一、房子遭遇強(qiáng)拆之后如何維權(quán)?

遭遇違法拆遷的一般維權(quán)方式如下：

1、在面臨非法侵害威脅時(shí)，正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求，并保留送達(dá)回執(zhí);

2、在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助;

3、在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權(quán)人的刑事責(zé)任;

4、在適當(dāng)時(shí)機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟;

5、訴訟不是目的是手段，通過訴訟的方式推動(dòng)糾紛的解決，取得合理的補(bǔ)償。

二、遭遇強(qiáng)拆怎么辦?

遇到房屋被強(qiáng)拆，當(dāng)事人需要保護(hù)自身安全，不要盲目使用暴力抗拒拆遷，否則有可能會(huì)觸犯刑法。在與乙方爭執(zhí)不下時(shí)，當(dāng)事人可以撥打110報(bào)警，在撥打報(bào)警電話時(shí)，需要錄音。當(dāng)事人需要選擇安全地點(diǎn)為拆遷現(xiàn)場拍照取證，為后續(xù)維權(quán)取證，必要時(shí)可以記錄拆遷指揮人員的照片。當(dāng)事人在取證之后，可以咨詢拆遷律師，通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)利。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

2、征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。

違反有關(guān)規(guī)定，相關(guān)部門或單位實(shí)施強(qiáng)制拆除。在這種情況下，也要第一時(shí)間報(bào)警，即時(shí)查清參與強(qiáng)制拆除的人員和單位，然后依據(jù)相關(guān)規(guī)定去追究相關(guān)人員的責(zé)任。

三、房屋被強(qiáng)拆該怎么解決?

1、房子被非法強(qiáng)拆當(dāng)事人有權(quán)對(duì)征收決定、征收補(bǔ)償決定、限期拆除決定等具體行政行為提出行政復(fù)議或行政訴訟，由人民法院審查政府的具體行政行為是否合法。

2、被拆遷人在遇到行政機(jī)關(guān)強(qiáng)拆時(shí)既可以在針對(duì)行政機(jī)關(guān)強(qiáng)拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償?shù)恼?qǐng)求，由人民法院依法作出判決，也可以首先確認(rèn)行政機(jī)關(guān)的行政強(qiáng)拆行為違法，待法院判決確認(rèn)其違法性后，向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出賠償要求，由賠償義務(wù)機(jī)關(guān)自收到申請(qǐng)之日起兩個(gè)月內(nèi)給予賠償;逾期不予賠償或者對(duì)賠償數(shù)額有異議，可以自期間屆滿之日起三個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟。

自己名下的房屋遭遇強(qiáng)拆的過程中，首先要保護(hù)好自身的安全，不要盲目的抵抗拆遷，還要固定好證據(jù)，及時(shí)撥打報(bào)警電話，等候警察進(jìn)行處理。若是相關(guān)部門或單位依照法律規(guī)定，進(jìn)行的強(qiáng)制拆除行為，在強(qiáng)拆的過程中應(yīng)該提前確定參與強(qiáng)拆的人員。

四、違法強(qiáng)拆案的賠償規(guī)定是什么?

違法強(qiáng)拆案件賠償需要多少時(shí)間，要依據(jù)具體情況而定，被強(qiáng)拆人要在2年內(nèi)申請(qǐng)行政賠償，義務(wù)機(jī)關(guān)收到申請(qǐng)后，要在2個(gè)月內(nèi)作出是否賠償?shù)臎Q定。

賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起兩個(gè)月內(nèi)，作出是否賠償?shù)臎Q定。賠償義務(wù)機(jī)關(guān)作出賠償決定，應(yīng)當(dāng)充分聽取賠償請(qǐng)求人的意見，并可以與賠償請(qǐng)求人就賠償方式、賠償項(xiàng)目和賠償數(shù)額依照規(guī)定進(jìn)行協(xié)商。

賠償義務(wù)機(jī)關(guān)決定賠償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)制作賠償決定書，并自作出決定之日起十日內(nèi)送達(dá)賠償請(qǐng)求人。

賠償義務(wù)機(jī)關(guān)決定不予賠償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)自作出決定之日起十日內(nèi)書面通知賠償請(qǐng)求人，并說明不予賠償?shù)睦碛伞?/p>

賠償請(qǐng)求人請(qǐng)求國家賠償?shù)臅r(shí)效為兩年，自其知道或者應(yīng)當(dāng)知道國家機(jī)關(guān)及其工作人員行使職權(quán)時(shí)的行為侵犯其人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)之日起計(jì)算，但被羈押等限制人身自由期間不計(jì)算在內(nèi)。在申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟時(shí)一并提出賠償請(qǐng)求的，適用行政復(fù)議法、行政訴訟法有關(guān)時(shí)效的規(guī)定。

五、強(qiáng)拆訴訟需要提交哪些證據(jù)材料

1、土地房屋產(chǎn)權(quán)證明。對(duì)于國有土地上房屋，需要提交土地使用證和房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證的需要提交相關(guān)建設(shè)批準(zhǔn)文件。對(duì)于農(nóng)村集體土地上房屋，需要提交戶口簿復(fù)印件，《宅基地使用證》或者《農(nóng)村集體建設(shè)用地使用證》，有建設(shè)批準(zhǔn)文件的也可以同時(shí)提交，我們?cè)趯?shí)務(wù)中發(fā)現(xiàn)，某些地區(qū)會(huì)有一些類似于土地使用稅憑證等，也可以作為證據(jù)提交。

2、證明行政機(jī)關(guān)實(shí)施了強(qiáng)拆行為的證據(jù)，如視頻或者照片等等。這些視頻和照片，最好能夠反映在強(qiáng)拆現(xiàn)場進(jìn)行指揮的領(lǐng)導(dǎo)或者主要負(fù)責(zé)人員，這樣才能將案件事實(shí)板上釘釘。

當(dāng)然，如果強(qiáng)拆人員禁止圍觀人員進(jìn)入強(qiáng)拆現(xiàn)場、惡意搶奪攝錄設(shè)備、或者進(jìn)行偷拆等等，導(dǎo)致原告實(shí)在無法提交這些證據(jù)，對(duì)于原告來說，也并非真的沒有辦法。

3、證明被訴強(qiáng)拆行為違法的其他材料。這些證據(jù)主要包括前述視頻、照片，以及部分通過信息公開程序獲知的其他證據(jù)材料等等，案件不同，則證據(jù)不同，需要具體問題具體分析。

在我們的日常生活中，是難免會(huì)遇到拆遷的情形的，此時(shí)需要注意的是，如果是對(duì)房屋強(qiáng)制拆除的，需要滿足一定的條件，如果行政機(jī)關(guān)違法強(qiáng)拆的，要承擔(dān)行政賠償?shù)呢?zé)任。被違法強(qiáng)拆的受害人，可以主張行政賠償，維護(hù)自己的權(quán)益，也是可以通過行政訴訟的方式來保護(hù)自己的。

【溫馨提示】并不是每種情況都是客觀一致的，一個(gè)同類型的答案能夠解決我們遇到的85%法律風(fēng)險(xiǎn)。但真正的解決方案需要具體問題具體分析，在復(fù)雜的情況下，建議盡快咨詢專業(yè)律師，僅需3~15分鐘獲得針對(duì)性解答!

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內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來源：中國法院網(wǎng)-房子遭遇強(qiáng)拆之后如何維權(quán)?違法強(qiáng)拆案的賠償規(guī)定是什么?，