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什么情況下征地可以強拆?哪些情形下才可以進行土地征收:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 16:44:47
  • 作者:

    圣運律師
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哪些情形下才可以進行土地征收,一、哪些情形下才可以進行土地征收在公共利益需要的情況下,在軍事和外交需要用地、由政府組織實施的基礎設施建設需要用地等情形下,可以申請征收土地。《中華人民共和國土地管理法》第四十五條為了公共利益的需要,有下列情形

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一、哪些情形下才可以進行土地征收

在公共利益需要的情況下,在軍事和外交需要用地、由政府組織實施的基礎設施建設需要用地等情形下,可以申請征收土地。

《中華人民共和國土地管理法》

第四十五條為了公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收農民集體所有的土地的,可以依法實施征收:

(一)軍事和外交需要用地的;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、生態環境和資源保護、防災減災、文物保護、社區綜合服務、社會福利、市政公用、優撫安置、英烈保護等公共事業需要用地的;

(四)由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設需要用地的;

(五)在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內,經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地的;

(六)法律規定為公共利益需要可以征收農民集體所有的土地的其他情形。

前款規定的建設活動,應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃;第(四)項、第(五)項規定的建設活動,還應當納入國民經濟和社會發展年度計劃;第(五)項規定的成片開發并應當符合國務院自然資源主管部門規定的標準。

二、農村土地征收程序一般怎么走

農村征地的程序如下:

1、向土地所在地的區縣國土房管局提交相關文件、資料,提出用地申請;

2、擬定衣用地轉用方案、補充耕地方案,征用土地方案,工地方案;

3、國土房管局根據各項征地相關方案編制建設項目呈報說明書,并報送人民政府審核;

4、行政主管部門收到建設項目呈報說明書和有關方案后,對文件資料齊全符合條件的,應當在5日內報經同級人民政府審核;

5、在被征用士地所在的村、組內以書面形式公告,其中征用鄉(鎮)農民集體所有土地的,在鄉(鎮)人民政府所在地進行公告;

6、區縣國土房管局根據征用土地方案和征地補償登記情況,擬定征地補償、安置方案;

7、有關人民政府的國土房管部門會同有關部門根據批準的征收土地方案,在征收土地公告之日起45日內以被征收土地的所有權人為單位擬定征地補償、安置方案并予公告;

8、區縣國土房管局應當依照征地補償、安置費方案向被征用土地的農村集體經濟組織和農民支付土地補償費、地上附著物和青苗補償費。

依據《土地管理法》的規定,政府可以申請對土地進行征收的情形包括軍事和外交需要用地的、政府組織實施的公共事業需要用地、政府組織實施的扶貧搬遷安置用地等。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到北京圣運律師網進行咨詢。

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內容審核:趙雪玲律師

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