一、欠村里錢70O0元，因此94年把地抽回，規(guī)集體所有，08年又要回一直耕種，問欠的錢怎么辦謝謝?

村民欠債不還的，債權(quán)人可以通過協(xié)商，調(diào)解，仲裁或者訴訟等方式處理，債權(quán)人要提起訴訟的，需要注意起訴的法定條件為原告要與本案有直接利害關(guān)系，要有明確的被告，要有具體的訴訟請求及事實和理由等。法律依據(jù)：《民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。第一百二十條起訴應(yīng)當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。

以前種的集體的地，現(xiàn)在村里別的人告我們，要我們幫地叫出來，怎么辦

應(yīng)以村民小組或村委會的名義起訴集體土地爭議。村民小組和村委會是集體財產(chǎn)的管理人，當合法權(quán)益受到侵害時，作為涉及農(nóng)村集體土地的行政行為訴訟主體的村民小組和村委會有權(quán)提起訴訟。法律依據(jù)：《土地管理法》第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。

您好：農(nóng)村老人去世，村里收回老人的土地是合法的，要繼續(xù)耕種需要錢，老人的土地是單護。

法律分析：老人死后土地是否收回要看土地的性質(zhì)，具體如下：我國的土地種類繁多，不僅有共同的耕地，還有草原、林地、宅基地等。事實上，土地的性質(zhì)不同，繼承問題也不同。一、耕地，草地是不能繼承的根據(jù)我國土地法的有關(guān)規(guī)定，耕地和草地是家庭為單位的承包，其土地所有權(quán)屬于村集體所有。如子女已分戶，則在老人去世后，此土地將由村集體收回，相當于是銷戶。但是如果在家庭分家時對土地劃分有明確的約定，在子女分家后分配的土地可以繼續(xù)耕種，但老年人原有的耕地會重新分配。二、林地可以繼承根據(jù)我國農(nóng)村土地承包法的有關(guān)規(guī)定，林地經(jīng)營權(quán)可以繼承，老年人即使去世，其子女也可以繼續(xù)使用承包權(quán)。法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第十五條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)主體為農(nóng)戶，農(nóng)戶家庭原土地承包經(jīng)營權(quán)代表人——戶主死亡后，只要其家庭戶頭上還有一名以上成員存續(xù)，且是本村人，該農(nóng)戶仍依法擁有完整的家庭土地承包經(jīng)營權(quán)。

自家基礎(chǔ)地，種的糧食被別人毀掉耕種，

破壞基本農(nóng)田的行為是：在基本農(nóng)田上建墳、建窯、建房、挖砂、采石、采礦、取土、排放造成污染的廢水、廢氣及堆放固體廢棄物、人為造成海水浸漬使永久基本農(nóng)田鹽堿化、侵占或者損壞永久基本農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施等，以上都屬于破壞永久基本農(nóng)田的行為。法律依據(jù)：《土地管理法》第三十五條永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后，任何單位和個人不得擅自占用或者改變其用途。國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點建設(shè)項目選址確實難以避讓永久基本農(nóng)田，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的，必須經(jīng)國務(wù)院批準。禁止通過擅自調(diào)整縣級土地利用總體規(guī)劃、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃等方式規(guī)避永久基本農(nóng)田農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的審批。

我在村里分的土地上種了十多年的油茶樹，15年到了，村長和村民要求把油茶地重新分配，這樣合法嗎?

重新分配:就是把全村每家每戶的家庭聯(lián)產(chǎn)承包的地全部收集起來,進行一次大規(guī)模的重新分配,但是這需要獲得全村人的同意,還需要上級鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的批準。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

這里合同以外的人還要錢，一畝地30元，這合法嗎？

法律分析：合同履行地以當事人的約定為準，如約定不明確，建議雙方協(xié)商擬定協(xié)議補充，沒有協(xié)議補充將按照合同相關(guān)條款和交易習(xí)慣確定，如沒有合同相關(guān)條款和交易習(xí)慣，履行地點不明確的，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標的，在履行義務(wù)一方所在地履行。法律依據(jù)法律依據(jù)：《民法典》第四百七十條 合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款：（六）履行期限、地點和方式；第五百一十條 合同生效后，當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。第五百一十一條 當事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：（三）履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標的，在履行義務(wù)一方所在地履行。

該內(nèi)容由 王國強律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、同村村民欠我錢，因經(jīng)濟困難讓我種3年土地，有寫好的協(xié)議書，我已經(jīng)種1年了請問和法嗎？

