依法達(dá)成的協(xié)議；履行指界程序形成的地籍調(diào)查表、土地權(quán)屬界線協(xié)議書等地籍調(diào)查成果；法律、法規(guī)等規(guī)定的其他文件等。如果土地未登記發(fā)證，當(dāng)事人應(yīng)先向政府申請(qǐng)對(duì)土地權(quán)屬爭(zhēng)議進(jìn)行處理，再提起民事訴訟或行政訴訟（復(fù)議前置）；如果土地已登記發(fā)證，當(dāng)事人可向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)更正登記，可向登記機(jī)關(guān)的上級(jí)主管機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議，可提起行政訴訟請(qǐng)求撤銷登記，可提起民事確權(quán)訴訟。法律依據(jù)：法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第十二條 土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。衍生問題：衍生問題：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以抵押?jiǎn)嵋约彝コ邪绞将@得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不能抵押，但是我國法律并沒有全面禁止土地抵押，通過招標(biāo)、拍賣和公開協(xié)商等方式承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是可以進(jìn)行抵押的。以家庭承包的方式獲得的耕地、草地、林地等的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是廣大農(nóng)戶的生存保障，農(nóng)民在遇到經(jīng)濟(jì)困難時(shí)將土地抵押，一旦不能清償，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)就有可能被拍賣，這樣就會(huì)造成農(nóng)民失去賴以生存的條件，對(duì)社會(huì)的穩(wěn)定與發(fā)展非常不利。所以，以家庭承包方式獲得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不能抵押。但是我國法律并沒有全面禁止土地抵押，通過招標(biāo)、拍賣和公開協(xié)商等方式承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是可以進(jìn)行抵押的。

就農(nóng)村土地確權(quán)時(shí)把戶主填錯(cuò)了怎么辦?

法律分析：如果真的存在土地確權(quán)錯(cuò)誤的情況，當(dāng)事人可以主動(dòng)向土地登記主管部門申請(qǐng)注銷登記，之后經(jīng)審查通過后登記部門依職權(quán)對(duì)該登記事項(xiàng)予以糾正，并注銷該權(quán)利證書。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第九條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第十條 國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。

哪些農(nóng)民需要配合農(nóng)村土地確權(quán)流程？

農(nóng)村土地確權(quán)流程如下：1、向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出申請(qǐng)；2、提交申請(qǐng)材料，主要包括申請(qǐng)書、登記原因證明材料等；3、審核材料，通過后登記造冊(cè)；4、核發(fā)集體土地使用權(quán)證書。《土地管理法實(shí)施條例》第四條第一款、第二款規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。法律依據(jù)：《土地管理法實(shí)施條例》第四條第一款、第二款農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。

農(nóng)村農(nóng)場(chǎng)土地使用權(quán)需要確權(quán)嗎

農(nóng)村農(nóng)場(chǎng)土地使用權(quán)需要確權(quán)。申請(qǐng)人應(yīng)向村委會(huì)遞交書面申請(qǐng)、填寫申請(qǐng)表；村委會(huì)簽署意見簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報(bào)資料現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，審查合格上報(bào)縣國土資源局；縣國土資源局接件后，進(jìn)行資料審核并到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)；合格后報(bào)縣政府進(jìn)行審批；張榜公示7日無異議的給予發(fā)證。法律依據(jù)：《土地管理法實(shí)施條例》第三條國家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。土地登記資料可以公開查詢。《民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

該內(nèi)容由 范曉峰律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、土地確權(quán)網(wǎng)上能查嗎

法律分析：可以去當(dāng)?shù)卮逦驀辆植樵?目前農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)確權(quán)登記在入戶調(diào)查和實(shí)地測(cè)量后會(huì)有一個(gè)公示期,詳細(xì)的公示了農(nóng)戶承包土地的面積畝數(shù),地塊的邊界四至等信息,必須要農(nóng)戶確認(rèn)簽字后才會(huì)確權(quán)登記頒證。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第八條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

第九條 國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。

三、土地確權(quán)怎么查詢

可以去當(dāng)?shù)卮逦驀辆植樵儯壳稗r(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)確權(quán)登記在入戶調(diào)查和實(shí)地測(cè)量后會(huì)有一個(gè)公示期，詳細(xì)的公示了農(nóng)戶承包土地的面積畝數(shù)，地塊的邊界四至等信息，必須要農(nóng)戶確認(rèn)簽字后才會(huì)確權(quán)登記頒證。

土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱確權(quán)，也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。

農(nóng)村集體土地確權(quán)登記依據(jù)的文件資料包括：

1、人民政府或者有關(guān)行政主管部門的批準(zhǔn)文件、處理決定；

2、縣級(jí)以上人民政府國土資源行政主管部門的調(diào)解書；

3、人民法院生效的判決、裁定或者調(diào)解書；

4、當(dāng)事人之間依法達(dá)成的協(xié)議；

5、履行指界程序形成的地籍調(diào)查表、土地權(quán)屬界線協(xié)議書等地籍調(diào)查成果；

6、法律、法規(guī)等規(guī)定的其他文件等。

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法(2019修正) 》

第十六條下級(jí)土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依據(jù)上一級(jí)土地利用總體規(guī)劃編制。地方各級(jí)人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃中的建設(shè)用地總量不得超過上一級(jí)土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標(biāo)，耕地保有量不得低于上一級(jí)土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標(biāo)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)確保本行政區(qū)域內(nèi)耕地總量不減少。

第九條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

第十條國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。

h3>四、土地確權(quán)網(wǎng)上能查嗎

法律分析：可以去當(dāng)?shù)卮逦驀辆植樵?目前農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)確權(quán)登記在入戶調(diào)查和實(shí)地測(cè)量后會(huì)有一個(gè)公示期,詳細(xì)的公示了農(nóng)戶承包土地的面積畝數(shù),地塊的邊界四至等信息,必須要農(nóng)戶確認(rèn)簽字后才會(huì)確權(quán)登記頒證。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第八條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

第九條 國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。

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內(nèi)容審核：李站波律師

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