一、征收國有土地直管公房被拆了有賠償嗎?

沒有賠償，直管公房產(chǎn)權(quán)歸國家，不過承租人獲得臨時搬遷費。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

二、征收國有土地時拆遷補償和拆遷賠償?shù)膮^(qū)別有哪些?

1、兩者性質(zhì)不同。

拆遷補償突出的是補字，帶有明顯的補充性，是對損失的一種彌補。而拆遷賠償突出的是賠字，帶有明顯的懲罰性和偶發(fā)性，是對有過錯一方的經(jīng)濟懲罰。

2、兩者標準不同。

拆遷補償支出通常都有國家或者地區(qū)標準，這些標準會以改造方案的形式報經(jīng)政府部門批準，包括拆遷的范圍、補償?shù)膬?nèi)容及標準、補償?shù)臅r限、支付的方式等;而拆遷賠償沒有統(tǒng)一標準，通常是協(xié)議雙方根據(jù)市場行情協(xié)商的結(jié)果。

3、兩者的目的不同。

拆遷補償，是指拆遷部門的合法行使職權(quán)行為對公民造成的損失給予的補償。補償?shù)哪康脑谟趯ψ龀隼孀尣降墓瘛⒎ㄈ嘶蛘咂渌M織的損失進行補救。拆遷賠償是指拆遷部門因行使職權(quán)給公民、法人及其他組織的人身權(quán)或財產(chǎn)權(quán)造成損害，依法應(yīng)給予的賠償。賠償?shù)哪康脑谟诒Ｕ虾捅O(jiān)督國家機關(guān)有效實施行政管理。

4、兩者的基礎(chǔ)不同。

拆遷補償基礎(chǔ)是基于“合法行為”所造成損失的一種“適當(dāng)補償”。拆遷補償責(zé)任是指為了保護公共利益，針對國家機關(guān)及其工作人員合法行使職權(quán)的行為或者其他法定的事由，致使公民、法人或者其他組織的合法權(quán)益受到損失，由國家承擔(dān)適當(dāng)補償?shù)牧x務(wù)。拆遷賠償基礎(chǔ)是基于“侵權(quán)行為”產(chǎn)生，侵權(quán)是“違法行為”，國家賠償有懲戒作用。國家賠償責(zé)任的主體是國家，而不是國家機關(guān)工作人員個人。

5、兩者責(zé)任承擔(dān)方式不同。

征地拆遷中，補償?shù)姆绞街饕胸泿叛a償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種;賠償則以金錢賠償為原則，以其他手段為例外。如果征地拆遷案件在只涉及到補償?shù)那闆r下，若被拆遷人主張產(chǎn)權(quán)調(diào)換，則實現(xiàn)的可能性會很高;若征地拆遷案件進入賠償程序，那么被拆遷人主張產(chǎn)權(quán)調(diào)換，實現(xiàn)的可能性較之于補償會低很多。

6、兩者發(fā)生時間不同。

賠償發(fā)生在損失實際發(fā)生之后，補償并不要求實際損害發(fā)生。如房屋被征收，在未被強拆的情況下，當(dāng)事人可以主張補償;而在房屋被違法強拆后，當(dāng)事人可以主張賠償。

三、一般房屋拆遷補償范圍有哪些?

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

直管公房被拆了有賠償嗎這個問題可以通過以上內(nèi)容進行了解，即便不是直管供房，房屋拆遷決定及拆遷過程沒有違反法律規(guī)定的都不能跟國家索要賠償金。對于直管公房的承租人，征地主管部門也會制定相應(yīng)的安置補償政策。看完本篇文章內(nèi)容，如果沒有完整解答您的問題，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢問題，會有專業(yè)律師為您解答。

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