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房屋拆遷女兒出嫁補償咋辦，外嫁女戶口遷出土地確權咋辦 :今日房屋拆遷補償規定更新

發布時間：
2024-08-27 21:39:57
作者：
圣運律師
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房屋拆遷女兒出嫁補償咋辦,外嫁女戶口遷出土地確權咋辦 ,法律分析：個人把戶口遷出并不會影響土地確權。外嫁女的父母沒有單獨立戶的兄弟都可以作為土地確權的產權人。法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》第三十一條承包期內，婦女結婚，在新居

房屋拆遷女兒出嫁補償咋辦，外嫁女戶口遷出土地確權咋辦 :今日房屋拆遷補償規定更新

一、房屋拆遷女兒出嫁補償咋辦,外嫁女戶口遷出土地確權咋辦

法律分析：

個人把戶口遷出并不會影響土地確權。外嫁女的父母沒有單獨立戶的兄弟都可以作為土地確權的產權人。

法律依據：

《中華人民共和國農村土地承包法》第三十一條承包期內，婦女結婚，在新居住地未取得承包地的，發包方不得收回其原承包地；婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發包方不得收回其原承包地。

二、外嫁女戶口遷出土地確權咋辦

個人把戶口遷出并不會影響土地確權。

如果是土地承包經營權，女方仍然享有承包經營權；

如果是宅基地的，宅基地一般歸其父母所有，如果沒有父母等人，宅基地上有房屋的，女方仍然享有宅基地使用權。

女兒嫁出后，在承包地的期限內，戶口雖然已轉走，但是，女兒原有的土地仍然還是歸女兒繼續擁有，任何人都不能收回或強占。農村家中依舊有人居住、處置土地的，村集體是沒有權利將承包地收回的。因為我國的承包地是按戶承包的，無論是這個人遷出，還是承包人去世，這戶人家里還有人在這個村，承包地都由這個家庭共有。

農村的土地是歸集體所有，戶口已遷出原集體經濟組織的出嫁女，在新戶籍所在地沒有取得土地的，可以保留原有土地份額。

外嫁女肯定有征地補償嗎

外嫁女不一定能夠獲得征地補償。如果外嫁女的戶籍仍在本村，同時本人依然在本村進行生產、生活活動的話，就能夠享受征地拆遷的補償。具體來說，外嫁女要參與分配娘家村集體所取得的征地補償，需要結合自身的戶籍信息、日常生活和生產狀況等因素，進行綜合考量。一般情況下，如果外嫁女已將戶籍遷到丈夫所在的村集體，隨丈夫到夫家進行生產、生活活動，當然無權分配娘家村里的征地補償。如果雙方結婚后，仍在娘家村里生產、生活，同時戶口并未遷移，這時候外嫁女仍有權參與分配村里的征地補償款。這主要是因為，參與分配村集體資產的前提在于，外嫁女具有本村集體成員的資格。繼續享有村集體成員權的外嫁女，有權分配村集體的財產。

結婚遷戶口需要準備哪些證件與材料

1、個人申請(女方遷戶口的個人申請書，詳見后文申請書)

2、戶籍證明(女方戶口所在地派出所的戶籍證明)

3、村委接收證(備注：　需要兩份，一份是男方村委或街道辦開具的接收證明，一份是男方村委開具的戶口變動證明);男方村委開具的戶口變動證明是在辦理出準遷證后辦理，要分兩步的。當前只需要前一份。

4、結婚證原件和復印件

5、育齡婦女納入管理證明(到男方所在區域街道辦、鎮街計生辦開具證明已納入管理)

男方所要辦理文件;

1、村委接收證明(男方村委或街道辦開具的接受證明)需要兩份，一份是男方村委或街道辦開具的接受證明，一份是男方村委開具的戶口變動證明)備注;男方村委開具的戶口變動證明是在辦理出準遷證后辦理，要分兩步的。

2、雙方結婚證復印件

3、到男方的街道或XX鎮計生辦開具育齡婦女納入管理證明

4、戶口本及身份證

女方所要辦理文件：

1、寫婚遷個人申請書(詳見婚遷申請書)

2、戶籍證明(女方戶籍所在地派出所開具的證明)

3、村委開具的戶口變動證明(先開出，在辦理準遷證后到女方戶籍處會用到)

4、身份證、戶口本

法律依據：

《中華人民共和國農村土地承包法》

第六條農村土地承包，婦女與男子享有平等的權利。承包中應當保護婦女的合法權益，任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應當享有的土地承包經營權。

第三十一條承包期內，婦女結婚，在新居住地未取得承包地的，發包方不得收回其原承包地；婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發包方不得收回其原承包地。

三、外嫁女戶口遷出土地確權咋辦法律問題

法律分析:

個人把戶口遷出并不會影響土地確權。外嫁女的父母沒有單獨立戶的兄弟都可以作為土地確權的產權人。

法律依據:

四、土地確權后外嫁女的土地在娘家的確權后歸誰所有？

土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權，也是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。外嫁女的土地在娘家的確權后歸誰所有需要根據具體情況來看。

1、出嫁女在新居住地未取得承包地的，其在原居住地的承包地不得收回；新居住地已給其分配承包地的，原居住地不再保留其承包地。

2、在嫁出地取得承包土地，在嫁入地未取得承包土地，且娘家人絕戶的，二輪承包土地由他人或親屬耕種，出嫁女依法享有原家庭承包戶的權益。因此土地確權登記在出嫁女名上。

3、出嫁女在嫁入地取得二輪承包土地，且其娘家人已絕戶，屬于家庭承包戶消亡，則不再對其名下的土地進行確權，集體回收土地，另行分配。

4、在嫁出地和嫁入地均未取得二輪承包土地，出嫁女是在嫁出地還是嫁入地的家庭作為承包共有人，由雙方家庭與出嫁女商定，但出嫁女只能在一方選擇登記為家庭共有人，不得重復登記。

需要注意的是，土地確權是按照“戶”為單位的，因此，外嫁女可以通過和雙方家庭協商同意，作為任何一方家庭承包土地的共有人(部分地區按照土地位于哪里就在哪里確權，具體情況咨詢當地相關部門)。但是無論在哪一方確權，都不能在另一個戶口上進行土地確權了。

【法律依據】

《中華人民共和國土地管理法》

第九條城市市區的土地屬于國家所有。

農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。

第十二條土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。

依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

五、外嫁女的子女戶口在娘家有權分土地嗎

法律分析：外嫁女如果戶口沒遷出，那是有土地承包經營權的。

但這只意味著在娘家村集體享有土地承包經營權，不代表能分到娘家的土地和宅基地。

想要分到土地還要等土地承包期到期后，國家統一收回土地打散重分時才有可能參與承包分配土地。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。