村里要求收回土地承包權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)的期限屆滿的、承包地被征收的、承包地使用價值喪失的、雙方協(xié)商一致解除承包經(jīng)營合同且承包經(jīng)營權(quán)的提前終止不損害國家集體或他人利益的，可以收回。法律依據(jù)：《農(nóng)村土地承包法》第二十七條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。國家保護進城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)作為農(nóng)戶進城落戶的條件。承包期內(nèi)，承包農(nóng)戶進城落戶的，引導(dǎo)支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方，也可以鼓勵其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。

我承包了田，我種玉米呢，村上讓種稻子，我不種

農(nóng)業(yè)承包合同糾紛可以申請仲裁。申請仲裁農(nóng)業(yè)承包合同糾紛需要當事人撰寫仲裁協(xié)議，向糾紛所在地的仲裁委提交仲裁申請，仲裁委確認受理后，依法選定仲裁員組成仲裁庭開庭審理。法律依據(jù)：《仲裁法》第二十四條仲裁委員會收到仲裁申請書之日起五日內(nèi)，認為符合受理條件的，應(yīng)當受理，并通知當事人；認為不符合受理條件的，應(yīng)當書面通知當事人不予受理，并說明理由。第三十二條當事人沒有在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)約定仲裁庭的組成方式或者選定仲裁員的，由仲裁委員會主任指定。第五十一條仲裁庭在作出裁決前，可以先行調(diào)解。當事人自愿調(diào)解的，仲裁庭應(yīng)當調(diào)解。調(diào)解不成的，應(yīng)當及時作出裁決。

國家征收土地，果樹1—3年，能給多少錢

土地征收果樹補償按照區(qū)位產(chǎn)值計算：培育期（1-5年）每株果樹平均補償5-90元；初果期（6-8年）每株果樹平均補償90-210元；盛果期（9-25年）每株果樹平均補償210-1200元；衰果期（26年以上）每株果樹平均補償600元。法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

請問陳律師，我已經(jīng)買了20年的土地沒有過戶，但是有合同有法律效力嗎？

房產(chǎn)沒有過戶，買賣合同有法律效力。房產(chǎn)沒有過戶導(dǎo)致房屋存在產(chǎn)權(quán)登記的障礙屬于物權(quán)變動問題，不影響買賣合同的法律效力。房產(chǎn)交易依法發(fā)生債權(quán)的效力，不發(fā)生物權(quán)變動的效力。法律依據(jù)：《民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十五條當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

你好，我的土地已經(jīng)種了近30年了，現(xiàn)在村里要收回，合法嗎？

確權(quán)后的土地村上是否有權(quán)收回，視情況而定：1、確權(quán)后的土地村上一般沒有權(quán)利收回，土地已確權(quán)的，在其土地的承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。村委在此期內(nèi)不得因為農(nóng)戶進城落戶等原因就收回其承包的土地，國家保護進城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)；2、如果是農(nóng)民未辦理任何審批手續(xù)，私自開墾荒地等四類荒地，由國土部分進行依法處置，也禁止在耕田上建造房屋等設(shè)施。而耕地確權(quán)證書中，農(nóng)民是合法耕田是由村集體統(tǒng)一分發(fā)的；或者空閑或房屋坍塌兩年以上兩年以上空閑的宅基地或坍塌的房屋未進行使用的，不確定土地使用權(quán)。如果是已經(jīng)確定使用權(quán)的，由村集體上報縣級政府注銷土地登記，由村集體收回。：《中華人民共和國土地承包法》第二十七條法律依據(jù)：：《中華人民共和國土地承包法》第二十七條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。國家保護進城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)作為農(nóng)戶進城落戶的條件。承包期內(nèi)，承包農(nóng)戶進城落戶的，引導(dǎo)支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方，也可以鼓勵其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。

我結(jié)婚了，戶口已經(jīng)搬走了，但是我媽家的耕地已經(jīng)30年沒變了。現(xiàn)在土地被征收了，我可以去娘家要補償嗎？

戶口落在娘家最大的好處就是娘家土地征收，可獲得征地補償款。《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，承包期內(nèi),婦女結(jié)婚,在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地;婦女離婚或者喪偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地。根據(jù)國家目前的土地承包政策規(guī)定，第二輪土地承包到期后再延長30年，承包地不能打亂重分，而很多地方也沒有機動地可分給新增人口了。也就是說，婦女在遷移到新的戶籍地后，分到土地的機會幾乎沒有，只能平分婆家原有的土地。但如果不遷戶口，那就可以享受娘家的土地。法律依據(jù)：法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機關(guān)的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關(guān)批準。

該內(nèi)容由 苑學(xué)寧律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

三、村委會欠村民的錢二十四年,應(yīng)該如何要這筆錢

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內(nèi)容審核：北京圣運律師

來源：臨律-欠村里錢70O0元，因此94年把地抽回，規(guī)集體所有，08年又要回一直耕種，問欠的錢怎么辦謝謝?，