一、強(qiáng)制拆遷的法定流程是什么

1、在政府作出責(zé)成決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，盡量動(dòng)員被拆遷人自行搬遷。

2、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動(dòng)搬遷的，人員才能正式實(shí)施強(qiáng)制搬遷。

3、強(qiáng)制拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會(huì))、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場(chǎng)作為強(qiáng)制拆遷證明人，并由公證部門對(duì)被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。實(shí)施強(qiáng)制拆遷時(shí)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)綀?chǎng)，當(dāng)然，如果其拒不到場(chǎng)，也不影響執(zhí)行機(jī)關(guān)的執(zhí)行。

4、強(qiáng)制拆遷房屋證據(jù)保全時(shí)，公證機(jī)關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場(chǎng)。如其拒不到場(chǎng)，公證員應(yīng)在筆錄中記明。公證員應(yīng)當(dāng)組織對(duì)所有物品逐一核對(duì)、清點(diǎn)、登記，分類造冊(cè)。并記錄上述活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)，交兩名有完全行為能力的在場(chǎng)人員核對(duì)后，由公證員和在場(chǎng)人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的，公證員應(yīng)在記錄中記明。

5、物品清點(diǎn)登記后，應(yīng)運(yùn)至指定處所，交給被執(zhí)行人接收。不能立即交于被拆遷人的，拆遷人應(yīng)將物品存放在合適的倉(cāng)庫(kù)中，同時(shí)，拆遷人應(yīng)制作通知書，通知當(dāng)事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。逾期不領(lǐng)的，拆遷人應(yīng)辦理提存。

6、強(qiáng)制執(zhí)行騰出的房屋，由裁決機(jī)關(guān)接收。根據(jù)《裁決規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定，實(shí)施強(qiáng)制拆遷的時(shí)候，不得采取恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等非法手段進(jìn)行。

二、怎樣選取強(qiáng)制拆遷聽證代表

1、申請(qǐng)參加聽證會(huì)的條件及要求

(1)申請(qǐng)參加聽證會(huì)的公民、法人或其他組織應(yīng)當(dāng)是擬征收范圍內(nèi)的被征收人。聽證代表應(yīng)年滿18周歲并具有完全民事行為能力。

(2)公民申請(qǐng)參加聽證會(huì)的，應(yīng)填寫《公民參加聽證會(huì)申請(qǐng)表》，提供房屋產(chǎn)權(quán)證、本人的身份證復(fù)印件，并出示相關(guān)原件供核對(duì)。

(3)單位申請(qǐng)參加聽證會(huì)的，應(yīng)填寫《單位參加聽證會(huì)申請(qǐng)表》，提供房屋產(chǎn)權(quán)證、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件，法定代表人證明書原件及法定代表人身份證復(fù)印件。委托代理人參加聽證會(huì)的，還應(yīng)提交授權(quán)委托書原件、受委托代理人身份證明復(fù)印件。所有復(fù)印材料須出示相關(guān)原件供核對(duì)。

2、產(chǎn)權(quán)人聽證代表的產(chǎn)生辦法

聽證代表從申請(qǐng)參加聽證的人員中產(chǎn)生。經(jīng)審查，若符合條件的申請(qǐng)人不超過(guò)相應(yīng)代表名額的，則符合條件的申請(qǐng)人自動(dòng)當(dāng)選;若符合條件的申請(qǐng)人超過(guò)相應(yīng)代表名額，以公開抽簽方式確定聽證代表(含候補(bǔ))，監(jiān)察、紀(jì)檢將對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行紀(jì)檢、監(jiān)察，公證處將對(duì)抽簽過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)公證。

3、其他事項(xiàng)

聽證代表經(jīng)審核確認(rèn)后須親自參加聽證會(huì)，不得委托他人參加。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，進(jìn)行強(qiáng)制拆遷的需要符合法律的規(guī)定，強(qiáng)制拆遷的程序包括由政府作出決定、被拆遷人在指定期限內(nèi)未搬遷的才采取強(qiáng)制措施、采取強(qiáng)制措施時(shí)由相關(guān)人員在場(chǎng)作證明等。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

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