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民法典鄰居侵犯我的利益有什么規定,民法典中關于鄰居權利的規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-08 10:31:17
  • 作者:

    圣運律師
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民法典鄰居侵犯我的利益有什么規定,法律主觀:民法典規定侵權賠償的范圍有:造成人身損害的,應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用,以及因誤工減少的收入。造成殘疾的,還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金;

民法典鄰居侵犯我的利益有什么規定,民法典中關于鄰居權利的規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、民法典鄰居侵犯我的利益有什么規定

法律主觀:


民法典規定侵權賠償的范圍有:造成人身損害的,應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用,以及因誤工減少的收入。造成殘疾的,還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金;造成死亡的,還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。造成財產損失的,賠償對方損失的財產。

二、民法典鄰里關系

法律分析:相鄰權不是獨立的物權,只是對所有權的一種限制,屬于所有權的范疇。相鄰權只能發生在相互毗鄰的不動產所有權人或使用權人之間,且一方在行使不動產權利的過程中需要擴張權利,另一方在條件允許的情況下予以相應便利,如果因擴張權利給他方造成妨害或損害的,擴張方應當適當給予補償。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第二百八十八條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。

第二百八十九條 法律、法規對處理相鄰關系有規定的,依照其規定;法律、法規沒有規定的,可以按照當地習慣。

第二百九十一條 不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的,應當提供必要的便利。

三、民法典中關于鄰居權利的規定

《中華人民共和國民法典》規定了處理相鄰關系的法律依據,包括用水、排水權利、通行權利以及通風采光日照權利等。鄰居在蓋房時不給放路通行是阻礙通行權,是不可取的行為。解決方法包括協商處理、居委會調解、法院訴訟等。

法律分析

一、民法典侵害到相鄰業主權利的有哪些

分割到相鄰業主的權利包括用水、排水權利;通行權利;通風采光日照權利等。

《中華人民共和國民法典》

第二百八十九條【處理相鄰關系的法律依據】法律、法規對處理相鄰關系有規定的,依照其規定;法律、法規沒有規定的,可以按照當地習慣。

第二百九十條【用水、排水相鄰關系】不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。

對自然流水的利用,應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放,應當尊重自然流向。

第二百九十一條【通行相鄰關系】不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的,應當提供必要的便利。

第二百九十三條【相鄰通風、采光和日照】建造建筑物,不得違反國家有關工程建設標準,不得妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。

二、鄰居蓋房不放路通行怎么辦

按我國法律上的規定,不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系,給鄰方造成妨礙或損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。

所以,毫無疑問,在蓋房的時候鄰居不給放路通行,就是在阻礙通行權,是不可取的行為。你要是遇上這種鄰居,可以采取下面的解決辦法:

首先,業主可以和鄰居進行協商處理,鄰居提供地方做道路供使用,業主可租賃并一次性給與賠償。

鄰居之間畢竟是抬頭不見低頭見的,而且真要進一步鬧僵的話,也會比較難看,所以,在解決的時候最好先雙方協商一下,這樣也會比較合適。

其次,如果協商不成,可要求居委會等進行調解,爭取達成調解協議書,了結糾紛。如果是在村里建房的,那么就可以找村委會進行調解,或是依照當地的糾紛解決辦法處理。

最后,如果協商不成,那就沒辦法了,你現在可收集相關資料至法院提起訴訟,要求鄰居讓路而業主提供補償。

結語

鄰居蓋房不放路通行是對通行權的侵害,根據我國法律規定,相鄰各方應正確處理相鄰關系,給鄰方造成妨礙或損失的應停止侵害并賠償損失。解決這個問題的方法包括協商處理、居委會調解和訴訟等途徑。建議首先嘗試協商解決,如果無法達成一致,可以尋求居委會調解或依法提起訴訟,維護自己的合法權益。

法律依據

物業管理條例:第三章 前期物業管理 第二十七條 業主依法享有的物業共用部位、共用設施設備的所有權或者使用權,建設單位不得擅自處分。

物業管理條例:第二章 業主及業主大會 第十二條 業主大會會議可以采用集體討論的形式,也可以采用書面征求意見的形式;但是,應當有物業管理區域內專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主參加。

業主可以委托代理人參加業主大會會議。

業主大會決定本條例第十一條第(五)項和第(六)項規定的事項,應當經專有部分占建筑物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上的業主同意;決定本條例第十一條規定的其他事項,應當經專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意。

業主大會或者業主委員會的決定,對業主具有約束力。

業主大會或者業主委員會作出的決定侵害業主合法權益的,受侵害的業主可以請求人民法院予以撤銷。

物業管理條例:第五章 物業的使用與維護 第五十一條 供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位,應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。

前款規定的單位因維修、養護等需要,臨時占用、挖掘道路、場地的,應當及時恢復原狀。

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