房屋拆遷購置新房是否交稅，一、房屋拆遷購置新房是否交稅房屋拆遷購置新房是否交稅需要分情況討論，居民選擇貨幣補償用以重新購置房屋的，購房成交價格超過貨幣補償的部分，需要征收契稅。居民選擇房屋產權調換，不繳納房屋產權調換差價的，對新換房屋免征契
房屋拆遷購置新房是否交稅需要分情況討論，居民選擇貨幣補償用以重新購置房屋的，購房成交價格超過貨幣補償的部分，需要征收契稅。居民選擇房屋產權調換，不繳納房屋產權調換差價的，對新換房屋免征契稅;繳納房屋產權調換差價的，對差價部分征收契稅。
《財政部、國家稅務總局關于企業以售后回租方式進行融資等有關契稅政策的通知》：市、縣級人民政府根據《國有土地上房屋征收與補償條例》有關規定征收居民房屋，居民因個人房屋被征收而選擇貨幣補償用以重新購置房屋，并且購房成交價格不超過貨幣補償的，對新購房屋免征契稅;購房成交價格超過貨幣補償的，對差價部分按規定征收契稅。居民因個人房屋被征收而選擇房屋產權調換，并且不繳納房屋產權調換差價的，對新換房屋免征契稅;繳納房屋產權調換差價的，對差價部分按規定征收契稅。
根據國有土地上房屋征收與補償條例規定，房屋拆遷可以獲得的補償包括：被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
房屋拆遷購置新房是否交稅取決于購房成交價格是否超過房屋拆遷補償，根據企業以售后回租方式進行融資等有關契稅政策的通知內容，如果超過，需要繳納契稅，如果不超過，就不需要繳納契稅，如果您需要更多法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網進行法律咨詢。
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內容審核：王學棉律師
來源：頭條-房屋拆遷購置新房是否交稅，
